d*****m
发帖数: 6 | 1 快CLOSING了, MORTGAGE 成了一个大问题?!!
刚买了房子, 不知道是该 10% DOWNPAY 还20% DOWNPAY. 因为现在还不是绿卡, 加上房
子还没见底, 所以觉得放了20% 就没回头路了. 放 10% 到时候真不行, 也就亏少点.
我的想法是 一两年后, 等经济好点, 我觉得自信了, 就可以把20% 付掉. 这样一来就
不用付 MORTGAGE INSURANCE 了.
如果这样的话, 那我的闲钱着么办了? 我的AGENT 说可以用来投资, 只要回报超过 5.5
%, 就可以了. 因为现在MORTGAGE RATE 特低.
大侠们说, 我的AGENT 说的对吗? 有那么容易找到 超过 5.5% 的投资回报吗?
多谢了!! | a**e
发帖数: 5794 | 2 bond有超过5.5%的。
.5
【在 d*****m 的大作中提到】
: 快CLOSING了, MORTGAGE 成了一个大问题?!!
: 刚买了房子, 不知道是该 10% DOWNPAY 还20% DOWNPAY. 因为现在还不是绿卡, 加上房
: 子还没见底, 所以觉得放了20% 就没回头路了. 放 10% 到时候真不行, 也就亏少点.
: 我的想法是 一两年后, 等经济好点, 我觉得自信了, 就可以把20% 付掉. 这样一来就
: 不用付 MORTGAGE INSURANCE 了.
: 如果这样的话, 那我的闲钱着么办了? 我的AGENT 说可以用来投资, 只要回报超过 5.5
: %, 就可以了. 因为现在MORTGAGE RATE 特低.
: 大侠们说, 我的AGENT 说的对吗? 有那么容易找到 超过 5.5% 的投资回报吗?
: 多谢了!!
| d*****m
发帖数: 6 | 3 多谢大侠.
能不能推荐一个?
还有我的AGENT 的想法有道理么? 因为我一直觉得多交了很多INTEREST, 还有那个一个
月 200 多的MORTGAGE INSURANCE. 一直觉得不踏实. | g*****g
发帖数: 34805 | 4 不自信就别买房子，如果有能力可以省insurance，还是省掉的好。
稳定5.5以上的投资回报都是长期国债那类的，并不见得划算。
唯一的好处可能是抵税上的。
.5
【在 d*****m 的大作中提到】
: 快CLOSING了, MORTGAGE 成了一个大问题?!!
: 刚买了房子, 不知道是该 10% DOWNPAY 还20% DOWNPAY. 因为现在还不是绿卡, 加上房
: 子还没见底, 所以觉得放了20% 就没回头路了. 放 10% 到时候真不行, 也就亏少点.
: 我的想法是 一两年后, 等经济好点, 我觉得自信了, 就可以把20% 付掉. 这样一来就
: 不用付 MORTGAGE INSURANCE 了.
: 如果这样的话, 那我的闲钱着么办了? 我的AGENT 说可以用来投资, 只要回报超过 5.5
: %, 就可以了. 因为现在MORTGAGE RATE 特低.
: 大侠们说, 我的AGENT 说的对吗? 有那么容易找到 超过 5.5% 的投资回报吗?
: 多谢了!!
| a**e
发帖数: 5794 | 5 你可以去fidelity.com->research->fixed income看看。
目前投资级yield最高的是这个，GENL ELEC CAP CORP MTN 5.625% 09/15/2017 ISIN #
US36962G3H54。
差等级的有更高的，但是风险比较大。前几天看到Fiat有12%的。
也可以看看bond fund，比如PIMCO家的。
【在 d*****m 的大作中提到】
: 多谢大侠.
: 能不能推荐一个?
: 还有我的AGENT 的想法有道理么? 因为我一直觉得多交了很多INTEREST, 还有那个一个
: 月 200 多的MORTGAGE INSURANCE. 一直觉得不踏实.
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