o**h
发帖数: 1805 | 1 好多人搬来，好多人找房子，找roommate
刚看了几套房子，大家分享下
猫头鹰再度证实了你的房子还是贵啊！！！
2min WANCHAI MTR, 2 BR, 9800
5min Mong Kok MTR, studio, 6000 (0装修啊，)
5mins Olympics MTR, 2 BR, 7800
5mins Olympics MTR, 2 BR, 9*** (这个还不错，刚装修完，蛮大的)
10mins Olympics/Mong Kok MTR, 2 BR， seaview, 13000 (2年楼)
有人有兴趣我再发图吧 |
T*******t
发帖数: 9274 | 2 你是broker?
【在 o**h 的大作中提到】
: 好多人搬来，好多人找房子，找roommate
: 刚看了几套房子，大家分享下
: 猫头鹰再度证实了你的房子还是贵啊！！！
: 2min WANCHAI MTR, 2 BR, 9800
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: 10mins Olympics/Mong Kok MTR, 2 BR， seaview, 13000 (2年楼)
: 有人有兴趣我再发图吧
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w**h
发帖数: 76 | |
j**6
发帖数: 303 | |
p**z
发帖数: 1311 | 5 来来来w*********[email protected]...
你说的价钱好像是每人是吧？ |
r*******u
发帖数: 8732 | 6 I like to see photo of the one in Wan Chai please.
【在 o**h 的大作中提到】
: 好多人搬来，好多人找房子，找roommate
: 刚看了几套房子，大家分享下
: 猫头鹰再度证实了你的房子还是贵啊！！！
: 2min WANCHAI MTR, 2 BR, 9800
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: 有人有兴趣我再发图吧
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o**h
发帖数: 1805 | 7 no 我是個租不起珑玺的普通租客
讓你分租個小房出來都沒有
你家可是在地鐵站的上面啊 --羨慕 羨慕
【在 T*******t 的大作中提到】
: 你是broker?
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o**h
发帖数: 1805 | 8
是的啊, 是的啊
你有人?
放的下一張雙人床的大小,一套房子也就3**呎,400呎頂天了,能有多大
【在 w**h 的大作中提到】
: 楼主找人合租？
: 湾仔的房子一个房间多大？
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o**h
发帖数: 1805 | 9 將來也有
【在 j**6 的大作中提到】
: 如果不是有个三角钢琴我立刻搬去
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o**h
发帖数: 1805 | 10 均是一套房子的價格
注意看題目,都說是現實點的房子啦
一個人要那個價錢太不現實了
【在 p**z 的大作中提到】
: 来来来w*********[email protected]...
: 你说的价钱好像是每人是吧？
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o**h
发帖数: 1805 | 11 等我用手機發個我容易麼
【在 r*******u 的大作中提到】
: I like to see photo of the one in Wan Chai please.
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o**h
发帖数: 1805 | 12 iPhone 上不了图啊！谁会？
【在 r*******u 的大作中提到】
: I like to see photo of the one in Wan Chai please.
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o**h
发帖数: 1805 | |
o**h
发帖数: 1805 | |
o**h
发帖数: 1805 | |
p**z
发帖数: 1311 | 16 可以啊 不错啊 5000-6000是我心里价位啊。
发个套图来我email啊。
你iphone连电脑上了 可以直接import图片。。。 |
o**h
发帖数: 1805 | 17 甚麼叫做套圖?
【在 p**z 的大作中提到】
: 可以啊 不错啊 5000-6000是我心里价位啊。
: 发个套图来我email啊。
: 你iphone连电脑上了 可以直接import图片。。。
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p**z
发帖数: 1311 | |
o**h
发帖数: 1805 | 19 哪套房子的啊?
【在 p**z 的大作中提到】
: 套圖就是一整套圖。。。。。
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j**6
发帖数: 303 | 20 姐，这房子塞不下琴哇...
找个现实点的，我搬去~
【在 o**h 的大作中提到】
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o**h
发帖数: 1805 | 21 mm发了5套房子
就第一套小了点好不
别的都比你家大多了， 什么眼神啊？
【在 j**6 的大作中提到】
: 姐，这房子塞不下琴哇...
: 找个现实点的，我搬去~
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j**6
发帖数: 303 | 22 我今天实地丈量了下，我家还真只有25平方
【在 o**h 的大作中提到】
: mm发了5套房子
: 就第一套小了点好不
: 别的都比你家大多了， 什么眼神啊？
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f*******k
发帖数: 2187 | 23 实用率是多少？我以前住的金钟那个房，实用率连着窗台走廊，只有60%。
【在 j**6 的大作中提到】
: 我今天实地丈量了下，我家还真只有25平方
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j**6
发帖数: 303 | 24 来个确切数据：
厅380CM乘210CM，琴是173CM乘149CM，加上凳子的位子是270CM乘149CM,就是说加书桌
和书架外只剩过道
两个房间分别是186CM乘185CM,185CM乘185CM
厨房320CM乘120CM，洗手间160CM乘120CM
哇，好像还不到25平方。。。
觉得自己无比吃苦耐劳~
【在 f*******k 的大作中提到】
: 实用率是多少？我以前住的金钟那个房，实用率连着窗台走廊，只有60%。
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j**6
发帖数: 303 | 25 实用率不知道哇
地产商写的是建筑面积412尺
谁会算的来计算计算实用率？一梯两户
【在 j**6 的大作中提到】
: 来个确切数据：
: 厅380CM乘210CM，琴是173CM乘149CM，加上凳子的位子是270CM乘149CM,就是说加书桌
: 和书架外只剩过道
: 两个房间分别是186CM乘185CM,185CM乘185CM
: 厨房320CM乘120CM，洗手间160CM乘120CM
: 哇，好像还不到25平方。。。
: 觉得自己无比吃苦耐劳~
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m*********3
发帖数: 89 | |
z***c
发帖数: 2959 | 27 没毕业的学生，两个人合租的实用约30-40平米的房子，差不多是这个价位。
港岛现在不管啥破位置，房租价格都差不多，前几天从一个地铁口出来，
到处破破烂烂（这点还真和大部分地铁出口不一样），一看房租，居然跟最好的
区比价格也差不多。
【在 p**z 的大作中提到】
: 可以啊 不错啊 5000-6000是我心里价位啊。
: 发个套图来我email啊。
: 你iphone连电脑上了 可以直接import图片。。。
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f*******k
发帖数: 2187 | 28 发挥一下我精算（加减乘不会除）的特长：
建筑总面积412尺约合38.28平米；
实际面积：客厅3.8X2.1=7.98平米 卧室1.86X1.85+1.85X1.85=3.44+3.42=6.86平米
厨房3.2X1.2=3.84平米，（厨房挺大阿，比卧室还大） 洗手间1.6X1.2=1.92平米 合计
20.6平米
那么实用率是 20.6/38.28X100%=53.81%
哇，真颠覆啊。
我没算错吧？
【在 j**6 的大作中提到】
: 实用率不知道哇
: 地产商写的是建筑面积412尺
: 谁会算的来计算计算实用率？一梯两户
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f*l
发帖数: 592 | 29 细说一下， 厨房大小，有无counter top,冰箱之类的
房间大小
多谢
【在 o**h 的大作中提到】
: 好多人搬来，好多人找房子，找roommate
: 刚看了几套房子，大家分享下
: 猫头鹰再度证实了你的房子还是贵啊！！！
: 2min WANCHAI MTR, 2 BR, 9800
: 5min Mong Kok MTR, studio, 6000 (0装修啊，)
: 5mins Olympics MTR, 2 BR, 7800
: 5mins Olympics MTR, 2 BR, 9*** (这个还不错，刚装修完，蛮大的)
: 10mins Olympics/Mong Kok MTR, 2 BR， seaview, 13000 (2年楼)
: 有人有兴趣我再发图吧
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f*l
发帖数: 592 | |
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n******m
发帖数: 169 | 31 是不是每人都要另加 600 bills+ 300 cleaning service 呢？
我看craiglist 上好像都是这样。 |
o**h
发帖数: 1805 | 32 一共说了5套房子
你问哪套？
【在 f*l 的大作中提到】
: 细说一下， 厨房大小，有无counter top,冰箱之类的
: 房间大小
: 多谢
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o**h
发帖数: 1805 | 33 要给AGENT 一半的租金作为中介费
其他没有了，
【在 n******m 的大作中提到】
: 是不是每人都要另加 600 bills+ 300 cleaning service 呢？
: 我看craiglist 上好像都是这样。
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o**h
发帖数: 1805 | 34 是的啊，
我都觉得
你明天要来我家游泳不？
【在 j**6 的大作中提到】
: 来个确切数据：
: 厅380CM乘210CM，琴是173CM乘149CM，加上凳子的位子是270CM乘149CM,就是说加书桌
: 和书架外只剩过道
: 两个房间分别是186CM乘185CM,185CM乘185CM
: 厨房320CM乘120CM，洗手间160CM乘120CM
: 哇，好像还不到25平方。。。
: 觉得自己无比吃苦耐劳~
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o**h
发帖数: 1805 | 35 我去年2人住700-800尺的3房一厅5500（一人就2750啊）
今年真是贵了好多好多
便宜的房子还是有的，只是如果大家一定要住港岛，那肯定是贵多了啊
【在 z***c 的大作中提到】
: 没毕业的学生，两个人合租的实用约30-40平米的房子，差不多是这个价位。
: 港岛现在不管啥破位置，房租价格都差不多，前几天从一个地铁口出来，
: 到处破破烂烂（这点还真和大部分地铁出口不一样），一看房租，居然跟最好的
: 区比价格也差不多。
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j**6
发帖数: 303 | 36 这个结果不对哇，我测量的数据没有包括墙壁厚度，我的意思是客厅和卧室的墙的面积
没算上的
那你看，加上厚度至少还能多个一两平方
【在 f*******k 的大作中提到】
: 发挥一下我精算（加减乘不会除）的特长：
: 建筑总面积412尺约合38.28平米；
: 实际面积：客厅3.8X2.1=7.98平米 卧室1.86X1.85+1.85X1.85=3.44+3.42=6.86平米
: 厨房3.2X1.2=3.84平米，（厨房挺大阿，比卧室还大） 洗手间1.6X1.2=1.92平米 合计
: 20.6平米
: 那么实用率是 20.6/38.28X100%=53.81%
: 哇，真颠覆啊。
: 我没算错吧？
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j**6
发帖数: 303 | 37 不好意思哇，今晚要练一个伴奏，下周上台
您看8月2号如何？
【在 o**h 的大作中提到】
: 是的啊，
: 我都觉得
: 你明天要来我家游泳不？
|
f*******k
发帖数: 2187 | 38 实用面积不计算墙壁厚度。套内面积计算墙壁厚度。总之这实用率真是真是。
【在 j**6 的大作中提到】
: 这个结果不对哇，我测量的数据没有包括墙壁厚度，我的意思是客厅和卧室的墙的面积
: 没算上的
: 那你看，加上厚度至少还能多个一两平方
|
j**6
发帖数: 303 | 39 那加上套内的还有一丁点儿
还有还有，开门的位置还没算上，还有空调的位置也没算上，再加上窗台的位置也还没
算上
【在 f*******k 的大作中提到】
: 实用面积不计算墙壁厚度。套内面积计算墙壁厚度。总之这实用率真是真是。
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o**h
发帖数: 1805 | 40 啊， 一个月之后？
不知道啊
【在 j**6 的大作中提到】
: 不好意思哇，今晚要练一个伴奏，下周上台
: 您看8月2号如何？
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j**6
发帖数: 303 | 41 您先在行程表上写上哇，算是我预定的！
【在 o**h 的大作中提到】
: 啊， 一个月之后？
: 不知道啊
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f*l
发帖数: 592 | 42 4 and 5
【在 o**h 的大作中提到】
: 一共说了5套房子
: 你问哪套？
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f*******k
发帖数: 2187 | 43 估计连上不怎么能用得着的空间，差不多就是60%的实用率。香港的房子，真是太夸张
了。
如此我有些理解港人反对地产霸权的主张了。我以前理解的地产霸权就是强拆。
如果买个500尺的房子，实用率每降低百分之十，就是5平米，相当于就少了一个卧室来。
【在 j**6 的大作中提到】
: 那加上套内的还有一丁点儿
: 还有还有，开门的位置还没算上，还有空调的位置也没算上，再加上窗台的位置也还没
: 算上
|
o**h
发帖数: 1805 | 44 難怪啊
我看的第四套那個人家說只有5**呎
2房一廳的,
比我現在的一房一廳的房和廳都大啊
等下上個圖片
来。
【在 f*******k 的大作中提到】
: 估计连上不怎么能用得着的空间，差不多就是60%的实用率。香港的房子，真是太夸张
: 了。
: 如此我有些理解港人反对地产霸权的主张了。我以前理解的地产霸权就是强拆。
: 如果买个500尺的房子，实用率每降低百分之十，就是5平米，相当于就少了一个卧室来。
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q*u
发帖数: 166 | 45 大型私人屋宇里，可能就剩下太古城，美孚，和黄埔花园由近80%的实用率 |
o**h
发帖数: 1805 | 46 這個地上舖的是地磚
2房都可以放的下床+書桌+衣櫃 (很難的啊,因為香港的房子那個小的)
廁所廚房都新裝修的
浴室是企缸的,位置問題沒照相 |
o**h
发帖数: 1805 | 47 麗港城呢?
我覺得如果租的話, 房子好大
不介意交通的話, 可以去那裡的啊
【在 q*u 的大作中提到】
: 大型私人屋宇里，可能就剩下太古城，美孚，和黄埔花园由近80%的实用率
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f*l
发帖数: 592 | 48 这种刚装修的,有电器吗
冰箱之类的
面积多大?
【在 o**h 的大作中提到】
: 這個地上舖的是地磚
: 2房都可以放的下床+書桌+衣櫃 (很難的啊,因為香港的房子那個小的)
: 廁所廚房都新裝修的
: 浴室是企缸的,位置問題沒照相
|
o**h
发帖数: 1805 | 49 500多呎啊
舊樓的實用面積很大的
【在 f*l 的大作中提到】
: 这种刚装修的,有电器吗
: 冰箱之类的
: 面积多大?
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f*******k
发帖数: 2187 | 50 杏花村和太古城，有差不多90%实用率的房子。
如果以后买房，就锁定那里了。
【在 q*u 的大作中提到】
: 大型私人屋宇里，可能就剩下太古城，美孚，和黄埔花园由近80%的实用率
|
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o**h
发帖数: 1805 | |
A*D
发帖数: 116 | 52 >>5mins Olympics MTR, 2 BR, 7800
已经不贵了。 |
o**h
发帖数: 1805 | 53 所以才说比较现实啊！
【在 A*D 的大作中提到】
: >>5mins Olympics MTR, 2 BR, 7800
: 已经不贵了。
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p*********8
发帖数: 3365 | |
o**h
发帖数: 1805 | 55 没有
我在找房子，所以有到处看
【在 p*********8 的大作中提到】
: OUCH你转了行做房地产经纪嘛？
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s******3
发帖数: 34 | 56 lz能说下3，4，5都是什么楼盘马？多谢。
【在 o**h 的大作中提到】
: 好多人搬来，好多人找房子，找roommate
: 刚看了几套房子，大家分享下
: 猫头鹰再度证实了你的房子还是贵啊！！！
: 2min WANCHAI MTR, 2 BR, 9800
: 5min Mong Kok MTR, studio, 6000 (0装修啊，)
: 5mins Olympics MTR, 2 BR, 7800
: 5mins Olympics MTR, 2 BR, 9*** (这个还不错，刚装修完，蛮大的)
: 10mins Olympics/Mong Kok MTR, 2 BR， seaview, 13000 (2年楼)
: 有人有兴趣我再发图吧
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o**h
发帖数: 1805 | 57 3,4是
hermitage对面的旧楼，遇到新装修的就还不错
没有的话很旧的房子
5是在洋松街上的新楼，（LIME STARDOM, I-HOME,BEDFORD 28）所以有点远
放盘那个稀少啊，我之前看28楼的单位已经没有了
要不你看看METRO HARBOUR VIEW
交通差点，接近大酒店，房子价格都还可以
具体你就看看中原地图吧
【在 s******3 的大作中提到】
: lz能说下3，4，5都是什么楼盘马？多谢。
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