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发帖数: 20343 | 1 在美国出租房产，房东最怕的就是房客捣乱不交房租。 一旦房客捣乱，房东唯一的办
法就是走法律道路。 这是一条费时费财的途径。房东最后会损失律师费，法院费，
还有房客欠缴的房租。房客走时可能还会給房子作破坏。
为了避免上述的情况发生，一个有效的方法就是在筛选房客时，查询房客的信用记录。
我給大家讲一下我所使用的办法。
在http://www.youcheckcredit.com上开一个landlord account。 你需要提供你的
出租房产的房主证明，即可激活你的帐号。
按照附图作一个文件。 每次要房客申请人填写这个申请表，并签名。 申请表中最重要
不可空额的部分是name, SSN, DOB, current address, signature and date. 因为不
管查没查到，查一次就要交一次费，所以这些信息必须准确，特别是name, SSN, DOB。
然后上网登录www.youcheckcredit.com。 很容易找到查询网页。 查询内容有很多选
项，选项越多，交费也越高。 最低交费是15刀，高的交费可以到50刀。输入数据后10
秒钟即可給出报告。 15刀的交费可以查 | O*******d
发帖数: 20343 | 2 中国学生一般没有足够的信用历史。 这个就需要通过谈话来了解了。 但是，查询信用
历史还是很有用的。 有些中国人不交房租，被evict，在信用记录中会有法院的判决。 |
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