p**********n
发帖数: 141 | 1 手上有40万RMB，现在存在国内，本来打算明年买房的，能付个20%的首付了。我家乡那
正在乡村城镇化，爸妈住的楼房小区附近正在建一批商品楼，2层的，有点像门面的那
种，每套18万左右。现在很多人想买，然后现在是抓阄，抓到的就付钱买。我爸妈说如
果买了的话，如果即便不想要转手的话能赚一些，肯定不亏。其实我在想可能会有升值
空间，因为附近在建几个社区楼，附近几个村的人都要搬迁过来，今后会比较热闹，就
像一个新的小镇一样了。我都想搞两个了。
我现在纠结要不要买（假设抓到阄了），买房后交税和其他的花销大吗（人在德州，税
高一点），是不是只有税，保险每年大约多少呢？想想每年出去的钱跟租房也差不多了
。另外人民币一直在升值，是不是这点钱放国内比较好？求建议。
多谢了！！ |
f**********r
发帖数: 2158 | |
a******c
发帖数: 597 | |
l***l
发帖数: 291 | 4 时机不对，现在非一线房价严重跟收入脱节，撑不了多久的。
一线房价可以吸收全国富人，能撑一撑吧 |
f******x
发帖数: 2260 | 5 Case by case. All real estate mkts are different. |
g******5
发帖数: 296 | 6 国内投资房还是在一线比较稳妥，需求大，基本都保值了，但非一线就真不好说了。 |
b*********2
发帖数: 358 | 7 你这种情况，是千载难逢的投资好机会，商品门面房，以后房租高，涨价空间大，而且
国内房子还没有房产税等，每年没啥额外的开销，赶紧下手，过了这个村，就没这个店
了。
【在 p**********n 的大作中提到】
: 手上有40万RMB，现在存在国内，本来打算明年买房的，能付个20%的首付了。我家乡那
: 正在乡村城镇化，爸妈住的楼房小区附近正在建一批商品楼，2层的，有点像门面的那
: 种，每套18万左右。现在很多人想买，然后现在是抓阄，抓到的就付钱买。我爸妈说如
: 果买了的话，如果即便不想要转手的话能赚一些，肯定不亏。其实我在想可能会有升值
: 空间，因为附近在建几个社区楼，附近几个村的人都要搬迁过来，今后会比较热闹，就
: 像一个新的小镇一样了。我都想搞两个了。
: 我现在纠结要不要买（假设抓到阄了），买房后交税和其他的花销大吗（人在德州，税
: 高一点），是不是只有税，保险每年大约多少呢？想想每年出去的钱跟租房也差不多了
: 。另外人民币一直在升值，是不是这点钱放国内比较好？求建议。
: 多谢了！！
|
t*****e
发帖数: 3276 | |
l*******g
发帖数: 27064 | 9 有门面的话18万真是很便宜的
哪怕一个月几百租出去都不会亏 |
t****3
发帖数: 327 | 10 不要考虑以后升值问题,有点虚。考虑你现在需要什么。需要多少收益率,需要改善生活
,需要父母开心,还是准备结婚生子。钱不多,好好计划,能满足你两个以上的要求,就是
好投资。
【在 p**********n 的大作中提到】
: 手上有40万RMB，现在存在国内，本来打算明年买房的，能付个20%的首付了。我家乡那
: 正在乡村城镇化，爸妈住的楼房小区附近正在建一批商品楼，2层的，有点像门面的那
: 种，每套18万左右。现在很多人想买，然后现在是抓阄，抓到的就付钱买。我爸妈说如
: 果买了的话，如果即便不想要转手的话能赚一些，肯定不亏。其实我在想可能会有升值
: 空间，因为附近在建几个社区楼，附近几个村的人都要搬迁过来，今后会比较热闹，就
: 像一个新的小镇一样了。我都想搞两个了。
: 我现在纠结要不要买（假设抓到阄了），买房后交税和其他的花销大吗（人在德州，税
: 高一点），是不是只有税，保险每年大约多少呢？想想每年出去的钱跟租房也差不多了
: 。另外人民币一直在升值，是不是这点钱放国内比较好？求建议。
: 多谢了！！
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s****n
发帖数: 2305 | 11 门面房还不错的，起码出租或者自己做生意都可以用。
但是两套多了点，先整个一套试试。
也要有心里准备买了以后房价长得慢或者不涨 |
b*********2
发帖数: 358 | 12 我们那个小县城街道拓展的时候，有人买了街边门面房，到现在光房租就比自己年工资
高了。
关键是你要看清楚形势，小商品经济在你们那个地方是不是有可能发展起来。
【在 s****n 的大作中提到】
: 门面房还不错的，起码出租或者自己做生意都可以用。
: 但是两套多了点，先整个一套试试。
: 也要有心里准备买了以后房价长得慢或者不涨
|
j******y
发帖数: 62 | 13 18万是非常远的郊区价格,您要做好未来的5年到6年您的租金很便宜,10年才可能有增长
的空间,如果这个没有问提,您完全可以购买1套,不要2套. |
c******g
发帖数: 2323 | 14 18w is too cheap to be true. How big is that? Is your hometown really poor?
no offense. If you average price of appartment is less than 5w in your
hometown. It might be over priced. |
r****v
发帖数: 1166 | 15 一线城市+高校云集的二线省会城市，房价至少还会火一段的，大批人马还是想往这些
地方跑的
其他地方要小心了 |
f****D
发帖数: 4745 | 16 40万RMB折腾的好无聊呀，里外里还不够操心的钱，还不如存在中国银行里吃利息，你
美国买房不也需要钱嘛 |
m****a
发帖数: 2593 | 17 "2008年金融危机之后，全球经济大循环最大的变化即是强大的全球需求忽然消失——
其表现形式，即是美国次贷泡沫破裂和欧债危机。于是，中国经济高速增长的主要拉动
力量（高速增长的出口）就此消失，以此为背景，当局立刻启动了所谓的四万亿计划和
2009年十万亿贷款。
然而，我们返回头来追寻此后中国经济增长的实质性内核，就会发现，其主干，乃是由
国家通过加强税收、印钞票的方法筹措资金，继而以其为资本，强行释放巨量流动性，
继而以土地和房地产对其进行对冲（土地和房子作为发行纸币以及流动性的实物对应，
以防止出现恶性通胀），以此拉动全国经济增长乃至于欧美日奢侈品、旅游产品的消费。
然而，强大的流动性迟早会表现为不可控制的通胀水平，于是当局反反复复以“水多了
加面，面多了加水”的精神进行精密调控——通胀高至5%以上，则收紧流动性；而经济
增长水平降至8%以下，则放松流动性。
然而，今年以来，这一招实在玩不下去了。先是一二线城市的房价进入高危区域，于是
当局最早对其进行了强力控制，继而将炒房热潮有意识引入三四线城市——意图以广大
的内地来对冲释放的强大流动性。然而，进入今年以来，这些地区的房价也进入了危险
区域，于是，全国性的控制房地产行动已经铺开——虽然，各级城市执行的力度根据房
价疯狂程度而有所不同。
这意味着当局继续玩老把戏的空间进一步缩窄，再释放流动性，将没有可能再用肆无忌
惮的房地产行业与之对冲。因而，这些流动性只能掉头反冲，进入消费流通领域，那时
候，则恶性通胀立刻到来。" |
m**i
发帖数: 394 | 18 是啊。好多人，都想着投资，而忘记当前的生活需要。有点弃本逐末。
【在 t****3 的大作中提到】
: 不要考虑以后升值问题,有点虚。考虑你现在需要什么。需要多少收益率,需要改善生活
: ,需要父母开心,还是准备结婚生子。钱不多,好好计划,能满足你两个以上的要求,就是
: 好投资。
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p**********n
发帖数: 141 | 19 手上有40万RMB，现在存在国内，本来打算明年买房的，能付个20%的首付了。我家乡那
正在乡村城镇化，爸妈住的楼房小区附近正在建一批商品楼，2层的，有点像门面的那
种，每套18万左右。现在很多人想买，然后现在是抓阄，抓到的就付钱买。我爸妈说如
果买了的话，如果即便不想要转手的话能赚一些，肯定不亏。其实我在想可能会有升值
空间，因为附近在建几个社区楼，附近几个村的人都要搬迁过来，今后会比较热闹，就
像一个新的小镇一样了。我都想搞两个了。
我现在纠结要不要买（假设抓到阄了），买房后交税和其他的花销大吗（人在德州，税
高一点），是不是只有税，保险每年大约多少呢？想想每年出去的钱跟租房也差不多了
。另外人民币一直在升值，是不是这点钱放国内比较好？求建议。
多谢了！！ |
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发帖数: 291 | 22 时机不对，现在非一线房价严重跟收入脱节，撑不了多久的。
一线房价可以吸收全国富人，能撑一撑吧 |
f******x
发帖数: 2260 | 23 Case by case. All real estate mkts are different. |
g******5
发帖数: 296 | 24 国内投资房还是在一线比较稳妥，需求大，基本都保值了，但非一线就真不好说了。 |
b*********2
发帖数: 358 | 25 你这种情况，是千载难逢的投资好机会，商品门面房，以后房租高，涨价空间大，而且
国内房子还没有房产税等，每年没啥额外的开销，赶紧下手，过了这个村，就没这个店
了。
【在 p**********n 的大作中提到】
: 手上有40万RMB，现在存在国内，本来打算明年买房的，能付个20%的首付了。我家乡那
: 正在乡村城镇化，爸妈住的楼房小区附近正在建一批商品楼，2层的，有点像门面的那
: 种，每套18万左右。现在很多人想买，然后现在是抓阄，抓到的就付钱买。我爸妈说如
: 果买了的话，如果即便不想要转手的话能赚一些，肯定不亏。其实我在想可能会有升值
: 空间，因为附近在建几个社区楼，附近几个村的人都要搬迁过来，今后会比较热闹，就
: 像一个新的小镇一样了。我都想搞两个了。
: 我现在纠结要不要买（假设抓到阄了），买房后交税和其他的花销大吗（人在德州，税
: 高一点），是不是只有税，保险每年大约多少呢？想想每年出去的钱跟租房也差不多了
: 。另外人民币一直在升值，是不是这点钱放国内比较好？求建议。
: 多谢了！！
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发帖数: 3276 | |
l*******g
发帖数: 27064 | 27 有门面的话18万真是很便宜的
哪怕一个月几百租出去都不会亏 |
t****3
发帖数: 327 | 28 不要考虑以后升值问题,有点虚。考虑你现在需要什么。需要多少收益率,需要改善生活
,需要父母开心,还是准备结婚生子。钱不多,好好计划,能满足你两个以上的要求,就是
好投资。
【在 p**********n 的大作中提到】
: 手上有40万RMB，现在存在国内，本来打算明年买房的，能付个20%的首付了。我家乡那
: 正在乡村城镇化，爸妈住的楼房小区附近正在建一批商品楼，2层的，有点像门面的那
: 种，每套18万左右。现在很多人想买，然后现在是抓阄，抓到的就付钱买。我爸妈说如
: 果买了的话，如果即便不想要转手的话能赚一些，肯定不亏。其实我在想可能会有升值
: 空间，因为附近在建几个社区楼，附近几个村的人都要搬迁过来，今后会比较热闹，就
: 像一个新的小镇一样了。我都想搞两个了。
: 我现在纠结要不要买（假设抓到阄了），买房后交税和其他的花销大吗（人在德州，税
: 高一点），是不是只有税，保险每年大约多少呢？想想每年出去的钱跟租房也差不多了
: 。另外人民币一直在升值，是不是这点钱放国内比较好？求建议。
: 多谢了！！
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发帖数: 2305 | 29 门面房还不错的，起码出租或者自己做生意都可以用。
但是两套多了点，先整个一套试试。
也要有心里准备买了以后房价长得慢或者不涨 |
b*********2
发帖数: 358 | 30 我们那个小县城街道拓展的时候，有人买了街边门面房，到现在光房租就比自己年工资
高了。
关键是你要看清楚形势，小商品经济在你们那个地方是不是有可能发展起来。
【在 s****n 的大作中提到】
: 门面房还不错的，起码出租或者自己做生意都可以用。
: 但是两套多了点，先整个一套试试。
: 也要有心里准备买了以后房价长得慢或者不涨
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发帖数: 62 | 31 18万是非常远的郊区价格,您要做好未来的5年到6年您的租金很便宜,10年才可能有增长
的空间,如果这个没有问提,您完全可以购买1套,不要2套. |
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发帖数: 2323 | 32 18w is too cheap to be true. How big is that? Is your hometown really poor?
no offense. If you average price of appartment is less than 5w in your
hometown. It might be over priced. |
r****v
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地方跑的
其他地方要小心了 |
f****D
发帖数: 4745 | 34 40万RMB折腾的好无聊呀，里外里还不够操心的钱，还不如存在中国银行里吃利息，你
美国买房不也需要钱嘛 |
m****a
发帖数: 2593 | 35 "2008年金融危机之后，全球经济大循环最大的变化即是强大的全球需求忽然消失——
其表现形式，即是美国次贷泡沫破裂和欧债危机。于是，中国经济高速增长的主要拉动
力量（高速增长的出口）就此消失，以此为背景，当局立刻启动了所谓的四万亿计划和
2009年十万亿贷款。
然而，我们返回头来追寻此后中国经济增长的实质性内核，就会发现，其主干，乃是由
国家通过加强税收、印钞票的方法筹措资金，继而以其为资本，强行释放巨量流动性，
继而以土地和房地产对其进行对冲（土地和房子作为发行纸币以及流动性的实物对应，
以防止出现恶性通胀），以此拉动全国经济增长乃至于欧美日奢侈品、旅游产品的消费。
然而，强大的流动性迟早会表现为不可控制的通胀水平，于是当局反反复复以“水多了
加面，面多了加水”的精神进行精密调控——通胀高至5%以上，则收紧流动性；而经济
增长水平降至8%以下，则放松流动性。
然而，今年以来，这一招实在玩不下去了。先是一二线城市的房价进入高危区域，于是
当局最早对其进行了强力控制，继而将炒房热潮有意识引入三四线城市——意图以广大
的内地来对冲释放的强大流动性。然而，进入今年以来，这些地区的房价也进入了危险
区域，于是，全国性的控制房地产行动已经铺开——虽然，各级城市执行的力度根据房
价疯狂程度而有所不同。
这意味着当局继续玩老把戏的空间进一步缩窄，再释放流动性，将没有可能再用肆无忌
惮的房地产行业与之对冲。因而，这些流动性只能掉头反冲，进入消费流通领域，那时
候，则恶性通胀立刻到来。" |
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发帖数: 394 | 36 是啊。好多人，都想着投资，而忘记当前的生活需要。有点弃本逐末。
【在 t****3 的大作中提到】
: 不要考虑以后升值问题,有点虚。考虑你现在需要什么。需要多少收益率,需要改善生活
: ,需要父母开心,还是准备结婚生子。钱不多,好好计划,能满足你两个以上的要求,就是
: 好投资。
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l******r
发帖数: 1642 | 37 Omg
这是绝佳的投资机会啊
三中全会的一个重点就是消除城乡差别。这明显就是大城市发展不动了让资金往农村转
移的号角啊
这个算下个十年的最佳入场机会
上得越多越好
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 m****a 的大作中提到】
: "2008年金融危机之后，全球经济大循环最大的变化即是强大的全球需求忽然消失——
: 其表现形式，即是美国次贷泡沫破裂和欧债危机。于是，中国经济高速增长的主要拉动
: 力量（高速增长的出口）就此消失，以此为背景，当局立刻启动了所谓的四万亿计划和
: 2009年十万亿贷款。
: 然而，我们返回头来追寻此后中国经济增长的实质性内核，就会发现，其主干，乃是由
: 国家通过加强税收、印钞票的方法筹措资金，继而以其为资本，强行释放巨量流动性，
: 继而以土地和房地产对其进行对冲（土地和房子作为发行纸币以及流动性的实物对应，
: 以防止出现恶性通胀），以此拉动全国经济增长乃至于欧美日奢侈品、旅游产品的消费。
: 然而，强大的流动性迟早会表现为不可控制的通胀水平，于是当局反反复复以“水多了
: 加面，面多了加水”的精神进行精密调控——通胀高至5%以上，则收紧流动性；而经济
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