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发帖数: 157 | 1 最近和房东闹得很不愉快，我们很不爽，只能来这里求助，看能不能得到帮助。
我们和房东lease 4月底到期（住了18个月），9月份看好了一个房子，under contract
以后通知他们11月move out, 我们sublease. lease上说可以sublease by owner's
permission. 可他们偏说我们这种情况不是sublease, 是early termination, 根据租
约要罚2个月房租(我们在纽约地区，一个月租金2900)。 可是我有两个朋友也是最近买
房，他们的lease和我们一样，他们的房东就说可以sublease．后来我们email 联络后
，说只要他们租出去，我们只需要付vacant period till the new tenant move in
and that will be up to one month, 有ｅｍａｉｌ 为证。后来他们找到人１１月底
搬进来，我就说我们我们付到１１月底。 可是他们最近又要我们付１１月房租，再加
一个月penalty＋maintenance (修东西)，说我们以前的email是misunderstanding，说
他们有ｌｏｓｓ，要一个月房租补偿。可是房子已经租出去了，没有空白期，我们之前
又有email agreement，我们肯定是觉得他们没道理，就是想要我们show apartment，
他们住很远，才先安抚我们，现在我们show了２０多家，租出去了，就不认账了。
我们这种情况应该怎么办？求助。email 可以作证么，可以寻求法律帮助么？ | a*********g
发帖数: 29 | 2 email可以作为法律证据的。
在你的lease agreement里面：一个月penalty＋maintenance (修东西)没有写进
sublease的情况里面吧？这样的话其实可以和他们argue。 |
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