G*******n
发帖数: 2041 | 1 两个房子，一个是好区的SFH，另一个是差区的condo。前一个价格是后者的三倍。前一
个离myfaith上班14麦，基本上是freeway，后一个8麦，全是local，上班花的时间差不
多。前一个要贷款近40万，后一个要用cash去抢；前一个要花四五万去update，update
后value能涨10万左右（比我们offer的价格）；后一个花四五千update就可以住。无论
买了哪一个房子，手上的现金都会花的精光。前一个一夜从“富翁”变“负翁”，后一
个变穷光蛋
买前一个：
好处：一步到位，今后几十年都不用再烦买房子的事
坏处：房子很大，冷清，就老夫老妻俩，没人气。贷款，付利息，一天50多块
买后一个：
好处：没贷款，不用付利息，省钱；离我上班稍近，单程少10分钟
坏处：过几年还得再折腾一次，买大一点的房子，到时候像前一个那样的房子
用现在的价钱恐怕就买不到了
前一个offer已经被接受，要back out只能在inspection结果上挑毛病；后一个的
listing agent今晚到我家详谈，他目前手上的三个cash |
h**********l
发帖数: 6342 | 2 恭喜先
update
【在 G*******n 的大作中提到】
: 两个房子，一个是好区的SFH，另一个是差区的condo。前一个价格是后者的三倍。前一
: 个离myfaith上班14麦，基本上是freeway，后一个8麦，全是local，上班花的时间差不
: 多。前一个要贷款近40万，后一个要用cash去抢；前一个要花四五万去update，update
: 后value能涨10万左右（比我们offer的价格）；后一个花四五千update就可以住。无论
: 买了哪一个房子，手上的现金都会花的精光。前一个一夜从“富翁”变“负翁”，后一
: 个变穷光蛋
: 买前一个：
: 好处：一步到位，今后几十年都不用再烦买房子的事
: 坏处：房子很大，冷清，就老夫老妻俩，没人气。贷款，付利息，一天50多块
: 买后一个：
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p*q
发帖数: 312 | 3 BSO手上有20w cash
update
【在 G*******n 的大作中提到】
: 两个房子，一个是好区的SFH，另一个是差区的condo。前一个价格是后者的三倍。前一
: 个离myfaith上班14麦，基本上是freeway，后一个8麦，全是local，上班花的时间差不
: 多。前一个要贷款近40万，后一个要用cash去抢；前一个要花四五万去update，update
: 后value能涨10万左右（比我们offer的价格）；后一个花四五千update就可以住。无论
: 买了哪一个房子，手上的现金都会花的精光。前一个一夜从“富翁”变“负翁”，后一
: 个变穷光蛋
: 买前一个：
: 好处：一步到位，今后几十年都不用再烦买房子的事
: 坏处：房子很大，冷清，就老夫老妻俩，没人气。贷款，付利息，一天50多块
: 买后一个：
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a********n
发帖数: 438 | |
a********n
发帖数: 438 | 5 想买房的都有吧?
【在 p*q 的大作中提到】
: BSO手上有20w cash
:
: update
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m******m
发帖数: 11847 | 6 cong
前一个
update
【在 G*******n 的大作中提到】
: 两个房子，一个是好区的SFH，另一个是差区的condo。前一个价格是后者的三倍。前一
: 个离myfaith上班14麦，基本上是freeway，后一个8麦，全是local，上班花的时间差不
: 多。前一个要贷款近40万，后一个要用cash去抢；前一个要花四五万去update，update
: 后value能涨10万左右（比我们offer的价格）；后一个花四五千update就可以住。无论
: 买了哪一个房子，手上的现金都会花的精光。前一个一夜从“富翁”变“负翁”，后一
: 个变穷光蛋
: 买前一个：
: 好处：一步到位，今后几十年都不用再烦买房子的事
: 坏处：房子很大，冷清，就老夫老妻俩，没人气。贷款，付利息，一天50多块
: 买后一个：
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m******m
发帖数: 11847 | 7 ……
【在 a********n 的大作中提到】
: 想买房的都有吧?
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w******o
发帖数: 3259 | 8 你核我~
【在 a********n 的大作中提到】
: 想买房的都有吧?
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p*q
发帖数: 312 | 9 上第一个吧，等有娃了condo嫌小
update
【在 G*******n 的大作中提到】
: 两个房子，一个是好区的SFH，另一个是差区的condo。前一个价格是后者的三倍。前一
: 个离myfaith上班14麦，基本上是freeway，后一个8麦，全是local，上班花的时间差不
: 多。前一个要贷款近40万，后一个要用cash去抢；前一个要花四五万去update，update
: 后value能涨10万左右（比我们offer的价格）；后一个花四五千update就可以住。无论
: 买了哪一个房子，手上的现金都会花的精光。前一个一夜从“富翁”变“负翁”，后一
: 个变穷光蛋
: 买前一个：
: 好处：一步到位，今后几十年都不用再烦买房子的事
: 坏处：房子很大，冷清，就老夫老妻俩，没人气。贷款，付利息，一天50多块
: 买后一个：
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G*******n
发帖数: 2041 | 10 没有
【在 p*q 的大作中提到】
: BSO手上有20w cash
:
: update
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y**o
发帖数: 2115 | 11
update
贷款很少啊，每月才1500？真是有钱银
【在 G*******n 的大作中提到】
: 两个房子，一个是好区的SFH，另一个是差区的condo。前一个价格是后者的三倍。前一
: 个离myfaith上班14麦，基本上是freeway，后一个8麦，全是local，上班花的时间差不
: 多。前一个要贷款近40万，后一个要用cash去抢；前一个要花四五万去update，update
: 后value能涨10万左右（比我们offer的价格）；后一个花四五千update就可以住。无论
: 买了哪一个房子，手上的现金都会花的精光。前一个一夜从“富翁”变“负翁”，后一
: 个变穷光蛋
: 买前一个：
: 好处：一步到位，今后几十年都不用再烦买房子的事
: 坏处：房子很大，冷清，就老夫老妻俩，没人气。贷款，付利息，一天50多块
: 买后一个：
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y**o
发帖数: 2115 | 12
peng to death
我要手头有20Wcash立马去买2个foreclosure的房子投资。。。
【在 a********n 的大作中提到】
: 想买房的都有吧?
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s******s
发帖数: 11114 | 13 赞
update
【在 G*******n 的大作中提到】
: 两个房子，一个是好区的SFH，另一个是差区的condo。前一个价格是后者的三倍。前一
: 个离myfaith上班14麦，基本上是freeway，后一个8麦，全是local，上班花的时间差不
: 多。前一个要贷款近40万，后一个要用cash去抢；前一个要花四五万去update，update
: 后value能涨10万左右（比我们offer的价格）；后一个花四五千update就可以住。无论
: 买了哪一个房子，手上的现金都会花的精光。前一个一夜从“富翁”变“负翁”，后一
: 个变穷光蛋
: 买前一个：
: 好处：一步到位，今后几十年都不用再烦买房子的事
: 坏处：房子很大，冷清，就老夫老妻俩，没人气。贷款，付利息，一天50多块
: 买后一个：
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G*******n
发帖数: 2041 | 14 40万贷款月付得2000多块啊，50多块一天说的只是利息
【在 y**o 的大作中提到】
:
: peng to death
: 我要手头有20Wcash立马去买2个foreclosure的房子投资。。。
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f******r
发帖数: 2975 | 15 20W就能买foreclosure的房子？
就第一个把
第二个association fee就很高把
而且老的condo问题就是很多时候associate让你修东西
你得拿钱
而且比较贵 |
G*******n
发帖数: 2041 | 16 2b2b condo,实际就是apartment, HOA $235一个月
两个房子都是80年代的，别嫌老，在俺们这边已经算比较新的啦。再新一点的房子就有
mello roos啦
【在 f******r 的大作中提到】
: 20W就能买foreclosure的房子？
: 就第一个把
: 第二个association fee就很高把
: 而且老的condo问题就是很多时候associate让你修东西
: 你得拿钱
: 而且比较贵
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y**o
发帖数: 2115 | 17
有的啊，刚错过一个，21W，预计升值空间至少10W
恨手头cash不够啊。。。
【在 f******r 的大作中提到】
: 20W就能买foreclosure的房子？
: 就第一个把
: 第二个association fee就很高把
: 而且老的condo问题就是很多时候associate让你修东西
: 你得拿钱
: 而且比较贵
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G*******n
发帖数: 2041 | 18 是吗，杀鸡取卵，砸锅卖铁也要搞到手啊，401K, IRA, ESPP, stock option，高利贷.
..
【在 y**o 的大作中提到】
:
: 有的啊，刚错过一个，21W，预计升值空间至少10W
: 恨手头cash不够啊。。。
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a*******h
发帖数: 497 | |
f******r
发帖数: 2975 | 20 first then
【在 G*******n 的大作中提到】
: 2b2b condo,实际就是apartment, HOA $235一个月
: 两个房子都是80年代的，别嫌老，在俺们这边已经算比较新的啦。再新一点的房子就有
: mello roos啦
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C*O
发帖数: 833 | |
y**o
发帖数: 2115 | 22
贷.
你说的俺一项都冇。。。不是差一点，是差太多了。。。回去老老实实攒RP攒美刀把。
。。
【在 G*******n 的大作中提到】
: 是吗，杀鸡取卵，砸锅卖铁也要搞到手啊，401K, IRA, ESPP, stock option，高利贷.
: ..
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s*****w
发帖数: 2201 | 23 恭喜啊
住好区吧，差去区别个发生点么是，把自己吓到了，划不来。还有老堵车心情不好，上
班下班只开freeway不堵车，少操心，心情很好的。
update
【在 G*******n 的大作中提到】
: 两个房子，一个是好区的SFH，另一个是差区的condo。前一个价格是后者的三倍。前一
: 个离myfaith上班14麦，基本上是freeway，后一个8麦，全是local，上班花的时间差不
: 多。前一个要贷款近40万，后一个要用cash去抢；前一个要花四五万去update，update
: 后value能涨10万左右（比我们offer的价格）；后一个花四五千update就可以住。无论
: 买了哪一个房子，手上的现金都会花的精光。前一个一夜从“富翁”变“负翁”，后一
: 个变穷光蛋
: 买前一个：
: 好处：一步到位，今后几十年都不用再烦买房子的事
: 坏处：房子很大，冷清，就老夫老妻俩，没人气。贷款，付利息，一天50多块
: 买后一个：
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b**********n
发帖数: 1381 | 24 头一个把， condo 升值空间小， 而且一买一卖到时候commission 又是一笔钱， 你换
房子的时候都是急倒卖，也卖不出价钱的。。。
update
【在 G*******n 的大作中提到】
: 两个房子，一个是好区的SFH，另一个是差区的condo。前一个价格是后者的三倍。前一
: 个离myfaith上班14麦，基本上是freeway，后一个8麦，全是local，上班花的时间差不
: 多。前一个要贷款近40万，后一个要用cash去抢；前一个要花四五万去update，update
: 后value能涨10万左右（比我们offer的价格）；后一个花四五千update就可以住。无论
: 买了哪一个房子，手上的现金都会花的精光。前一个一夜从“富翁”变“负翁”，后一
: 个变穷光蛋
: 买前一个：
: 好处：一步到位，今后几十年都不用再烦买房子的事
: 坏处：房子很大，冷清，就老夫老妻俩，没人气。贷款，付利息，一天50多块
: 买后一个：
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t********r
发帖数: 4908 | 25 想都不用想，当然是1了
恭喜
update
【在 G*******n 的大作中提到】
: 两个房子，一个是好区的SFH，另一个是差区的condo。前一个价格是后者的三倍。前一
: 个离myfaith上班14麦，基本上是freeway，后一个8麦，全是local，上班花的时间差不
: 多。前一个要贷款近40万，后一个要用cash去抢；前一个要花四五万去update，update
: 后value能涨10万左右（比我们offer的价格）；后一个花四五千update就可以住。无论
: 买了哪一个房子，手上的现金都会花的精光。前一个一夜从“富翁”变“负翁”，后一
: 个变穷光蛋
: 买前一个：
: 好处：一步到位，今后几十年都不用再烦买房子的事
: 坏处：房子很大，冷清，就老夫老妻俩，没人气。贷款，付利息，一天50多块
: 买后一个：
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t********r
发帖数: 4908 | 26 还是你sharp
【在 p*q 的大作中提到】
: BSO手上有20w cash
:
: update
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t********r
发帖数: 4908 | 27 天啊，我都没见过20万怎么写
【在 a********n 的大作中提到】
: 想买房的都有吧?
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V***a
发帖数: 11942 | |
w********p
发帖数: 948 | 29 如果两三年内打算生娃的话，父母过来的话， 就先第一栋吧。
安定后，再买类似第二栋的，来投资。
update
【在 G*******n 的大作中提到】
: 两个房子，一个是好区的SFH，另一个是差区的condo。前一个价格是后者的三倍。前一
: 个离myfaith上班14麦，基本上是freeway，后一个8麦，全是local，上班花的时间差不
: 多。前一个要贷款近40万，后一个要用cash去抢；前一个要花四五万去update，update
: 后value能涨10万左右（比我们offer的价格）；后一个花四五千update就可以住。无论
: 买了哪一个房子，手上的现金都会花的精光。前一个一夜从“富翁”变“负翁”，后一
: 个变穷光蛋
: 买前一个：
: 好处：一步到位，今后几十年都不用再烦买房子的事
: 坏处：房子很大，冷清，就老夫老妻俩，没人气。贷款，付利息，一天50多块
: 买后一个：
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j*******e
发帖数: 154 | 30 It is "upgrade" not "update" la. ^v^
choice 1 for sure. |
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c**o
发帖数: 186 | |
x*******K
发帖数: 177 | 32 奶－奶－的，２０万开水在我们这儿买大好事都不用贷款了。 |
V***a
发帖数: 11942 | |
V***a
发帖数: 11942 | 34 可不是嘛，20w啊。。。。
【在 t********r 的大作中提到】
: 还是你sharp
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Y****r
发帖数: 3473 | 35 what is espp?
贷.
【在 G*******n 的大作中提到】
: 是吗，杀鸡取卵，砸锅卖铁也要搞到手啊，401K, IRA, ESPP, stock option，高利贷.
: ..
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S****X
发帖数: 507 | 36 这些年那， 我就发现湖北老乡嘿保守。 一个月付2000， 真是屁大点事，我是说对你
们来说。你自身的升值空间远比这房子啊， 利息啊大得到火星上去了， 犹豫啥子嘛
update
【在 G*******n 的大作中提到】
: 两个房子，一个是好区的SFH，另一个是差区的condo。前一个价格是后者的三倍。前一
: 个离myfaith上班14麦，基本上是freeway，后一个8麦，全是local，上班花的时间差不
: 多。前一个要贷款近40万，后一个要用cash去抢；前一个要花四五万去update，update
: 后value能涨10万左右（比我们offer的价格）；后一个花四五千update就可以住。无论
: 买了哪一个房子，手上的现金都会花的精光。前一个一夜从“富翁”变“负翁”，后一
: 个变穷光蛋
: 买前一个：
: 好处：一步到位，今后几十年都不用再烦买房子的事
: 坏处：房子很大，冷清，就老夫老妻俩，没人气。贷款，付利息，一天50多块
: 买后一个：
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G*******n
发帖数: 2041 | 37 老乡啊，2000只是还贷款啊，加上property tax，utility就3000出头啦。我知道我很
小农，可是现在花在住房上的钱一个月不到1000，一下子从1000涨到3000还是不太容易
接受的呀。再说，不觉得自己有啥升值空间
【在 S****X 的大作中提到】
: 这些年那， 我就发现湖北老乡嘿保守。 一个月付2000， 真是屁大点事，我是说对你
: 们来说。你自身的升值空间远比这房子啊， 利息啊大得到火星上去了， 犹豫啥子嘛
:
: update
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G*******n
发帖数: 2041 | 38 做好啦，谢谢大家帮忙
【在 V***a 的大作中提到】
: 到底决定做好了没？
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G*******n
发帖数: 2041 | 39 据说是employee stock purchase plan的缩写
【在 Y****r 的大作中提到】
: what is espp?
:
: 贷.
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V***a
发帖数: 11942 | 40 第一个？
【在 G*******n 的大作中提到】
: 做好啦，谢谢大家帮忙
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R********7
发帖数: 270 | 41 啊？！
表吓我
【在 a********n 的大作中提到】
: 想买房的都有吧?
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R********7
发帖数: 270 | 42 顶这个，比较现实的做法
【在 w********p 的大作中提到】
: 如果两三年内打算生娃的话，父母过来的话， 就先第一栋吧。
: 安定后，再买类似第二栋的，来投资。
:
: update
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t******4
发帖数: 2300 | |
m******m
发帖数: 11847 | 44 放心买吧，比以后嫌房子鸡肋折腾换房子合算
【在 G*******n 的大作中提到】
: 老乡啊，2000只是还贷款啊，加上property tax，utility就3000出头啦。我知道我很
: 小农，可是现在花在住房上的钱一个月不到1000，一下子从1000涨到3000还是不太容易
: 接受的呀。再说，不觉得自己有啥升值空间
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B*********h
发帖数: 800 | 45 撞死。谁没事放个二十几万在银行里啊。
【在 a********n 的大作中提到】
: 想买房的都有吧?
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m*********a
发帖数: 364 | |
l********r
发帖数: 4005 | |
z**q
发帖数: 3807 | |
c******4
发帖数: 4896 | |
l****u
发帖数: 2778 | 50 当然买HOUSE啦，住自己的CONDO跟租别人的没啥出别。我租房子都不租有几层楼的，想
想我们家要住人家楼上，保准天花板都会戳烂了，家里两个小土匪打打闹闹的。 |
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q****o
发帖数: 769 | |
n*******e
发帖数: 1901 | |
T***y
发帖数: 458 | 53 是不是5年内不挪窝的话前一个好呢？
Anyway cong~
update
【在 G*******n 的大作中提到】
: 两个房子，一个是好区的SFH，另一个是差区的condo。前一个价格是后者的三倍。前一
: 个离myfaith上班14麦，基本上是freeway，后一个8麦，全是local，上班花的时间差不
: 多。前一个要贷款近40万，后一个要用cash去抢；前一个要花四五万去update，update
: 后value能涨10万左右（比我们offer的价格）；后一个花四五千update就可以住。无论
: 买了哪一个房子，手上的现金都会花的精光。前一个一夜从“富翁”变“负翁”，后一
: 个变穷光蛋
: 买前一个：
: 好处：一步到位，今后几十年都不用再烦买房子的事
: 坏处：房子很大，冷清，就老夫老妻俩，没人气。贷款，付利息，一天50多块
: 买后一个：
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j*******6
发帖数: 61 | 54 condo,
is it at first or second floor?
is it close to main road? |
G*******n
发帖数: 2041 | 55 二楼不靠路得condo，挺安静的，就是不知道邻居吵不吵
莫非你跟我在同一个城市
【在 j*******6 的大作中提到】
: condo,
: is it at first or second floor?
: is it close to main road?
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m********r
发帖数: 1068 | |
j*******6
发帖数: 61 | 57 HOA?
hehe...
【在 G*******n 的大作中提到】
: 二楼不靠路得condo，挺安静的，就是不知道邻居吵不吵
: 莫非你跟我在同一个城市
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