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发帖数: 85 | 1 解密地产首富许家印的拼搏人生
http://www.sina.com.cn 2010年05月05日 09:26 南都周刊
导读：许家印，就是属于这个时代所造就的人，他可以被看成是中国30年发展史的
一个缩影，也可以归结入同一时代企业家的拼搏路径。
当代中国，有关富豪梦想的故事绝非唯一，只是，当你细细体味他们的历程，或许
能感受到超越个体的弦外之意。
对于财富的梦想，每个改革的时代都具有两面性，它击倒了一些人，成就了一些人
。这一点，在中国急遽变迁的30多年里，尤显突出。
2009年11月5日，总部位于广州的恒大地产在香港上市，当天收盘市值705亿港元，
使其成为在港上市的最大内地非国有企业，而拥有恒大地产近七成股份的许家印，身家
瞬间升至480亿港元(约合422亿元人民币)，超过同一天公布的2009年福布斯中国内地首
富王传福的身家(396亿元人民币)。
许家印，就是属于这个时代所造就的人，他可以被看成是中国30年发展史的一个缩
影，也可以归结入同一时代企业家的拼搏路径。
原来我们说，认识个体的命运，要先认清其所处的时代。然而，当我们都处于同样
时代，当我们都生于同样的环境，认识个体的 |
y***2
发帖数: 85 | 2 卫生委员的青春记忆
http://www.sina.com.cn 2010年05月04日 11:59 南都周刊
在许家印的大学老师倪国巨(右)和大学同学俞斌身后，是他大学时居住的宿舍楼。
在许家印的大学老师倪国巨(右)和大学同学俞斌身后，是他大学时居住的宿舍楼。
许家印曾就读的大学课堂。
许家印曾就读的大学课堂。
许家印当年的寝室。
许家印当年的寝室。
卫生委员的青春记忆
这位清瘦的大学生，有一天将会发现，撕开蒙昧的视野，燃烧青春的热血，很多关
乎未来的种子已在不经意中撒下
四年大学对许家印来说，意味着日后对他作用巨大的几个词开始萌发：人情练
达，数据敏感，郎平，热干面。工作后的人都会感叹，其实大学传授的不仅是知识，更
重要的是方法论和世界观。这个论断放在许家印身上尤其明显。
这是一个真正去魅的过程。这位清瘦的大学生，有一天将会发现，撕开蒙昧的视野
，燃烧青春的热血，很多关乎未来的种子已在不经意中撒下—
比如他的职务是最苦最累的卫生委员，这让他练就了如何在“男人”与“女人”之
间“周旋”，没有大学期间三分之二花在“准社会活动”上的锻炼，后来他也不可能在
黑白交织的地产江湖中行走自如； |
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发帖数: 85 | 4 车间里的小皇帝
http://www.sina.com.cn 2010年05月04日 12:09 南都周刊
尽管听起来似乎空洞，但“精心策划，狠抓落实，办事高效”，这12个字确实是恒
大高速发展的秘诀。许家印自己说，有了这个管理模式，“恒大用一年的时间能做完十
年的工作量。”
曾经的炼钢工人许家印说，企业管理就好比是炼钢，“刚中带柔”才是极品。
一张泛黄的照片中，长头发尖下巴的许家印，正全神贯注地凝视着钢炉，心无旁鹜。
那是流水线式的作业，一旦运行，每一个环节都无法停止。这也是一种链条上的完
美安排：遇到问题必须立即处理，高效，不拖拉。
许家印说，企业管理好比是炼钢，“刚中带柔”才是极品。每个商界精英都不会一
开始就有游刃江湖的神功，必须经历一砖一瓦的磨练。10年，许家印在舞钢这个大型钢
铁企业里炼成了“管理基本功”。现在，在恒大，你很容易就能寻到其中的些许痕迹。
最典型的例子，莫过于许家印总结的集约化“紧密型集团化管理模式”。这种模式
确保了总部的权威，也为每一个尚未成熟的地区公司降低了风险；更重要的是，它非常
适用于扩张性战略，保证了“精品模式”能快速复制到全国。
这种管理模式 |
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发帖数: 85 | 5 不安分的深圳打工仔
http://www.sina.com.cn 2010年05月04日 12:11 南都周刊
在深圳的那几年，许家印彻底放弃了在舞钢时期做领导的锐利与骄傲，放低身段从
头开始。
许家印说，自己在一家内地钢铁工厂10年的积累，也没有在深圳这个大熔炉1年的
收获多。
如果在许家印身上贴几个标签，其中一个肯定是“不按常规出牌”。
2010年的3月1日，恒大再次突然发动“闪电战”，一亿元接手广州足球。这仿佛是
去年投资排球的翻版：斜刺杀出，气势夺人，豪华阵容，一掷千金。
其实，如果体育界对许家印多几分了解，就能避免对此事的大惊小怪——因为此事
从头到尾都是“许家印式”的。
比如在火线解雇主教练彭伟国，并迅速签约韩国铁帅李章洙的事件上，虽然压力重
重，但他依然表现出挥刀斩乱麻的决绝和善于博弈的精细。
比如这种换帅的方式，就跟恒大“精心策划”的工作作风颇为暗合。许家印一直提
倡用最少的时间，最小的投入来获得最大的回报。他甚至要求“凡事都要精心策划，每
个人做什么事都要善于策划。”
而对彭伟国貌似残酷的免职，与许家印所说的“无情管理”风格也一脉相承。他曾
说，任何工作都应该站在 |
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发帖数: 85 | 6 未曝光的首富
http://www.sina.com.cn 2010年05月04日 12:15 南都周刊
许家印依然是一幅拼命三郎的架势。去年12月的一天，天津一个楼盘的全日式温泉
设计出炉，几位日本设计人员向他报告工作，从夜里11点一直谈到凌晨4点。他有时候
也禁不住这样问自己：“像我这个年龄，又做到这种大企业的老板，有没有必要这样拼
命？”
被推上首富宝座后，许家印的幕后心境有几人真正知晓？
今天的恒大在全国25个城市拥有57个项目，产品覆盖高端、中端及中高端、旅游地
产等多个系列。
2009年的最后一夜，长沙喜来登酒店的顶层豪华KTV里，十几位来自香港的记者正
在吼歌。这时，门突然被推开，一位高个中年男子微笑着走入房间。
大家先是愣了一下，然后一阵欢呼。
这次安排缘于一个约定。近段时间从不直面媒体的恒大地产董事局主席、新晋内地
首富许家印，将在长沙与他们在欢歌笑语中一起辞旧迎新。而选择长沙的原因，是这里
的两个恒大新盘令人惊异地刷新了从拿地，到开工，再到开盘所用时间的新纪录——五
个月！许家印顺便将恒大地产的月度会议安排在了这里。
于是，跟随他进入KTV房间的，基本囊括了恒大地产 |
