f********e
发帖数: 44 | 1 现在各种信号比较mixed，让人看不清楚方向。买，还是等？还有这个利率，到底是就此
上去不回头，还是冲高一阵，然后回头再扎个猛子往下走？ |
n****D
发帖数: 303 | |
h*******y
发帖数: 864 | 3 别管利率,你说说当地房产的租售比吧.
就此
【在 f********e 的大作中提到】
: 现在各种信号比较mixed，让人看不清楚方向。买，还是等？还有这个利率，到底是就此
: 上去不回头，还是冲高一阵，然后回头再扎个猛子往下走？
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f********e
发帖数: 44 | 4 但是我们这儿的房价在全美算高的了，就算是现在已经掉了不少，affordability指数依
旧很低。如果房市还能继续往下掉，那么现在买的风险就是比较大的。而且现在出来的
中意的房子好象不太多。
【在 n****D 的大作中提到】
: 看到有中意的就买吧
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f********e
发帖数: 44 | 5 比如我看到的这个房子，在很好的地段(学区一般，但是靠近学校，很好出租)，不过按
照目前的贷款利率，把所有的费用加上去 (mortgage, insurance, property tax,不含
维修费)后，也就只能刚刚打平。当然从长期来看，如果房市能够回暖，那么这个房子就
有升值的空间。
【在 h*******y 的大作中提到】
: 别管利率,你说说当地房产的租售比吧.
:
: 就此
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h*******y
发帖数: 864 | 6 多少年的房子? 不算维修费的话.
子就
【在 f********e 的大作中提到】
: 比如我看到的这个房子，在很好的地段(学区一般，但是靠近学校，很好出租)，不过按
: 照目前的贷款利率，把所有的费用加上去 (mortgage, insurance, property tax,不含
: 维修费)后，也就只能刚刚打平。当然从长期来看，如果房市能够回暖，那么这个房子就
: 有升值的空间。
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K****D
发帖数: 30533 | 7 What does 打平 mean?
打平 with what? @_@
子就
【在 f********e 的大作中提到】
: 比如我看到的这个房子，在很好的地段(学区一般，但是靠近学校，很好出租)，不过按
: 照目前的贷款利率，把所有的费用加上去 (mortgage, insurance, property tax,不含
: 维修费)后，也就只能刚刚打平。当然从长期来看，如果房市能够回暖，那么这个房子就
: 有升值的空间。
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f********e
发帖数: 44 | 8 80多年。。。我们这疙瘩，房子都这么老。。。
【在 h*******y 的大作中提到】
: 多少年的房子? 不算维修费的话.
:
: 子就
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f********e
发帖数: 44 | 9 就是说啊，房租可以cover这些费用，我不用从口袋里拿出钱来，但是也没有得到额外收
益，除了得到tax benefit以及principle。
【在 K****D 的大作中提到】
: What does 打平 mean?
: 打平 with what? @_@
:
: 子就
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K****D
发帖数: 30533 | 10 那已经很好了阿。看来偶们这里还有的就是余地跌，呵呵。
外收
【在 f********e 的大作中提到】
: 就是说啊，房租可以cover这些费用，我不用从口袋里拿出钱来，但是也没有得到额外收
: 益，除了得到tax benefit以及principle。
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f********e
发帖数: 44 | 11 你在哪儿啊？
那已经很好了阿。看来偶们这里还有的就是余地跌，呵呵。
外收
【在 K****D 的大作中提到】
: 那已经很好了阿。看来偶们这里还有的就是余地跌，呵呵。
:
: 外收
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K****D
发帖数: 30533 | 12 Seattle.
【在 f********e 的大作中提到】
: 你在哪儿啊？
:
: 那已经很好了阿。看来偶们这里还有的就是余地跌，呵呵。
: 外收
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f********e
发帖数: 44 | 13 恩，seattle不错啊。上次去那儿买了2套 starbucks的杯子
【在 K****D 的大作中提到】
: Seattle.
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h*******y
发帖数: 864 | 14 In that case, you should flip a coin to decide whether you want to buy a
house if the house is in relative good condition (no fix-uppers).
I think in such situation, you don't want to focus on investment returns. It
would turn out to be OK if you can hold it for a good long term (including
renting it out if forced to relocate). Other life factors should decide
whether you want to buy: e.g. family concerns, job security, etc.
外收
【在 f********e 的大作中提到】
: 就是说啊，房租可以cover这些费用，我不用从口袋里拿出钱来，但是也没有得到额外收
: 益，除了得到tax benefit以及principle。
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