暂停驱逐令庇护下的租客不交租也不搬？小房东也吃不消！ - Headline版

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Headline版 - 暂停驱逐令庇护下的租客不交租也不搬？小房东也吃不消！

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c***s
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据《华盛顿邮报》报道，在疫情下，租房市场呈现两极分化态势。企业级别的房东赚得盆满钵满，个体小房东们却苦苦挣扎。
61岁的夏威夷居民Jennifer Collins在疫情中丢掉了工作。她有3间出租房，原本指望着靠房租渡过难关，但事与愿违。她的一个房客一直拒绝付房租、也拒绝搬走，尽管他刚刚买了一辆新车。他甚至换了锁，阻止Collins进入。
Collins尝试将其驱逐，但一直没有成功。现在她考虑出售这些房屋。“一提起这事我的胃就开始翻腾。我很紧张，手足无措。我只是想让这一切快点过去。”Collins无奈地说。
拜登政府上周宣布新的政策，实质上延续了去年以来的暂停驱逐令。报道指出，这让租客权益倡导者欢呼，但对于那些快要偿还不起抵押贷款的小房东来说，则是压倒骆驼的最后一根稻草。
CDC的驱逐禁令本意是针对财务困难的租房者，让他们不至于无家可归。但很多房东抱怨，一些房客滥用这一禁令，白住房子不交钱。另外，一些州和地方的驱逐禁令更严格，疫情期间在任何情况下都不能驱逐租客。
《华盛顿邮报》报道指，随着疫情期间房价大涨，总的来说现在是房主的“好时候”。但驱逐禁令让大小房东两极分化。很多连锁租房公司的主要客户是白领，他们仍然能够涨租金并获得巨大收益，但一些小房东却举步维艰，甚至考虑卖掉房子。
数据显示，20年前，5至24间公寓的小型楼房，有三分之二是个人所有的。但是从2001年至2015年，这一比例下降至五分之二。专家指出，这类楼房大多是老楼，租金较低，因而被大机构看上，买下来翻修后出租。这一变化是租金上涨的因素之一。

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