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O***C
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1
据说:美国政府的政策将不再支持居者有其屋,而是把房子当成一种普通消费品。
1.两房担保的低利率房贷,房贷利率抵税等等优惠都将逐步取消。
2.地方政府很差钱,地产税会越来越高。
3.相应的房价也将逐步走低,买房保值似乎越来越难。
所以很多分析指出,未来若干年内美国人拥有租房率会越来越低,租房率会越来越高。
请问这对买房出租的地主们有何影响?
地主们似乎本来享受不到1的优惠,但是2和3似乎对房产的净值和持有成本都有负面影
响。
随着租房的需求增加,租金的收入也会随之上升,至少应该能消化2的不利影响。
但是如何去对冲3的不利影响呢?
恭请各路高人不吝赐教!
1
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