H******7
发帖数: 34403 | |
K*Q
发帖数: 1001 | 2 I'm pretty interested but don't know how it works
【在 H******7 的大作中提到】
: 讨论讨论？
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H******7
发帖数: 34403 | 3 买可能相对简单，run才是有很多要学
【在 K*Q 的大作中提到】
: I'm pretty interested but don't know how it works
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a******g
发帖数: 1538 | 4 据说最大的好处是owner可以做投资移民，manager可以办H1
【在 H******7 的大作中提到】
: 买可能相对简单，run才是有很多要学
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H******7
发帖数: 34403 | 5 投资移民要50到60万美元自有资金，that is too much
【在 a******g 的大作中提到】
: 据说最大的好处是owner可以做投资移民，manager可以办H1
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a******g
发帖数: 1538 | 6 没50万你能买下加油站？
【在 H******7 的大作中提到】
: 投资移民要50到60万美元自有资金，that is too much
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H******7
发帖数: 34403 | 7 自有+贷款
【在 a******g 的大作中提到】
: 没50万你能买下加油站？
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a******g
发帖数: 1538 | 8 一个加油站值200+w呢
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: 自有+贷款
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K****D
发帖数: 30533 | 9 So expensive? How much is a McDonald?
【在 a******g 的大作中提到】
: 一个加油站值200+w呢
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H******7
发帖数: 34403 | 10 M可能40-50万吧，洗衣店20-50万，加油站可能1M以上 |
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K****D
发帖数: 30533 | 11 I bet a coffee stand would be cheaper, hehe.
【在 H******7 的大作中提到】
: M可能40-50万吧，洗衣店20-50万，加油站可能1M以上
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a******g
发帖数: 1538 | 12 我看最好就是拿它来做移民工具，一个owner+10个employees，几年后还能加价再转给
另外11个人。
【在 H******7 的大作中提到】
: M可能40-50万吧，洗衣店20-50万，加油站可能1M以上
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K****D
发帖数: 30533 | 13 How do you hire 10 people in a dry wash store? @_@
【在 a******g 的大作中提到】
: 我看最好就是拿它来做移民工具，一个owner+10个employees，几年后还能加价再转给
: 另外11个人。
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a******g
发帖数: 1538 | 14 I am sure you can MAKE money from hiring people if you provide them H1 path.
【在 K****D 的大作中提到】
: How do you hire 10 people in a dry wash store? @_@
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H******7
发帖数: 34403 | 15 你得至少雇个美国人先。当然你可以作假，那是另一回事。
path.
【在 a******g 的大作中提到】
: I am sure you can MAKE money from hiring people if you provide them H1 path.
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K****D
发帖数: 30533 | 16 Great. This is a good way to bring all your parents, cousins,
nephews over here.
path.
【在 a******g 的大作中提到】
: I am sure you can MAKE money from hiring people if you provide them H1 path.
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K****D
发帖数: 30533 | 17 The boss can hire his/her LD, assuming both are US citizens.
【在 H******7 的大作中提到】
: 你得至少雇个美国人先。当然你可以作假，那是另一回事。
:
: path.
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a******g
发帖数: 1538 | 18 雇个高中生小mm很便宜的啦，让另外9个H1每人每年交5000块保护费就好啦，我看这个
生意不用洗衣卖油都有的赚。 胡哥可以干了
【在 K****D 的大作中提到】
: The boss can hire his/her LD, assuming both are US citizens.
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K****D
发帖数: 30533 | 19 But you have to pay them the prevailing wage on w2, no? @_@
【在 a******g 的大作中提到】
: 雇个高中生小mm很便宜的啦，让另外9个H1每人每年交5000块保护费就好啦，我看这个
: 生意不用洗衣卖油都有的赚。 胡哥可以干了
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H******7
发帖数: 34403 | 20 人家都倒收钱了，还用付出？
顺便还可帮国内洗钱，每年10万美元一人工资发出10万5千元收回。
【在 K****D 的大作中提到】
: But you have to pay them the prevailing wage on w2, no? @_@
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f*****g
发帖数: 15860 | 21 there's a big bad guy called IRS, lol.
【在 H******7 的大作中提到】
: 人家都倒收钱了，还用付出？
: 顺便还可帮国内洗钱，每年10万美元一人工资发出10万5千元收回。
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m******t
发帖数: 2416 | 22
Joe Stack, is that you? ;-)
【在 f*****g 的大作中提到】
: there's a big bad guy called IRS, lol.
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b****e
发帖数: 460 | 23 洗衣店应该相对好入手，生意操作简单，入门门槛比较高，竞争不激烈。唯一的就是得
有15年左右的租约的才能买。最好前拥有者是因为身体原因或者家庭原因出卖的。
加油站主要的盈利来自于里面的小卖部，小卖部属于零售，比较累。竞争激烈，如果地
理位置不佳很难挣钱。当年巴菲特就做加油站失败关门。
快餐业不太懂。
【在 H******7 的大作中提到】
: 讨论讨论？
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H******7
发帖数: 34403 | 24 洗衣店好入手为什么门槛比较高？是我理解有误？还有为什么要15年左右的租约才能买？
是不是洗衣店都是租房经营？
【在 b****e 的大作中提到】
: 洗衣店应该相对好入手，生意操作简单，入门门槛比较高，竞争不激烈。唯一的就是得
: 有15年左右的租约的才能买。最好前拥有者是因为身体原因或者家庭原因出卖的。
: 加油站主要的盈利来自于里面的小卖部，小卖部属于零售，比较累。竞争激烈，如果地
: 理位置不佳很难挣钱。当年巴菲特就做加油站失败关门。
: 快餐业不太懂。
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s**********d
发帖数: 36899 | 25 这些能移民吗？
记得前些年都是旅馆移民，一个million。别的移民钱要多好多。
需要boost的行业有优惠。 |
b****e
发帖数: 460 | 26 洗衣店一般都是买现成的，自己建非常麻烦，光从市政府那里批准给排水证就能被搞死
。另外，自己做生意很多时候买现成的会更划算。这就是入门门槛高的一个原因。没有
和房东长期的租约和没有续租条款的洗衣店风险非常大，房东可以随意涨价或者干脆不
租了。要知道房东如果发现这是个好生意并且租约到期而且没有续租条款，那么肯定会
停止租赁。然后你最多把那些洗衣机和烘干机给搬走。他再买点机器就基本能免费搞洗
衣店了。
关于租房经营，买房经营的初期成本太大，而且很多房东是不原因卖自己的摇钱树的。
另外，买房之后你的生意就从简单变成了复杂。买房的困难是你得自己去申请给排水证
，自己找人建设给排水系统，如果这个地方要和马路相连，你得自己找人做路口甚至红
绿灯。之后，你还得自己联系购买机器。此外，建成初期想要有稳定的客源非常难。另
外，这些建设的时间成本也是得计算在内的。
当然，洗衣房的客流量也是得预先观察的。周围的公寓社区是不是最近会升级成自带洗
衣房的？市政府是不是有拆改建的计划？洗衣房用的烘干机最好别是回流型的，这些机
器的状况如何，保修有多久。这些都是风险。另外还有我没有列到的一些风险。
当所有能想到的风险
【在 H******7 的大作中提到】
: 洗衣店好入手为什么门槛比较高？是我理解有误？还有为什么要15年左右的租约才能买？
: 是不是洗衣店都是租房经营？
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H******7
发帖数: 34403 | 27 很有道理。没想到permit这么麻烦。
【在 b****e 的大作中提到】
: 洗衣店一般都是买现成的，自己建非常麻烦，光从市政府那里批准给排水证就能被搞死
: 。另外，自己做生意很多时候买现成的会更划算。这就是入门门槛高的一个原因。没有
: 和房东长期的租约和没有续租条款的洗衣店风险非常大，房东可以随意涨价或者干脆不
: 租了。要知道房东如果发现这是个好生意并且租约到期而且没有续租条款，那么肯定会
: 停止租赁。然后你最多把那些洗衣机和烘干机给搬走。他再买点机器就基本能免费搞洗
: 衣店了。
: 关于租房经营，买房经营的初期成本太大，而且很多房东是不原因卖自己的摇钱树的。
: 另外，买房之后你的生意就从简单变成了复杂。买房的困难是你得自己去申请给排水证
: ，自己找人建设给排水系统，如果这个地方要和马路相连，你得自己找人做路口甚至红
: 绿灯。之后，你还得自己联系购买机器。此外，建成初期想要有稳定的客源非常难。另
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s**********n
发帖数: 868 | 28 吐泡泡你开过洗衣房吧。。。？
【在 b****e 的大作中提到】
: 洗衣店一般都是买现成的，自己建非常麻烦，光从市政府那里批准给排水证就能被搞死
: 。另外，自己做生意很多时候买现成的会更划算。这就是入门门槛高的一个原因。没有
: 和房东长期的租约和没有续租条款的洗衣店风险非常大，房东可以随意涨价或者干脆不
: 租了。要知道房东如果发现这是个好生意并且租约到期而且没有续租条款，那么肯定会
: 停止租赁。然后你最多把那些洗衣机和烘干机给搬走。他再买点机器就基本能免费搞洗
: 衣店了。
: 关于租房经营，买房经营的初期成本太大，而且很多房东是不原因卖自己的摇钱树的。
: 另外，买房之后你的生意就从简单变成了复杂。买房的困难是你得自己去申请给排水证
: ，自己找人建设给排水系统，如果这个地方要和马路相连，你得自己找人做路口甚至红
: 绿灯。之后，你还得自己联系购买机器。此外，建成初期想要有稳定的客源非常难。另
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s**********d
发帖数: 36899 | 29 说的是干洗店吧，一个无人看管laundry能给十个人办绿卡吗。 |
f*****g
发帖数: 15860 | 30 这种低级体力活，啥卡也搞不定，你先证明你需要这样特殊"技能"的外籍劳工再说。
【在 s**********d 的大作中提到】
: 说的是干洗店吧，一个无人看管laundry能给十个人办绿卡吗。
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b****e
发帖数: 460 | 31 没开过，yy过
【在 s**********n 的大作中提到】
: 吐泡泡你开过洗衣房吧。。。？
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b****e
发帖数: 460 | 32 反正我说的是laundry，干洗店我不懂
【在 s**********d 的大作中提到】
: 说的是干洗店吧，一个无人看管laundry能给十个人办绿卡吗。
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s**********d
发帖数: 36899 | 33 投资移民，不是技术移民。
【在 f*****g 的大作中提到】
: 这种低级体力活，啥卡也搞不定，你先证明你需要这样特殊"技能"的外籍劳工再说。
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s**********d
发帖数: 36899 | 34
美国不知道，中国门槛很高，上千万加盟费，
必须有experience，开店地点有限制，每年再交多少钱。
所以中国mcdonald很赚钱，但是相对很少。你办下来
一个就像弄了一个印钞机。
【在 K****D 的大作中提到】
: So expensive? How much is a McDonald?
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m******t
发帖数: 2416 | 35 如果出钱但不自己经营，如何防止看店的人偷钱是件比较头疼的事。
【在 b****e 的大作中提到】
: 洗衣店应该相对好入手，生意操作简单，入门门槛比较高，竞争不激烈。唯一的就是得
: 有15年左右的租约的才能买。最好前拥有者是因为身体原因或者家庭原因出卖的。
: 加油站主要的盈利来自于里面的小卖部，小卖部属于零售，比较累。竞争激烈，如果地
: 理位置不佳很难挣钱。当年巴菲特就做加油站失败关门。
: 快餐业不太懂。
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f*****b
发帖数: 1649 | 36 麦当劳对中国加盟店的店面位置要求很高的
【在 s**********d 的大作中提到】
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: 美国不知道，中国门槛很高，上千万加盟费，
: 必须有experience，开店地点有限制，每年再交多少钱。
: 所以中国mcdonald很赚钱，但是相对很少。你办下来
: 一个就像弄了一个印钞机。
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S*********N
发帖数: 6151 | 37
stupid, gas station is not a small business.
【在 H******7 的大作中提到】
: 讨论讨论？
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s********n
发帖数: 4535 | 38 加油站这玩艺赚钱不？美国这大街上到处都是，竞争应该挺激烈的吧
我打球认识的一小印，小时候跟父母移民过来，现在自己开一个加油站，前两年油价高
的时候还说要去大城市找机会，现在又兼职卖保险，看样子应该是这生意也不好做。
前段时间跟我们抱怨发现一个店员长期小偷小摸，报了警。
加油站的价钱应该是地段影响很大，他那个应该值不了百万，他的店也不是shell, bp
等加盟店，可能少了加盟费
【在 H******7 的大作中提到】
: 讨论讨论？
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