将房产作为经济担保风险大吗？ - Immigration版

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Immigration版 - 将房产作为经济担保风险大吗？

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话题: 864话题: 房产话题: 经济担保话题: 两栋话题: 需要

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我作为petitioner给父母在填写864表，我和lg的收入主要是rental income（老公是
commission-based的工作，我去年底被laid off），最近三年中有一年的报税单没有达
到125%以上的poverty line，有两栋房子（无贷款），市场价大概120万左右, 月租金
两栋5500左右。
目前我们bank statement存款不多，每月主要靠5500的房租收入，如果以房产来补充，
看Instruction上说要找agency来评估net value，需要那么复杂吗？还是提供房产证，
每年的地税bill，还有目前的leasing agreement就好？
这样有风险被拒吗？
如果我找一个joint sponsor另外填864，那我的864上还需要补充asset这部分吗？因为
补充上去了就肯定是够的。是不是只要提供三年税单（没有符合标准），然后目前自己
失业直接看joint sponsor的就好？老公还需要填864A吗？
最后问一下，current income是纯收入吗？需要剔除expense吗？
说得有点儿乱，请大家指点，谢谢。

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