r******n
发帖数: 363 | 1 不知道是不是应该发这里。就只有这个版和租房子有点相近。
房东极品。以前只是觉得这个人没啥良心，这对夫妻吧，有一个几岁的小孩子。这个房
子就算他们的一个劳动力吧，所
以很压榨房客。我认识的同学，房东都是7老8十了，钱对他们没意义，都没这么计较的
。有的房东，你到了美国，他会
带你去walmart，去bestbuy买家具，你回家了桌上会给你留点水果，当然，不这样做，
也不犯法。这样做，是人家良
心好，对同胞好，我的房东，不住我们附近，不这样做，也没啥，不犯法。
一条街，我同学房子都很现代，比我便宜150，我这边贵150，还全部不包。
现在大冬天，大家也知道，宾州，东北地区，下了多大的雪。偏偏我那房间里面的暖气
很差，别人那边大暖，我这边才
小暖，别人房间极暖，我这边都不一定大暖。现在都只好住同学家。2个星期前，因为
决定要转租，就问他（连转租都
要向他请示，家里面很小的事情都要告诉他），他说可以，还说但是还要签一个合同，
说我的责任还没完，不是转租了
就没事了。ok，我都答应下来，他说当天晚上发邮件我。又等了4 5天的样子，我催了
下，才发来，就是转租的人要是
学生背景，如果他再转租要50 |
a*******6
发帖数: 556 | |
l******t
发帖数: 12659 | |
v*******n
发帖数: 9 | |
D********e
发帖数: 173 | 5 别和这样的人瞎掰了，你掰不过他的，如果有朋友能帮忙就到人家那里过冬，麻烦人家
一阵子，以后想办法谢谢人家。同时自己赶快找房子呀。如果是签的一年的合同也不要
心疼钱了，你自己的身体比那几个押金重要。你如果生病，看医生吃药还难受，划不来。
人不在这里租下的房子难免会不理想，大家都是这么过来的。别生气了。下次再租房看
仔细就好了。这么极品的人，你也不会常遇到的。
不过，常识是，如果你要转租，应该让房东知道的，这个我觉得他倒是没有做错什么。
【在 r******n 的大作中提到】
: 不知道是不是应该发这里。就只有这个版和租房子有点相近。
: 房东极品。以前只是觉得这个人没啥良心，这对夫妻吧，有一个几岁的小孩子。这个房
: 子就算他们的一个劳动力吧，所
: 以很压榨房客。我认识的同学，房东都是7老8十了，钱对他们没意义，都没这么计较的
: 。有的房东，你到了美国，他会
: 带你去walmart，去bestbuy买家具，你回家了桌上会给你留点水果，当然，不这样做，
: 也不犯法。这样做，是人家良
: 心好，对同胞好，我的房东，不住我们附近，不这样做，也没啥，不犯法。
: 一条街，我同学房子都很现代，比我便宜150，我这边贵150，还全部不包。
: 现在大冬天，大家也知道，宾州，东北地区，下了多大的雪。偏偏我那房间里面的暖气
|
m*******h
发帖数: 601 | 6 暖气房东有责任维修，但是估计修不好，谈一谈房租上找齐吧
其他的没有什么问题，按照lease规定就好了
如果想和房东死磕，可以住在里面一直不交房租，让他花上半年才能把你赶走 |
w*********7
发帖数: 1718 | 7 这个是否可以找Department of housing来看一下，看看这个房子是否适合居住？原则
上不适合居住的房子不能出租。你可以找一个温度计测一下室内温度。如果鉴定为不适
合居住，你就可以搬走了。 |
e***h
发帖数: 137 | 8 作为房东，他当然是首先要保护自己的利益，转租这样的事情肯定要知会，要不出了问
题你拍拍屁股走了，他找谁去？你这种很重要的事情还觉得可以自己做主，那么他可能
觉得你很信不过，才会更为难你。
法律是保护租客的，房东有义务保持房间里的温度在68度以上（每个州不同），如果没
有这么暖你可以告他。 |
z****9
发帖数: 2484 | 9 宾州有法律保护租客的，不是房东想怎样就怎样的。另外他如果私自出租是违法的。
【在 r******n 的大作中提到】
: 不知道是不是应该发这里。就只有这个版和租房子有点相近。
: 房东极品。以前只是觉得这个人没啥良心，这对夫妻吧，有一个几岁的小孩子。这个房
: 子就算他们的一个劳动力吧，所
: 以很压榨房客。我认识的同学，房东都是7老8十了，钱对他们没意义，都没这么计较的
: 。有的房东，你到了美国，他会
: 带你去walmart，去bestbuy买家具，你回家了桌上会给你留点水果，当然，不这样做，
: 也不犯法。这样做，是人家良
: 心好，对同胞好，我的房东，不住我们附近，不这样做，也没啥，不犯法。
: 一条街，我同学房子都很现代，比我便宜150，我这边贵150，还全部不包。
: 现在大冬天，大家也知道，宾州，东北地区，下了多大的雪。偏偏我那房间里面的暖气
|
l******a
发帖数: 10467 | 10 why don't you go to your local city hall, just ask them what you should do |
|
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d*******8
发帖数: 93 | 11 because lz is a bit nc. |
r******n
发帖数: 363 | 12 谢谢。转租的确是要他知道，我也觉得没什么。
只是他说要发转租的协议，当晚发，结果过了一个星期，我催了后才发，我觉得有点心
烦。
来。
【在 D********e 的大作中提到】
: 别和这样的人瞎掰了，你掰不过他的，如果有朋友能帮忙就到人家那里过冬，麻烦人家
: 一阵子，以后想办法谢谢人家。同时自己赶快找房子呀。如果是签的一年的合同也不要
: 心疼钱了，你自己的身体比那几个押金重要。你如果生病，看医生吃药还难受，划不来。
: 人不在这里租下的房子难免会不理想，大家都是这么过来的。别生气了。下次再租房看
: 仔细就好了。这么极品的人，你也不会常遇到的。
: 不过，常识是，如果你要转租，应该让房东知道的，这个我觉得他倒是没有做错什么。
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r******n
发帖数: 363 | 13 我觉得是要告诉他。只是别的房东都是告诉一声就ok。他非要7 的8的这样那样半天。
【在 e***h 的大作中提到】
: 作为房东，他当然是首先要保护自己的利益，转租这样的事情肯定要知会，要不出了问
: 题你拍拍屁股走了，他找谁去？你这种很重要的事情还觉得可以自己做主，那么他可能
: 觉得你很信不过，才会更为难你。
: 法律是保护租客的，房东有义务保持房间里的温度在68度以上（每个州不同），如果没
: 有这么暖你可以告他。
|
s*******e
发帖数: 432 | 14 if it is too cold, you should request him to repair the heating system. If
he refused to do so, he already breach the lease himself. Then you could
either ask small claim court to terminate the lease or set up an escrew
account to put your rent into the escrew account. |
c****e
发帖数: 1464 | 15 没觉得你房东怎么极品没良心。你这样讲，反而觉得你xx
【在 r******n 的大作中提到】
: 不知道是不是应该发这里。就只有这个版和租房子有点相近。
: 房东极品。以前只是觉得这个人没啥良心，这对夫妻吧，有一个几岁的小孩子。这个房
: 子就算他们的一个劳动力吧，所
: 以很压榨房客。我认识的同学，房东都是7老8十了，钱对他们没意义，都没这么计较的
: 。有的房东，你到了美国，他会
: 带你去walmart，去bestbuy买家具，你回家了桌上会给你留点水果，当然，不这样做，
: 也不犯法。这样做，是人家良
: 心好，对同胞好，我的房东，不住我们附近，不这样做，也没啥，不犯法。
: 一条街，我同学房子都很现代，比我便宜150，我这边贵150，还全部不包。
: 现在大冬天，大家也知道，宾州，东北地区，下了多大的雪。偏偏我那房间里面的暖气
|
C**********2
发帖数: 537 | 16 This will damage your credit score and make it hard for you to rent in the
future, unless you do not plan to stay in US in a long run. Otherwise, do
not do this. Worse come to worse, lose your deposit and move to other place.
【在 m*******h 的大作中提到】
: 暖气房东有责任维修，但是估计修不好，谈一谈房租上找齐吧
: 其他的没有什么问题，按照lease规定就好了
: 如果想和房东死磕，可以住在里面一直不交房租，让他花上半年才能把你赶走
|
d*********g
发帖数: 225 | 17 在我看来，我也不觉得你房东极品到那里，很正常的房东...
房间里不能乱加大功率的取暖电器的，很容易着火，把楼烧了，他能告你背一辈子的债
...
房间暖不暖，用数据说话，拿温度计测吧..... |
r******n
发帖数: 363 | 18 欢迎你来住
【在 c****e 的大作中提到】
: 没觉得你房东怎么极品没良心。你这样讲，反而觉得你xx
|
r******n
发帖数: 363 | 19 随便你
【在 d*********g 的大作中提到】
: 在我看来，我也不觉得你房东极品到那里，很正常的房东...
: 房间里不能乱加大功率的取暖电器的，很容易着火，把楼烧了，他能告你背一辈子的债
: ...
: 房间暖不暖，用数据说话，拿温度计测吧.....
|
r******n
发帖数: 363 | 20 thank you
【在 s*******e 的大作中提到】
: if it is too cold, you should request him to repair the heating system. If
: he refused to do so, he already breach the lease himself. Then you could
: either ask small claim court to terminate the lease or set up an escrew
: account to put your rent into the escrew account.
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r******n
发帖数: 363 | 21 Thank you .I know that.
place.
【在 C**********2 的大作中提到】
: This will damage your credit score and make it hard for you to rent in the
: future, unless you do not plan to stay in US in a long run. Otherwise, do
: not do this. Worse come to worse, lose your deposit and move to other place.
|
e*****3
发帖数: 541 | 22 在美国，只有房东怕房客的。
比如下雪天不把门口的雪铲掉，你就可以告他。
边怕，上town里去告他。 |
e********a
发帖数: 17 | 23 AGREE! Nothing unusual about the Landlord.
【在 d*********g 的大作中提到】
: 在我看来，我也不觉得你房东极品到那里，很正常的房东...
: 房间里不能乱加大功率的取暖电器的，很容易着火，把楼烧了，他能告你背一辈子的债
: ...
: 房间暖不暖，用数据说话，拿温度计测吧.....
|
a*****i
发帖数: 268 | |
C***Y
发帖数: 1323 | 25 费城的老严和就是黑风双煞贾夫妇俩就是两个极品房东，一双活宝 |
F*****t
发帖数: 2580 | 26 从你的帖子里看，这房东把房子租给好几家了吧。一般来说，一个unit只能住一家人。
租给多家就违反了city code，你应该去city hall问一下。还有很多房东让房客签的
lease是很不正规的，里面经常会加一些似是而非的条款，这都是不合规矩的，也是无
效的。你最好先搜集一下对你房东不利的证据，然后跟他谈。如果他不退你押金租金，
你可以上small claim court告他。 |
r******n
发帖数: 363 | 27 他说，门口的雪该我们铲啊？还发邮件来要我们去铲。
【在 e*****3 的大作中提到】
: 在美国，只有房东怕房客的。
: 比如下雪天不把门口的雪铲掉，你就可以告他。
: 边怕，上town里去告他。
|
a*****0
发帖数: 660 | 28 属于正常的房东，不算极品这么夸张。关于暖气，如果是吹暖风的暖气，也有可能是出
气孔开得比较小或者是关上了，你可以自己仔细查看一下（我以前的房间离暖风机最近
，所以总是最热的，所以我会把出风口关上一些，你的也有可能是之前的住户关上了，
otherwise不是暖气出了问题或是你的房间确实离暖风机太远了）。
关于转租，这样的程序很正常的。你的同学付了订金又不租，确实不太好，房东要是告
她们也不为过，大家都是按合同办事，所以在决定之前要自己做好research，不要耽误
自己也耽误别人。自己还觉得是被骗，其实是骗了别人，我个人也不喜欢别人出尔反尔
，缺乏responsability.关于铲雪我觉得也是应该的，不知道宾州的规定，在明州如果不在house前铲出一条道，送信的邮递员有权不给你家送信，所以也是为了自己吧。
By the way, 关于转租，你也要小心了，要调查清楚要租你房间的人可不可靠。我有个朋友也是中途转租给另外一个中国人，看着人也挺好，结果半年不给人家交电费，房东找不到那个房客就找我那个朋友，结果他又毕业到了别的州，换了手机号，没联系上，过了大概半年的样子发现房东找了讨债公司的人找 |
s****i
发帖数: 1954 | 29 FishNet 说的对，签了的合同不一定就有法律效力，可以拿到CityHall让人给你看看。
或者先把你签的合同在这里让大家看看，没准你签了要铲雪的了？
如果确认他是SlumLord，还是可以试一试让市里管它的。 |
c***n
发帖数: 809 | 30 看你自己的话
"房东都是7老8十了，钱对他们没意义"
"你回家了桌上会给你留点水果"
就nc一个.
【在 r******n 的大作中提到】
: 不知道是不是应该发这里。就只有这个版和租房子有点相近。
: 房东极品。以前只是觉得这个人没啥良心，这对夫妻吧，有一个几岁的小孩子。这个房
: 子就算他们的一个劳动力吧，所
: 以很压榨房客。我认识的同学，房东都是7老8十了，钱对他们没意义，都没这么计较的
: 。有的房东，你到了美国，他会
: 带你去walmart，去bestbuy买家具，你回家了桌上会给你留点水果，当然，不这样做，
: 也不犯法。这样做，是人家良
: 心好，对同胞好，我的房东，不住我们附近，不这样做，也没啥，不犯法。
: 一条街，我同学房子都很现代，比我便宜150，我这边贵150，还全部不包。
: 现在大冬天，大家也知道，宾州，东北地区，下了多大的雪。偏偏我那房间里面的暖气
|
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a*********g
发帖数: 8087 | |
r******n
发帖数: 363 | 32 哦。辛苦您回帖了。
【在 c***n 的大作中提到】
: 看你自己的话
: "房东都是7老8十了，钱对他们没意义"
: "你回家了桌上会给你留点水果"
: 就nc一个.
|
y******n
发帖数: 298 | 33 这个我听说过，不过应该是如果房东包暖气的话要保证温度
lz说要自己付utility，房东就不需要负责了
只是有东西坏了应该要帮忙修的
觉得lz要多催，不行就告他！
【在 e***h 的大作中提到】
: 作为房东，他当然是首先要保护自己的利益，转租这样的事情肯定要知会，要不出了问
: 题你拍拍屁股走了，他找谁去？你这种很重要的事情还觉得可以自己做主，那么他可能
: 觉得你很信不过，才会更为难你。
: 法律是保护租客的，房东有义务保持房间里的温度在68度以上（每个州不同），如果没
: 有这么暖你可以告他。
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r******n
发帖数: 363 | 34 他租了7个人。！
请看看我的新贴。
http://www.mitbbs.com/article_t/HouseRental/31177441.html
谢谢
【在 s****i 的大作中提到】
: FishNet 说的对，签了的合同不一定就有法律效力，可以拿到CityHall让人给你看看。
: 或者先把你签的合同在这里让大家看看，没准你签了要铲雪的了？
: 如果确认他是SlumLord，还是可以试一试让市里管它的。
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