s**u
发帖数: 137 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: szhu (休斯顿Realtor), 信区: Living
标 题: 国内人来美国置业投资
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 18 12:20:37 2013, 美东)
看到有人问到美国来置业投资的事情，我是休斯顿的代理，近期做过不少国内的客户。
过去十多年间，休斯顿的房市波澜不惊，既没赶上泡沫，也没有被次贷危机打击。2012
以来，随着大量人口和business迁入,进入了一个前所未有的上涨时期，2013年3月房价
同比上涨了10%。（具体可见附件中本地Realtor Association的市场分析）。 同时，
NBC还把休斯顿列为2013年最好的10个房市之首。 （Search "NBCNews best-housing-
markets-2013"）
相对于其他华人投资的热点，如加州，纽约等，休斯顿的房价极其低廉。SFH的净收益
率（减除地产税，HOA费，保险，维护，管理，一个月空置等）接近8%，对于passive
investment来说回报中上，风险相对较低。同时，房价的上涨则提供了更为可观的潜在
获利空间。
我和我的团队提供置业，出租，管理一条龙服务。客户实地看房时，我们同时协助安排
接送机，酒店住宿，及餐饮。有兴趣的请联系fishingshuATGmail，或者二零一八八七
一八三六。 |
f*****c
发帖数: 3257 | |
m**6
发帖数: 6426 | 3 和我们亚特兰大地区类似。房价低，波动也不大，租金回报率稳定。
有兴趣投资亚特兰大房地产的，也可以和我联系。
请PM我！ |
d******h
发帖数: 750 | |
i*****s
发帖数: 265 | 5 最后一个表没有反映房价的真实走向。
只是卖出的房子的价格。
但是可能最近低端屋子较少出售，高端屋子较多出售。高端屋子的价格，要和以前的价
格比较。
另外，这样置业投资麻烦。
不如投资人和你们签个协议。他们把钱给你们，你们来做出租生意。
条款保证双方利益。
2012
【在 s**u 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: szhu (休斯顿Realtor), 信区: Living
: 标 题: 国内人来美国置业投资
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 18 12:20:37 2013, 美东)
: 看到有人问到美国来置业投资的事情，我是休斯顿的代理，近期做过不少国内的客户。
: 过去十多年间，休斯顿的房市波澜不惊，既没赶上泡沫，也没有被次贷危机打击。2012
: 以来，随着大量人口和business迁入,进入了一个前所未有的上涨时期，2013年3月房价
: 同比上涨了10%。（具体可见附件中本地Realtor Association的市场分析）。 同时，
: NBC还把休斯顿列为2013年最好的10个房市之首。 （Search "NBCNews best-housing-
: markets-2013"）
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s**u
发帖数: 137 | 6 如果你有此意向，请告知联系方式，方便详谈。
【在 i*****s 的大作中提到】
: 最后一个表没有反映房价的真实走向。
: 只是卖出的房子的价格。
: 但是可能最近低端屋子较少出售，高端屋子较多出售。高端屋子的价格，要和以前的价
: 格比较。
: 另外，这样置业投资麻烦。
: 不如投资人和你们签个协议。他们把钱给你们，你们来做出租生意。
: 条款保证双方利益。
:
: 2012
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M*******s
发帖数: 4074 | 7 看到stockdemon 封 Seashores 在 Investment版，原因是广告行为。
好奇，这个帖子是否算作广告？
我是新来的，不知道的事请谅解，就是想搞个明白。
看到有人问到美国来置业投资的事情，我是休斯顿的代理，近期做过不少国内的客户。
过去十多年间，休斯顿的房市波澜不惊，既没赶上泡沫，也没有被次贷危机打击。2012
以来，随着大量人口和business迁入,进入了一个前所未有的上涨时期，2013年3月房价
同比上涨了10%。（具体可见附件中本地Realtor Association的市场分析）。 同时，
NBC还把休斯顿列为2013年最好的10个房市之首。 （Search "NBCNews best-housing-
markets-2013"）
相对于其他华人投资的热点，如加州，纽约等，休斯顿的房价极其低廉。SFH的净收益
率（减除地产税，HOA费，保险，维护，管理，一个月空置等）接近8%，对于passive
investment来说回报中上，风险相对较低。同时，房价的上涨则提供了更为可观的潜在
获利空间。
我和我的团队提供置业，出租，管理一条龙服务。客户实地看房时，我们同时协助安排
接送机，酒店住宿，及餐饮。有兴趣的请联系fishingshuATGmail，或者二零一八八七
一八三六。
【在 s**u 的大作中提到】
: 如果你有此意向，请告知联系方式，方便详谈。
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s**u
发帖数: 137 | 8 今天的新闻，休斯顿四月份single family house 中间价格同比上涨14.5%. 上个月涨
幅是10%。 |
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