J*y
发帖数: 271 | |
l*********u
发帖数: 19053 | 2 不值
【在 J*y 的大作中提到】
: 没有HOA，地产税大约300/月。
: 谢谢
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r*****t
发帖数: 7278 | 3 要是15万就可以买
比如houston现在就是基本这样的行情 |
l******i
发帖数: 145 | 4 要看好不好出租，房子价格本身有没有上升的空间，房子维护费用等等 |
J*y
发帖数: 271 | 5
low maintain, easy rent. Cannot predict future house price
【在 l******i 的大作中提到】
: 要看好不好出租，房子价格本身有没有上升的空间，房子维护费用等等
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D*******a
发帖数: 3688 | 6 自己用excel算算吧
还涉及到你的tax bracket等等
【在 J*y 的大作中提到】
:
: low maintain, easy rent. Cannot predict future house price
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h**c
发帖数: 2376 | 7 如果是这样，我觉得将将够吧。一年4－6％的收入，而且这还是完全不算ＭＡＩＮＴＡ
ＩＮＥＮＣＥ的。如果不嫌烦就买个试试看呗。
【在 J*y 的大作中提到】
:
: low maintain, easy rent. Cannot predict future house price
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s********z
发帖数: 5411 | 8 of course not,
are you kidding?
【在 J*y 的大作中提到】
: 没有HOA，地产税大约300/月。
: 谢谢
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r***e
发帖数: 2539 | 9 1800-300=1500, x10月/年=15k，有5%了。
【在 s********z 的大作中提到】
: of course not,
: are you kidding?
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s********z
发帖数: 5411 | 10 your cost estimate is too low.
not worth the risk, let alone the liquidity due to high transaction costs.
at least 10% is needed to justify the investment
【在 r***e 的大作中提到】
: 1800-300=1500, x10月/年=15k，有5%了。
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h**c
发帖数: 2376 | 11 赞。起码8％吧？
【在 s********z 的大作中提到】
: your cost estimate is too low.
: not worth the risk, let alone the liquidity due to high transaction costs.
: at least 10% is needed to justify the investment
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D*******a
发帖数: 3688 | 12 with current interest rate, very difficult to find a property that has high
rent and low price, unless in risky areas.
【在 s********z 的大作中提到】
: your cost estimate is too low.
: not worth the risk, let alone the liquidity due to high transaction costs.
: at least 10% is needed to justify the investment
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J*y
发帖数: 271 | 13 那么购买投资房，这个比率要10%以上。这样的房子的确太难找了。
【在 s********z 的大作中提到】
: your cost estimate is too low.
: not worth the risk, let alone the liquidity due to high transaction costs.
: at least 10% is needed to justify the investment
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s********z
发帖数: 5411 | 14 yeah, won't be easy but possible.
my friends bought 3 houses , 60k each, rents are around 1100.
all bank owned
【在 J*y 的大作中提到】
: 那么购买投资房，这个比率要10%以上。这样的房子的确太难找了。
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z****y
发帖数: 6864 | 15 这也太幸运了
【在 s********z 的大作中提到】
: yeah, won't be easy but possible.
: my friends bought 3 houses , 60k each, rents are around 1100.
: all bank owned
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