W***e 发帖数: 5422 | 1 一开始想买房子,后来发现投资回报率基本上是负的。如果自己住完几年以后出租,基
本上贷款,管理费和租金基本抵掉。一点回报都没有。15年的回报率完全是负数。太坑
爹了。
现在有啥稍微高一点的投资产品吗?比如说bond,股票? |
k*******n 发帖数: 5546 | 2 帮顶同问。有没有啥组合基金啥的可以买的,推荐一下。 |
y****i 发帖数: 778 | 3 Tax exempt Municipal bond if your tax bracket is 28% or higher, especially
if you hit AMT. No stock can garantee you return. Lower rating investment
grade A- or BBB+ muni bond with top two monoliner insurance AGM/FSA or MBIA/
FGIC/NATL is the best choice to replace your long term CD. Focus on
garanteed cash flow to improve your life quality or reinvest for compound
interest. Higher return is a bonus, but no loss is the key for long term
successful investment.
【在 W***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一开始想买房子,后来发现投资回报率基本上是负的。如果自己住完几年以后出租,基 : 本上贷款,管理费和租金基本抵掉。一点回报都没有。15年的回报率完全是负数。太坑 : 爹了。 : 现在有啥稍微高一点的投资产品吗?比如说bond,股票?
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p********r 发帖数: 1980 | 4 Rents will increase in 15 years...it at least will double given the current
trend. You mortgage payment doesn't increase.
【在 W***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一开始想买房子,后来发现投资回报率基本上是负的。如果自己住完几年以后出租,基 : 本上贷款,管理费和租金基本抵掉。一点回报都没有。15年的回报率完全是负数。太坑 : 爹了。 : 现在有啥稍微高一点的投资产品吗?比如说bond,股票?
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W***e 发帖数: 5422 | 5 这个也分地方吧。
current
【在 p********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Rents will increase in 15 years...it at least will double given the current : trend. You mortgage payment doesn't increase.
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p********r 发帖数: 1980 | 6 Of course. But the population grow is the easiest math problem in investment.
【在 W***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个也分地方吧。 : : current
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