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发帖数: 266 | 1 现在有一套比较满意的cando，15万左右，想自住的
因为我们现在是opt期间，H签证没下来，所以很难贷款，想用15万现金买！家里支持的
钱。
我想请问几个问题
这个房子写我们小夫妻的名字还是父母的名字好？因为等到我们有资格贷款了还是想再
贷款买房子，如果这个房子写的是我们的名字对再贷款买房子是更加有利还是无利？（
父母在国内）
如果写的父母的名字，我们住有没有问题，会有什么麻烦吗？比如税方面的？
如果买下这个cando，再拿去银行抵押贷出一部分钱出来继续投资，利率怎么样？这样
做值当吗？
还有一个额外问题，opt期间的贷款基本被所有能够讲中文的mortgage拒绝了，没有资
格，但是有个白人mortgage说可以，可以交400多走下一步，他没试过但是，他是业务
不熟，还是真的可以?有懂的说说吗？ | b********2
发帖数: 5191 | 2 写你们的名字比较好. 省得将来再transfer title, 以后你们再买新的home, 这个可以
做rental. 会对DTI有一点影响, 但是不大.
如果将来做cash out refi, 利率不会差太多,当然你们loan amount本身就比较小,
cost会高一点. 不过现在如果做loan, cost也是一样高.
一般wholesale lender, 也就是我们agent的lenders都不会做opt, 但是听说有一些网
上的lender是做的. 不过先交钱的就算了. |
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