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发信人: waiwaiwai (whywhy), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 开口香港人多地少的人，都不了解香港
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 10 23:10:09 2011, 美东)
也不是很奇怪，当年英国上层都是把房子建在半山和山顶，以示自己高人一等，
所以后来一直不愿意开发山地，宁愿留作郊野公园。
最初开发的公屋标准是人均2平米不到，后来大点也不过5-6平米而已。总之现
在大量土地，尤其新界的土地，政府就是不愿意开发，用意就是维持九龙和港
岛的房价。实际香港山地大多坡度小，开发建房不难，我从现在办公室往外看，
大量的地都是空置。
再比如有一个离港岛西大约200米的小岛，政府计划开发可以容纳十万人，做了
长时间前期工作，最后关头被利益团体给否决了。另外一个例子是长洲和南丫
岛，长洲又远又小，但住了三万人，南丫岛和港岛距离大概800米，是长洲的几
倍大），只住了3000人的样子。
还有一个简单的事实，不在香港的不知道，就是地产商手上有的地皮是政府
规划好的地皮的十几倍，地产商就是闲着不开发。使得过去五年每年新建房子不
到2万，每年进来7-8万人。所以人们说大陆的土地政策官商勾结都是跟香港学
的。当然香港也有很多好的制度大陆不愿学罢了。 |
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