q********n
发帖数: 247 | |
C*********r
发帖数: 50 | 2 一个米，不算自住房。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 q********n 的大作中提到】
: 觉得自己太 loser
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q********n
发帖数: 247 | 3 好高啊
【在 C*********r 的大作中提到】
: 一个米，不算自住房。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
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N****g
发帖数: 2829 | 4 凭啥不算自住房？
不算自住房的话，有如下两家人:
1.自住房值100万，但有80万房贷，另有自住房以外资产100万
2.自住房值100万，但只有20万房贷，另有自住房以外资产50万
照你的算法，1比2资产多?
【在 C*********r 的大作中提到】
: 一个米，不算自住房。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
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z*****a
发帖数: 3809 | 5 看什么样的华人家庭。 如果算上所有华人包括偷渡的餐馆打工的，平均肯定不到一米。
全美国一共有一亿多个家庭，有超过一米资产（不算自住房）的家庭还不到10%。
http://money.cnn.com/2014/03/14/news/economy/us-millionaires-ho
"The number of U.S. households with a net worth of $1 million or more,
excluding primary residence, rose to 9.63 million in 2013."
如果只算在美国上过正经大学或研究生的双职工华人家庭，平均一米可能还差不多。
【在 C*********r 的大作中提到】
: 一个米，不算自住房。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
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g*****g
发帖数: 34805 | 6 你高估了，就算贫困线收入，30万一年抛掉1/3税，1/3开销，不买房子都存10万撑死了
，买房子就更少了。啥都没折腾硕士毕业24，5，也要干10年。碰上07-现在股票挣得有
限。不算房子38岁到1M的是少数，你要说50岁还差不多。
米。
【在 z*****a 的大作中提到】
: 看什么样的华人家庭。 如果算上所有华人包括偷渡的餐馆打工的，平均肯定不到一米。
: 全美国一共有一亿多个家庭，有超过一米资产（不算自住房）的家庭还不到10%。
: http://money.cnn.com/2014/03/14/news/economy/us-millionaires-ho
: "The number of U.S. households with a net worth of $1 million or more,
: excluding primary residence, rose to 9.63 million in 2013."
: 如果只算在美国上过正经大学或研究生的双职工华人家庭，平均一米可能还差不多。
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s********y
发帖数: 831 | 7 显然啊。 1有100万流动资产。 2只有50万流动资产。 2比1差了不是一点半点。
【在 N****g 的大作中提到】
: 凭啥不算自住房？
: 不算自住房的话，有如下两家人:
: 1.自住房值100万，但有80万房贷，另有自住房以外资产100万
: 2.自住房值100万，但只有20万房贷，另有自住房以外资产50万
: 照你的算法，1比2资产多?
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N****g
发帖数: 2829 | 8 不make sense。自住房本金比例高refi或反向贷款一下不就套现了。非自住房资产难道
不能是二套房？二套房也不是流动资产啊
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 s********y 的大作中提到】
: 显然啊。 1有100万流动资产。 2只有50万流动资产。 2比1差了不是一点半点。
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s********y
发帖数: 831 | 9 显然make sense。 refi你只能降低mortgage，2的equity高的话能降的有限，因为贷款
的leverage isn't there.
reverse mortgage的话2不就和1一样了？ 而且还有个变现快慢和cost的问题。
非自住房是不流动，但是那是performing asset，能给你带来收入的。 你自住房是non
-performing asset.
你把两个情况想象成两个公司。 1是有100万cash，2是50万cash+80万inventory，还是
不能变现的。 2的话我给你inventory打个8折是客气的。
【在 N****g 的大作中提到】
: 不make sense。自住房本金比例高refi或反向贷款一下不就套现了。非自住房资产难道
: 不能是二套房？二套房也不是流动资产啊
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
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N****g
发帖数: 2829 | 10 对啊，reverse mortgage的话2比1高了。我钱放在自家房子里跟放在银行里有区别吗？
谁说算家庭总资产一定要算performing资产？我现金拿在手里没做任何投资也是non-
performing难道就不算资产了？
non
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 s********y 的大作中提到】
: 显然make sense。 refi你只能降低mortgage，2的equity高的话能降的有限，因为贷款
: 的leverage isn't there.
: reverse mortgage的话2不就和1一样了？ 而且还有个变现快慢和cost的问题。
: 非自住房是不流动，但是那是performing asset，能给你带来收入的。 你自住房是non
: -performing asset.
: 你把两个情况想象成两个公司。 1是有100万cash，2是50万cash+80万inventory，还是
: 不能变现的。 2的话我给你inventory打个8折是客气的。
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s********y
发帖数: 831 | 11 当然你可以觉得non-performing, illiquid asset和 performing, liquid asset没什
么区别，只要balance sheet上面两个数字一样就行了。 我只是告诉你这是很业余的看
法。
自住房不产生收入，相反需要你投钱进去maintain，这叫不良资产。 cash和cash
equivalent不需要extra maintenance，反而可以产生收入，这叫优良资产。 如果我
是CEO，2这种情况第一件事情就是资产优化。 把你房子卖了，让它变得liquid想办法
产生income。 100万只是你买房时候的成交价，至于卖了以后刨除税费能剩多少还不一
定。
拥有资产本身不是目的，拥有资产的目的是产生income和future purchase power。 这
就是为什么讨论人身价的时候都是刨除了自住房。 老中喜欢买豪车大房，把资本都投
在贬值和non-performing asset上。 虽然挣得不少日子还是过得紧巴巴就是这个道理
。 除了在别人面前炫耀面子好看，背了一屁股债其实nobody gives a fuck.
【在 N****g 的大作中提到】
: 对啊，reverse mortgage的话2比1高了。我钱放在自家房子里跟放在银行里有区别吗？
: 谁说算家庭总资产一定要算performing资产？我现金拿在手里没做任何投资也是non-
: performing难道就不算资产了？
:
: non
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
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l*******r
发帖数: 328 | 12 2 的例子可以做cash out refinance 提出60 万现金，总共可投资金额就大于1.
相对而言，1也可以付60万本金。
另外评估公司也要看负债比。
【在 s********y 的大作中提到】
: 当然你可以觉得non-performing, illiquid asset和 performing, liquid asset没什
: 么区别，只要balance sheet上面两个数字一样就行了。 我只是告诉你这是很业余的看
: 法。
: 自住房不产生收入，相反需要你投钱进去maintain，这叫不良资产。 cash和cash
: equivalent不需要extra maintenance，反而可以产生收入，这叫优良资产。 如果我
: 是CEO，2这种情况第一件事情就是资产优化。 把你房子卖了，让它变得liquid想办法
: 产生income。 100万只是你买房时候的成交价，至于卖了以后刨除税费能剩多少还不一
: 定。
: 拥有资产本身不是目的，拥有资产的目的是产生income和future purchase power。 这
: 就是为什么讨论人身价的时候都是刨除了自住房。 老中喜欢买豪车大房，把资本都投
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N****g
发帖数: 2829 | 13 exactly，自家房子就是一座银行，钱可进可出。房子也会涨价，不见得比投资股票赚
得少。没道理排除在外。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 l*******r 的大作中提到】
: 2 的例子可以做cash out refinance 提出60 万现金，总共可投资金额就大于1.
: 相对而言，1也可以付60万本金。
: 另外评估公司也要看负债比。
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g*****k
发帖数: 1669 | 14 老中喜欢买豪车大房 - 难道人生不应该要享受吗？
【在 s********y 的大作中提到】
: 当然你可以觉得non-performing, illiquid asset和 performing, liquid asset没什
: 么区别，只要balance sheet上面两个数字一样就行了。 我只是告诉你这是很业余的看
: 法。
: 自住房不产生收入，相反需要你投钱进去maintain，这叫不良资产。 cash和cash
: equivalent不需要extra maintenance，反而可以产生收入，这叫优良资产。 如果我
: 是CEO，2这种情况第一件事情就是资产优化。 把你房子卖了，让它变得liquid想办法
: 产生income。 100万只是你买房时候的成交价，至于卖了以后刨除税费能剩多少还不一
: 定。
: 拥有资产本身不是目的，拥有资产的目的是产生income和future purchase power。 这
: 就是为什么讨论人身价的时候都是刨除了自住房。 老中喜欢买豪车大房，把资本都投
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z*****a
发帖数: 3809 | 15 2003年初投在S&P500的$1到现在也有$2.8了。职业华人存满401K是很普遍的. 双职工
加上50% employer match，十几年下来就是都放money market里也有六十多万了。 如
果401K大部分都投到股票和债卷，那现在肯定是一米以上了。实际上大部分华人家庭在
401K之外还会存钱的。
【在 g*****g 的大作中提到】
: 你高估了，就算贫困线收入，30万一年抛掉1/3税，1/3开销，不买房子都存10万撑死了
: ，买房子就更少了。啥都没折腾硕士毕业24，5，也要干10年。碰上07-现在股票挣得有
: 限。不算房子38岁到1M的是少数，你要说50岁还差不多。
:
: 米。
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s**********d
发帖数: 36899 | 16 哭死。
【在 z*****a 的大作中提到】
: 2003年初投在S&P500的$1到现在也有$2.8了。职业华人存满401K是很普遍的. 双职工
: 加上50% employer match，十几年下来就是都放money market里也有六十多万了。 如
: 果401K大部分都投到股票和债卷，那现在肯定是一米以上了。实际上大部分华人家庭在
: 401K之外还会存钱的。
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s********y
发帖数: 831 | 17 中国人喜欢把财富放在房子里的观念是根深蒂固的，我也无意来改变你的想法。 但是
要是问为什么专业评估你的身价刨除你自住房，我告诉你原因。 至于你愿意怎么觉得
是你自己的事情。
绝大多数老中们读了很高学历，拼死拼活干一辈子也就混个中产，原因就是business和
finance的知识太少，独立思考的能力太少，要面子盲从的心理太多。 有些人活明白了
也老了，有些人到老了也没活明白。
一听人算身价要把自住房刨除立刻不乐意了。 大半辈子积蓄全砸在房子里了，怎么能
不算呢，呵呵。
【在 N****g 的大作中提到】
: exactly，自家房子就是一座银行，钱可进可出。房子也会涨价，不见得比投资股票赚
: 得少。没道理排除在外。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
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s********y
发帖数: 831 | 18 你这个算法只是理论上的。 38岁要达到这个水平意味着两夫妻都工作10几年，那么两
人都是硕士毕业工作，两人都有6位数的收入，不买房，不买好车，不失业，生孩子上
学全都精打细算。 要知道03年的时候硕士能拿10万的并不多。一读博，一买房立刻没
戏。
很多老中谈论起身价来动不动上百万千万甚至上亿的，说来说去都在说别人。 因为他
们根本对钱没概念。 不知道靠工资攒100万investable asset是多么不容易的一件事，
尤其在年轻和全靠自己的情况下。
理论上你说的人是有，不过不会是大多数。
【在 z*****a 的大作中提到】
: 2003年初投在S&P500的$1到现在也有$2.8了。职业华人存满401K是很普遍的. 双职工
: 加上50% employer match，十几年下来就是都放money market里也有六十多万了。 如
: 果401K大部分都投到股票和债卷，那现在肯定是一米以上了。实际上大部分华人家庭在
: 401K之外还会存钱的。
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b*******d
发帖数: 750 | 19
窃以为他说的自己房子是银行这个观点没有错。就是房子的net worth，是可以以比较
低的利率从银行提出来的，
投资啊什么的都可以，只要return rate比银行高，就是把简单负债变成了产值资产。
【在 s********y 的大作中提到】
: 中国人喜欢把财富放在房子里的观念是根深蒂固的，我也无意来改变你的想法。 但是
: 要是问为什么专业评估你的身价刨除你自住房，我告诉你原因。 至于你愿意怎么觉得
: 是你自己的事情。
: 绝大多数老中们读了很高学历，拼死拼活干一辈子也就混个中产，原因就是business和
: finance的知识太少，独立思考的能力太少，要面子盲从的心理太多。 有些人活明白了
: 也老了，有些人到老了也没活明白。
: 一听人算身价要把自住房刨除立刻不乐意了。 大半辈子积蓄全砸在房子里了，怎么能
: 不算呢，呵呵。
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s********y
发帖数: 831 | 20 你不用哭。 100万美元的流动资产就相当于600多万人民币。 基本上可以在北京上海
买2，3套甚至4套房产。
也就是说工薪阶层的两华人夫妻在美国干十几年，不仅在美国置房买车养孩子上学，而
且用余钱在魔都帝都可以全款买下这么多套房子。
我不觉得这是华人平均水平，呵呵。 我看到的是在美华人听说人在国内北京上海有数
套房产，捶胸顿足错过了机会，哈喇子流一地，呵呵。
【在 s**********d 的大作中提到】
: 哭死。
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s********y
发帖数: 831 | 21 呵呵，投资？ 要是这里的老中懂投资，也不会有这种问题了。 就是因为啥也不懂，
只好拿钱去买了房子。
我算过，24，5岁的老中要是毕业了买辆宝马，everything else equal，成为百万富翁
的时间至少推迟三年，again, 不算自住房。 两人结婚在好学区买个房子，20%down，
这辈子没什么机会翻身了。
老中要面子，买个5，6万的车在网上争个面红耳赤，到底德车好还是日车好，其实统统
是loser。 老中家庭平均来说，撑死就到这个水平。 你很少能看到老中家庭开10万以
上的车。 他们也许买得起，但是他们开不起。 绝大多数，法拉利永远也就是看看而
已。 基本上房子车子以外，都在为小孩一个月几千块的day care和after school在那
里算来算去。
当然，我说的这是大多数，呵呵。
【在 b*******d 的大作中提到】
:
: 窃以为他说的自己房子是银行这个观点没有错。就是房子的net worth，是可以以比较
: 低的利率从银行提出来的，
: 投资啊什么的都可以，只要return rate比银行高，就是把简单负债变成了产值资产。
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j*p
发帖数: 780 | 22 要是住房付清算吗？有这么多人买出租房要算吗？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2 |
N****g
发帖数: 2829 | 23 按他的理论，自住房付清了也不算。
按他的理论，一个拥有百万自住房，全款付清，但银行里只有5万现金的家庭总资产还
不如一个租着studio小黑屋，但银行里有6万块现金的刚工作几年的小青年。因为6万>5
万。笑死人了。
【在 j*p 的大作中提到】
: 要是住房付清算吗？有这么多人买出租房要算吗？
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
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l*******r
发帖数: 328 | 24 你前面說不該買寶馬(暗指要省錢),後面又嘲笑開不起10萬車的人(暗指要花錢), 這
不是互相矛盾嗎？ 事實上那些投資房子上花幾十上百萬的人要買10萬車還不容易,就如
你所說的,錢要放在投資上而不是汽車上。
【在 s********y 的大作中提到】
: 呵呵，投资？ 要是这里的老中懂投资，也不会有这种问题了。 就是因为啥也不懂，
: 只好拿钱去买了房子。
: 我算过，24，5岁的老中要是毕业了买辆宝马，everything else equal，成为百万富翁
: 的时间至少推迟三年，again, 不算自住房。 两人结婚在好学区买个房子，20%down，
: 这辈子没什么机会翻身了。
: 老中要面子，买个5，6万的车在网上争个面红耳赤，到底德车好还是日车好，其实统统
: 是loser。 老中家庭平均来说，撑死就到这个水平。 你很少能看到老中家庭开10万以
: 上的车。 他们也许买得起，但是他们开不起。 绝大多数，法拉利永远也就是看看而
: 已。 基本上房子车子以外，都在为小孩一个月几千块的day care和after school在那
: 里算来算去。
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l*******r
发帖数: 328 | 25 流動資產歸流動資產, 真的要比資產當然所有的都要算上.
【在 j*p 的大作中提到】
: 要是住房付清算吗？有这么多人买出租房要算吗？
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
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b*******d
发帖数: 750 | 26
我觉得很多做生意的还是需要部好车的，如果需要，他们有各种办法把这个车的花销给
从别的地方找出来。
不过所有大小富翁教人起步的书，都一再说： saving， saving， invest invest。把
luxury toy视为人生大敌。
所以你看到开luxury 车的人，很少class里那本书的upper middle 阶层， 而是要么大
大富豪明星，要么二世子，要么退了休的老花花公子。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 你前面說不該買寶馬(暗指要省錢),後面又嘲笑開不起10萬車的人(暗指要花錢), 這
: 不是互相矛盾嗎？ 事實上那些投資房子上花幾十上百萬的人要買10萬車還不容易,就如
: 你所說的,錢要放在投資上而不是汽車上。
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D********2
发帖数: 2153 | 27 宝马离luxury car也太遥远了吧...... 30w 以上才是入门级豪车吧
【在 b*******d 的大作中提到】
:
: 我觉得很多做生意的还是需要部好车的，如果需要，他们有各种办法把这个车的花销给
: 从别的地方找出来。
: 不过所有大小富翁教人起步的书，都一再说： saving， saving， invest invest。把
: luxury toy视为人生大敌。
: 所以你看到开luxury 车的人，很少class里那本书的upper middle 阶层， 而是要么大
: 大富豪明星，要么二世子，要么退了休的老花花公子。
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b*******d
发帖数: 750 | 28 这个。。
小马过河 100k对我来说绝对luxury 有。。说明兄弟您实力雄厚。
【在 D********2 的大作中提到】
: 宝马离luxury car也太遥远了吧...... 30w 以上才是入门级豪车吧
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s********y
发帖数: 831 | 29 沟通费劲啊。 买不起法拉利的原因是因为他浪费了precious initial capital。 我说
一毕业买个宝马至少把成为百万富翁的时间推后三年，那是很客气的。那是对那些每年
可以compound 50%的人来说。对一般老中留学生而言，二十几岁买辆5万块的宝马基本
上kiss his chances of becoming a millionaire goodbye. Again，咱们不算自住房
，说的是大多数情况。
老中们喜欢找自己爬不上去的外在原因。民主党共和党，glass ceiling，英语不好一
辈子打工。 事实是和这些事情没什么关系。 Everyone is the product of his
choices. 到老了攒下一套或者几套房子，一点存款， there is nothing wrong
about that. 但是你既然选择了大多数都走的一条路，那么走到头就是个平庸的结果。
思维方式决定社会地位，基本上。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 你前面說不該買寶馬(暗指要省錢),後面又嘲笑開不起10萬車的人(暗指要花錢), 這
: 不是互相矛盾嗎？ 事實上那些投資房子上花幾十上百萬的人要買10萬車還不容易,就如
: 你所說的,錢要放在投資上而不是汽車上。
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D********2
发帖数: 2153 | 30 我主要看到宝马,宝马在美国真的只是买菜车而已,除非你特指 911 以上,不过这种车很
多人不买我觉得也不主要是价格,实在是style的问题
【在 b*******d 的大作中提到】
: 这个。。
: 小马过河 100k对我来说绝对luxury 有。。说明兄弟您实力雄厚。
|
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D********2
发帖数: 2153 | 31 你这种算法也有问题,买辆宝马 算5w好了, downpay 20% 1w 而已, 剩下的慢慢还, 再
说现在90后留学生谁家里过年不能赞助个几十万,有时候买了车也就是家里帮忙出一点
而已,最终不会影响结果太多
【在 s********y 的大作中提到】
: 沟通费劲啊。 买不起法拉利的原因是因为他浪费了precious initial capital。 我说
: 一毕业买个宝马至少把成为百万富翁的时间推后三年，那是很客气的。那是对那些每年
: 可以compound 50%的人来说。对一般老中留学生而言，二十几岁买辆5万块的宝马基本
: 上kiss his chances of becoming a millionaire goodbye. Again，咱们不算自住房
: ，说的是大多数情况。
: 老中们喜欢找自己爬不上去的外在原因。民主党共和党，glass ceiling，英语不好一
: 辈子打工。 事实是和这些事情没什么关系。 Everyone is the product of his
: choices. 到老了攒下一套或者几套房子，一点存款， there is nothing wrong
: about that. 但是你既然选择了大多数都走的一条路，那么走到头就是个平庸的结果。
: 思维方式决定社会地位，基本上。
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s********y
发帖数: 831 | 32 10万算豪还是30万算豪不重要。这是傻子争论的问题。
我来告诉你我的rule of thumb. 假设no debt，基本上你在车上花的钱，不应该超过
你investable assets（不包括自住房）的10%。1%-10%之间范围都算正常。超过10%
you spend too much. 不到1% you are a winner. 超过20% you are a loser. 超过
50% you are a moron. 自住房子的话这个比例不应该超过50%。
做到这点，你算是可以“健康可持续发展的”，呵呵。 做不到你这辈子就这样了，把
希望寄托在下一代身上吧。
【在 b*******d 的大作中提到】
: 这个。。
: 小马过河 100k对我来说绝对luxury 有。。说明兄弟您实力雄厚。
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b*******d
发帖数: 750 | 33
四五万的车和十万的车还是两个层次吧。虽然四五万也算是entry level luxury car。
【在 D********2 的大作中提到】
: 我主要看到宝马,宝马在美国真的只是买菜车而已,除非你特指 911 以上,不过这种车很
: 多人不买我觉得也不主要是价格,实在是style的问题
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b*******d
发帖数: 750 | 34 《the millionaire next door》：
其实该书有一句话我觉得很重要：
很多人想成为富翁，还是想成为看着是富翁？
其实很多人只是做到“看着”像富翁，为了“proud”为多花不少一次性的消费。
国内现在是镀金年代，钱很多。
并且人们现在一定要让别人知道自己的成功，
所以消费风气不好，满街的中低端bmw可见一斑。
所以该书还说了，一定要内心足够强大，不去攀比，学会淡定就赢了一半。 |
a*p
发帖数: 209 | 35 你这个思路我很同意。不过，这些数字是从哪里来的？是大家比较认可的吗？
我不明白一点：1%和10%的差别是非常非常大的。难道都属于合理范围？
【在 s********y 的大作中提到】
: 10万算豪还是30万算豪不重要。这是傻子争论的问题。
: 我来告诉你我的rule of thumb. 假设no debt，基本上你在车上花的钱，不应该超过
: 你investable assets（不包括自住房）的10%。1%-10%之间范围都算正常。超过10%
: you spend too much. 不到1% you are a winner. 超过20% you are a loser. 超过
: 50% you are a moron. 自住房子的话这个比例不应该超过50%。
: 做到这点，你算是可以“健康可持续发展的”，呵呵。 做不到你这辈子就这样了，把
: 希望寄托在下一代身上吧。
|
a*p
发帖数: 209 | 36 买车后的几年还是要还贷款，实际上降低了investable asset.
还有这个要家里给的钱也算计进去也有点过了。
不过，要是二代，当我没说。
【在 D********2 的大作中提到】
: 你这种算法也有问题,买辆宝马 算5w好了, downpay 20% 1w 而已, 剩下的慢慢还, 再
: 说现在90后留学生谁家里过年不能赞助个几十万,有时候买了车也就是家里帮忙出一点
: 而已,最终不会影响结果太多
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a*p
发帖数: 209 | 37 对，不要攀比，要内心强大。
所以我对家里的LD 说，虽然咱没多少钱，但要学会富人的做法，就是要"大大方方地小
气"。只有穷人才会"小心翼翼地大方".
【在 b*******d 的大作中提到】
: 《the millionaire next door》：
: 其实该书有一句话我觉得很重要：
: 很多人想成为富翁，还是想成为看着是富翁？
: 其实很多人只是做到“看着”像富翁，为了“proud”为多花不少一次性的消费。
: 国内现在是镀金年代，钱很多。
: 并且人们现在一定要让别人知道自己的成功，
: 所以消费风气不好，满街的中低端bmw可见一斑。
: 所以该书还说了，一定要内心足够强大，不去攀比，学会淡定就赢了一半。
|
s**********d
发帖数: 36899 | 38 总资产数据比较少，看看年收入吧：
http://www.census.gov/hhes/www/cpstables/032014/hhinc/toc.htm
家庭年收入20万还进不到35-39岁亚裔的前10%。15万大约25%。如果包含外F家庭
收入就更高一些！ |
s**********d
发帖数: 36899 | 39 不算自住房的就会很少了。除了公司股票给的多的基本38岁的会很少。
【在 z*****a 的大作中提到】
: 2003年初投在S&P500的$1到现在也有$2.8了。职业华人存满401K是很普遍的. 双职工
: 加上50% employer match，十几年下来就是都放money market里也有六十多万了。 如
: 果401K大部分都投到股票和债卷，那现在肯定是一米以上了。实际上大部分华人家庭在
: 401K之外还会存钱的。
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s**********d
发帖数: 36899 | 40 按census 2011的数据，含自住房：
35-44岁10%线：449k
超过本科学历10%线: 1.3m
夫妻家庭35-54岁10% 720k
亚裔家庭10% 767k
我的估计，华人夫妻38岁，700k肯定在前10%了。有一个米的是大稳拿。 |
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a*p
发帖数: 209 | 41 同样是Census 2011 的数据：
Household net worth：
全部人口： 13.5％超过０。５M
亚洲家庭： 17.3％超过0.5M
３５到54岁家庭：16.5％超过０。５M
研究生及professional degree家庭： 31.7％超过０。５M
【在 s**********d 的大作中提到】
: 按census 2011的数据，含自住房：
: 35-44岁10%线：449k
: 超过本科学历10%线: 1.3m
: 夫妻家庭35-54岁10% 720k
: 亚裔家庭10% 767k
: 我的估计，华人夫妻38岁，700k肯定在前10%了。有一个米的是大稳拿。
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g******g
发帖数: 808 | 42 我懂你说什么
多数人不一定懂的
我以前试过 你省点力气吧
【在 s********y 的大作中提到】
: 沟通费劲啊。 买不起法拉利的原因是因为他浪费了precious initial capital。 我说
: 一毕业买个宝马至少把成为百万富翁的时间推后三年，那是很客气的。那是对那些每年
: 可以compound 50%的人来说。对一般老中留学生而言，二十几岁买辆5万块的宝马基本
: 上kiss his chances of becoming a millionaire goodbye. Again，咱们不算自住房
: ，说的是大多数情况。
: 老中们喜欢找自己爬不上去的外在原因。民主党共和党，glass ceiling，英语不好一
: 辈子打工。 事实是和这些事情没什么关系。 Everyone is the product of his
: choices. 到老了攒下一套或者几套房子，一点存款， there is nothing wrong
: about that. 但是你既然选择了大多数都走的一条路，那么走到头就是个平庸的结果。
: 思维方式决定社会地位，基本上。
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l****7
发帖数: 907 | 43 zan!
【在 a*p 的大作中提到】
: 对，不要攀比，要内心强大。
: 所以我对家里的LD 说，虽然咱没多少钱，但要学会富人的做法，就是要"大大方方地小
: 气"。只有穷人才会"小心翼翼地大方".
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t**********h
发帖数: 2273 | 44 差不多，自住房不算，但是出租房，可以算
【在 C*********r 的大作中提到】
: 一个米，不算自住房。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
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D********2
发帖数: 2153 | 45 真内心强大就不需要来这里吼口号啦
【在 a*p 的大作中提到】
: 对，不要攀比，要内心强大。
: 所以我对家里的LD 说，虽然咱没多少钱，但要学会富人的做法，就是要"大大方方地小
: 气"。只有穷人才会"小心翼翼地大方".
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m*m
发帖数: 1185 | 46 make sense
【在 s********y 的大作中提到】
: 10万算豪还是30万算豪不重要。这是傻子争论的问题。
: 我来告诉你我的rule of thumb. 假设no debt，基本上你在车上花的钱，不应该超过
: 你investable assets（不包括自住房）的10%。1%-10%之间范围都算正常。超过10%
: you spend too much. 不到1% you are a winner. 超过20% you are a loser. 超过
: 50% you are a moron. 自住房子的话这个比例不应该超过50%。
: 做到这点，你算是可以“健康可持续发展的”，呵呵。 做不到你这辈子就这样了，把
: 希望寄托在下一代身上吧。
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b****6
发帖数: 155 | 47 顶！
这个investable asset，espp 和 401k 怎么算？
主要问题是：
401k 是税前；espp 风险高。还有其它公司员工股票怎么算？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.1
【在 s********y 的大作中提到】
: 10万算豪还是30万算豪不重要。这是傻子争论的问题。
: 我来告诉你我的rule of thumb. 假设no debt，基本上你在车上花的钱，不应该超过
: 你investable assets（不包括自住房）的10%。1%-10%之间范围都算正常。超过10%
: you spend too much. 不到1% you are a winner. 超过20% you are a loser. 超过
: 50% you are a moron. 自住房子的话这个比例不应该超过50%。
: 做到这点，你算是可以“健康可持续发展的”，呵呵。 做不到你这辈子就这样了，把
: 希望寄托在下一代身上吧。
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g*****g
发帖数: 34805 | 48 这个数据比较靠谱。
【在 s**********d 的大作中提到】
: 按census 2011的数据，含自住房：
: 35-44岁10%线：449k
: 超过本科学历10%线: 1.3m
: 夫妻家庭35-54岁10% 720k
: 亚裔家庭10% 767k
: 我的估计，华人夫妻38岁，700k肯定在前10%了。有一个米的是大稳拿。
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r**********g
发帖数: 22734 | |
g****o
发帖数: 1284 | 50 是啊，凡事都要有个度。不能说为了成为百万富翁就拼命攒钱投资，什么生活上的享受
都没有；当然也不能太大手大脚花钱一点不考虑将来退休养老和孩子上学。要学会平衡。
【在 r**********g 的大作中提到】
: 不买房不买车不旅游。。。还能不能快乐玩耍？
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b*******c
发帖数: 20683 | 51 很多公司有股票的，攒下的资产可以大部分从股票来，而不是从工资刨掉生活花销后省
出来的。
不过，没啥好比的，各人过各人的小日子，高于或低于平均值又怎么样呢？
【在 s********y 的大作中提到】
: 你这个算法只是理论上的。 38岁要达到这个水平意味着两夫妻都工作10几年，那么两
: 人都是硕士毕业工作，两人都有6位数的收入，不买房，不买好车，不失业，生孩子上
: 学全都精打细算。 要知道03年的时候硕士能拿10万的并不多。一读博，一买房立刻没
: 戏。
: 很多老中谈论起身价来动不动上百万千万甚至上亿的，说来说去都在说别人。 因为他
: 们根本对钱没概念。 不知道靠工资攒100万investable asset是多么不容易的一件事，
: 尤其在年轻和全靠自己的情况下。
: 理论上你说的人是有，不过不会是大多数。
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