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发帖数: 1451 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: LuvGinger (LuvGinger), 信区: SanFrancisco
标 题: 湾区今早又地震了，我来说说
关键字: 地震，湾区，earthquake,bay area,sf
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 18 00:57:10 2015, 美东)
今早，Hayward断层再次发生小震4.0级，三番和奥克兰及周围城市的居民多有震感。
这次小震到底是释放压力还是预示着该断层更加活跃、近期可能发生更大地震？
小编觉得地震专家也不一定能给出准确的预测。小编作为agent，平时多接触和了解房
屋，另也有不少客户关心这个问题，所以小编在此分享经验和想法，希望对关心这个问
题的小伙伴们有所帮助。
***免责声明：小编是real estate agent不是certified structural enginieer，小编
是希望给大家提供信息参考，但如果你有任何的疑问或担心，还是建议请专业人士解答
和评估哦。***
1. 我的房子安全吗？
湾区住宅都是木头结构，是最不容震垮的。而且又矮，通常都是一层或两层。现在有的
房子是三层，但基本都是新修的，building code更严，更抗震！
主要需要担心的是老砖房，比如三番城里的某些房子。
不过由于海沃德Hayward断层经过人口密集区，像是Berkeley, Oakland, San Leandro,
Hayward, Fremont，所以在这几个城市的小伙伴请注意，把当年买房时候做的
property inspection拿出来看看foundation部分，一般都是没有问题的。如果报告上
说foundation上有hairline cracks，一般都是soil settlement和past seismic
movements造成的，不必过分担心。如果报告里说please refer to/ consult
specialist or structural engineer，那还是建议你请专人再做检查。
1989年湾区Santa Curz发生过大地震（6.9级），湾区绝大部分地区都有明显震感，880
高速有个地方出现严重损坏，海湾大桥后来也进行了修缮等。正因为这次地震，在那儿
之后building code有比较多的修改，所以如果你的房子是90年以后修建，应该说抗震
性不错。
如果你是60年甚至更早的房子，有可能地基的某些构件不符合现在的building code，
例如地基连接处的构件不够大，以前1/8 inch 的厚度就可以，但现在要求1/4 inch的
厚度。具体请咨询专业人士。
总的来说：
1. 如果房子新、报告里也一切正常，那么应该不需要对房子特别做什么（地震包还是
可以准备的，后面详解）
2. 如果你的房子特别老、是砖房、是两层或更多楼层、是split结构、一楼大部分是开
放空间（例如一楼主要是车库，二楼的主要居住区都在车库上）、地基曾经出过问题或
被人怀疑过有问题，占以上一条或多条，就可以找专业人士进一步评估，看是否需要
foundation retrofit.
请注意，湾区房子的地基一般有两种，concrete slab fonudation和 crawl space
foundation。 Concrete slab fonudation可以做的retrofit工作非常有限，因为地基
就是一块水泥，直接在上面搭的房子；如果地基是crawl space foundation，也就是说
地基和房子底部之间有18 inch (通常走管道）的空间，那么有可能可以做一些
retrofit加固工作（不一定需要做） |
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