c*******s
发帖数: 399 | 1 去年现金买了一个房，大约20 万美金出头， 现在租出去有3800 左右一月。 所以回报
是3.4 左右。
完全不了解其他投资方法， 就觉得房子不烂不坏， 请问大家有什么意见。
我自己觉得还稳妥， 又想买个稍小点的，也租出去。美国的房子暂时就不考虑了， 关
键是工作的地点还没一定。 |
m**********w
发帖数: 4161 | 2 人民币三年定期4.25%。
房价租金有波动可能。
【在 c*******s 的大作中提到】
: 去年现金买了一个房，大约20 万美金出头， 现在租出去有3800 左右一月。 所以回报
: 是3.4 左右。
: 完全不了解其他投资方法， 就觉得房子不烂不坏， 请问大家有什么意见。
: 我自己觉得还稳妥， 又想买个稍小点的，也租出去。美国的房子暂时就不考虑了， 关
: 键是工作的地点还没一定。
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m**********w
发帖数: 4161 | 3 另外小户型更好租。20w美元是多大的？
【在 m**********w 的大作中提到】
: 人民币三年定期4.25%。
: 房价租金有波动可能。
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c*******s
发帖数: 399 | 4 107， 租的办公室
想买个70-80 的，同一个地域，地铁出口。
可是国内楼市， 大家都说要崩
【在 m**********w 的大作中提到】
: 另外小户型更好租。20w美元是多大的？
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m**********w
发帖数: 4161 | 5 1万3平的住宅，租给小公司办公？看你总资产和风险承受力。
【在 c*******s 的大作中提到】
: 107， 租的办公室
: 想买个70-80 的，同一个地域，地铁出口。
: 可是国内楼市， 大家都说要崩
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s********i
发帖数: 17328 | 6 看来你还是想着国内的房子会升值，否则不会放着三年定期4.25%不存，去买房子出租3
.4%。另外，房子是不动产，除非你把房子卖了否则钱拿不出来。 |
m**********w
发帖数: 4161 | 7 国内利率可浮动到110%。现在有银行两年4.1的，也不错。
另外楼主没提装修成本和物业这块。
租3
【在 s********i 的大作中提到】
: 看来你还是想着国内的房子会升值，否则不会放着三年定期4.25%不存，去买房子出租3
: .4%。另外，房子是不动产，除非你把房子卖了否则钱拿不出来。
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c*******s
发帖数: 399 | 8 是的，听说国内又要加工资了，
另外这个城市每地铁， 但是地铁今年底开， 觉得至少不会减价， 出租问题也不大
，
房子的物业是租户自付
装修算到成本里面了
租3
【在 s********i 的大作中提到】
: 看来你还是想着国内的房子会升值，否则不会放着三年定期4.25%不存，去买房子出租3
: .4%。另外，房子是不动产，除非你把房子卖了否则钱拿不出来。
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s********i
发帖数: 17328 | 9 既然是买投资房，那么在mitbbs上问就没有意义了，没有人会知道你买的房子会不会升
值。
宏观上来讲，中国主观上会让人民币对内贬值对外升值，所以房价不会降。但客观上，
谁都不知道结果，不是有句老话么-客观规律是不以人的意志为转移的。
【在 c*******s 的大作中提到】
: 是的，听说国内又要加工资了，
: 另外这个城市每地铁， 但是地铁今年底开， 觉得至少不会减价， 出租问题也不大
: ，
: 房子的物业是租户自付
: 装修算到成本里面了
:
: 租3
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s*****g
发帖数: 323 | 10 which bank?
【在 m**********w 的大作中提到】
: 国内利率可浮动到110%。现在有银行两年4.1的，也不错。
: 另外楼主没提装修成本和物业这块。
:
: 租3
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b********6
发帖数: 295 | 11 我也想知道,百分之三的年收益率的商铺值得投资不? |
b******y
发帖数: 1684 | 12 中国商铺听说3%...收益太低了。美国这边5.5%就属于非常保守，低风险的了
【在 b********6 的大作中提到】
: 我也想知道,百分之三的年收益率的商铺值得投资不?
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