f****m
发帖数: 7469 | 1 经常看到，有人买了投资房挂到公司名下。不明白这样有何区别？不都是要上投资税的
吗？ |
w**t
发帖数: 1890 | |
u*l
发帖数: 1943 | |
G***o
发帖数: 5158 | 4 麻烦,还不如买REITS。
【在 f****m 的大作中提到】
: 经常看到，有人买了投资房挂到公司名下。不明白这样有何区别？不都是要上投资税的
: 吗？
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w**t
发帖数: 1890 | 5 创办另一个facebook，还不如买facebook的股票？
【在 G***o 的大作中提到】
: 麻烦,还不如买REITS。
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G***o
发帖数: 5158 | 6 没有可比性。
Facebook这样的业务是超级Scalable的，增加业务只要添一些机器，多
雇几个人就性了。房地产业，行吗？
【在 w**t 的大作中提到】
: 创办另一个facebook，还不如买facebook的股票？
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w**t
发帖数: 1890 | 7 房地产这样的业务是超级Scalable的，增加业务只要添一些房子，多
雇几个agent就性了。房地产业，不行吗？
【在 G***o 的大作中提到】
: 没有可比性。
: Facebook这样的业务是超级Scalable的，增加业务只要添一些机器，多
: 雇几个人就性了。房地产业，行吗？
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w**t
发帖数: 1890 | 8 现在美国的房地产触底信号可能到了，一旦触底信号确定，反弹那一刻是很迅猛的，我
不知道其他地方怎么样，起码我投资的地方已经触底反弹了，房价这4个月的总体升幅
接近8%， 在我投资的小区，涨幅已经超过30%（这是根据小区最近几个成交价来看的）
，我只是下了20-25%的down，也就说我如果卖掉房子已经赚了超过100%。你买REITS，
能赚多少？ |
w**t
发帖数: 1890 | 9 REITS好比买大盘，自己开公司好比是个股，个股很有机会beat大盘，只要操作得当 |
f****m
发帖数: 7469 | 10 还是完全不懂，不明白注册公司，管理自己房产的动机在哪，难道能避税? 那得多少房
子才能看见效果阿 |
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r*****5
发帖数: 79 | 11 公司的确不容易拿loan特别是没什么credit的新公司。
避税是当然的不过跟公司运营还是个人运营没关系。
liability的保护不用说了。这里我强调的就是公司可以几个人合伙做。资源共享，责
任共享，风险共享。相互支持。当盘子大了以后，成本就下来了。我们就是这么做的。 |
G***o
发帖数: 5158 | 12 懒得说了。
【在 w**t 的大作中提到】
: 房地产这样的业务是超级Scalable的，增加业务只要添一些房子，多
: 雇几个agent就性了。房地产业，不行吗？
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w**t
发帖数: 1890 | 13 没错，可惜我的朋友都不能理解，一个朋友说你想找人融资直接去找亲戚借，我是想找
partner而不是借钱。我认为合伙人有3个最好，4个就开始乱了。
【在 r*****5 的大作中提到】
: 公司的确不容易拿loan特别是没什么credit的新公司。
: 避税是当然的不过跟公司运营还是个人运营没关系。
: liability的保护不用说了。这里我强调的就是公司可以几个人合伙做。资源共享，责
: 任共享，风险共享。相互支持。当盘子大了以后，成本就下来了。我们就是这么做的。
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f****m
发帖数: 7469 | 14 他们是不想冒险吧。前两年机会很好，看到老美大量买进。今年貌似不行了。
【在 w**t 的大作中提到】
: 没错，可惜我的朋友都不能理解，一个朋友说你想找人融资直接去找亲戚借，我是想找
: partner而不是借钱。我认为合伙人有3个最好，4个就开始乱了。
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w**t
发帖数: 1890 | 15 我是上年叫的，那时应该是最好时机，不过他嫌我赚太少没意思，今年房价明显给抢高
。是不是楼市复苏就有看九月十月的楼市了
【在 f****m 的大作中提到】
: 他们是不想冒险吧。前两年机会很好，看到老美大量买进。今年貌似不行了。
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