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发帖数: 70028 | 1 忧郁的眼神，向来不爱多说话，第一代国民男神梁朝伟在大家心中的地位相当高，即便是他慢慢淡出娱乐圈，口碑和人气都盘踞中年优质男神之首。
一直以来，影帝梁朝伟和太太刘嘉玲就喜欢投资物业，早在90年代已各自投资住宅及店铺物业。
梁朝伟在2013年年底以1500万港币（约合人民币1368万元）购入土瓜湾的商铺，近日却因遇到财团收购，被申请强制拍卖。
按照估值该铺位的市值为839万港币（约合人民币765万元），比梁朝伟当年的购入价1,500万港币还低了44%。
7月4日，有港媒指出，为了挽回巨额损失，梁朝伟已紧急出招，提交反对通知书阻止强制拍卖。
梁朝伟名下的土瓜湾商铺所在的新柳街2A号位置。早前有报道指出其商铺近日遭到强拍，按测量报告的估值，市值仅839万港币（约合人民币765万元），梁朝伟的损失将超过660万港币（约合人民币602万元）。
有报道指出，梁朝伟旗下持有该铺位的某有限公司已向土地审裁处提交反对通知书，由于提出交反对通知书的时间，超过强制拍卖程序所要求在21天内送达的要求，需法官批准反对申请。
目前记者收到的信息是，该申请已经获得批准。
据悉，梁朝伟早年已秘密购入区内多个商铺，如2013年10月透过该公司以2560万港币（约合人民币2334万元），购入北帝街东裕大厦地下B铺；还以770万港币（约合人民币702万元）购入高山道荣林大厦地铺。
据土地审裁处文件指出，申请强拍的财团已集齐超过83%业权，仅剩下3个商铺还未收购，全建筑的估值约1.2亿港币（约合人民币1.09亿元）。
同是投资高手的梁朝伟和刘嘉玲，过往物业投资屡有斩获，现在夫妇二人在香港最少合有10个物业，总市值约9亿2000万港币（约合人民币8.4亿元）。
有网友看到这里就评论道：“他们俩这么有钱也不怕亏钱呀”。
此前就有传，刘嘉玲成功在这段特殊时期卖掉房子赚到钱。当时梁朝伟的商铺被强拍，刘嘉玲又传出卖房的消息，让外界猜测夫妻俩是不是遇上了什么棘手的经济问题，现在想来并非如此。
据房产代理透露，刘嘉玲持有西半山蔚然高层C室，单位实用1,301平方呎（约合121平方米），3房间隔，早前以4,400万港币（约合人民币4012万元）转手，实际每平米33万元。
根据土地注册处显示，原业主于2010年以3909.4万港币（约合人民币3565万元）购入，并通过公司名义持有，当年签署买卖合约的为影星刘嘉玲（LAU KA LING CARINA），这次转手让刘嘉玲直接获利490.6万港币（约合人民币447万元）。
至于新买家，有传闻说登记人名字为"赌王"何鸿燊的女婿、也就是何超仪等丈夫陈子聪。 |
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