b****l
发帖数: 132 | 1 一个是年收益3-4%(按投入的现金，即25%首付算)，但是地点好，估计升值潜力大。另
一个年收益9%，但是地点不好，估计升值潜力小。这样的情况下，你们会选哪个？ |
r****m
发帖数: 1204 | 2 Get both!
But seriously, it depends on your time horizon.
Based on the time horizon, you can run a model to compare the NPV of the two
and pick the better one - assume you are confident about your assumptions. |
m**i
发帖数: 394 | |
b******y
发帖数: 1684 | 4 口袋深就1
【在 b****l 的大作中提到】
: 一个是年收益3-4%(按投入的现金，即25%首付算)，但是地点好，估计升值潜力大。另
: 一个年收益9%，但是地点不好，估计升值潜力小。这样的情况下，你们会选哪个？
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b****l
发帖数: 132 | 5 不深
【在 b******y 的大作中提到】
: 口袋深就1
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c*******t
发帖数: 39 | 6 如果你平日不缺钱，现金流能3%-4%的话我选1，房屋增值是大头 |
C*******e
发帖数: 2163 | 7 地点不好到什么程度？如果区很差的话，遇到无赖房客什么的，就颗粒无收了 |
