l****i 发帖数: 45 | 1 请问,帮国内亲戚买房子,现金交易,房子在我名下,会有税务上的麻烦吗
除了每年租金收入交所得税,买房的那笔现金是否还要交所得税。
我想请他本人来美国一趟,开个银行帐户。把房子转到他名下,这样就是他交税。可他
总是不来。有没有办法在中国开个国际帐户,就可以每月租金直接打到他帐户里面。谢
谢 |
M*******s 发帖数: 4074 | 2 会有税务上的麻烦。很麻烦。一定不要这样做。
如果你要帮忙,你可以让他给你出一个Power of Attorney,然后你代理他办,但是一
切都要在他的名下。 |
s*****e 发帖数: 121 | 3 楼上正解。 你可以让他把钱直接打到escrow账户,钱不用经你手 |
p*********r 发帖数: 7944 | 4 如果你已经这样做了,就要做一些申报的工作,否则有25%的罚款。
国内亲戚要你买房,肯定会寄钱给你,如果一个年度超过10万美元,就要file
information return,具体什么表格不清楚,只知道如果是6个月没有file,就有最高
25%的罚款。
其他也没有什么不妥,这个房子法律上就是你的了。 |
p*********r 发帖数: 7944 | 5 我觉得首先要弄清楚,你收到的钱的性质。
1)是礼物?就要file information return, 半年逾期,有不超过25%的罚款。
2)其他,如何解释,问CPA。 |
g********3 发帖数: 1281 | 6 http://www.irs.gov/pub/irs-pdf/i3520.pdf
Not 6 months. File form 3520 with your tax return to report gift from a
foreign person over $100,000 in the tax year.
【在 p*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果你已经这样做了,就要做一些申报的工作,否则有25%的罚款。 : 国内亲戚要你买房,肯定会寄钱给你,如果一个年度超过10万美元,就要file : information return,具体什么表格不清楚,只知道如果是6个月没有file,就有最高 : 25%的罚款。 : 其他也没有什么不妥,这个房子法律上就是你的了。
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h***r 发帖数: 3688 | 7 搭车问,是不是一年国外汇款不超过10万美元的话就不用申报了?谢谢!
【在 g********3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : http://www.irs.gov/pub/irs-pdf/i3520.pdf : Not 6 months. File form 3520 with your tax return to report gift from a : foreign person over $100,000 in the tax year.
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c****i 发帖数: 199 | 8 一个办法是让他给你一个贷款文件,你相当于向他借一笔房屋贷款,租金作为利息还他
。这样税的问题就少很多
【在 l****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请问,帮国内亲戚买房子,现金交易,房子在我名下,会有税务上的麻烦吗 : 除了每年租金收入交所得税,买房的那笔现金是否还要交所得税。 : 我想请他本人来美国一趟,开个银行帐户。把房子转到他名下,这样就是他交税。可他 : 总是不来。有没有办法在中国开个国际帐户,就可以每月租金直接打到他帐户里面。谢 : 谢
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