是否值得投资，请推荐投资房的计算器 - Investment版 - 未名存档

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Investment版 - 是否值得投资，请推荐投资房的计算器

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e*****u 发帖数: 567	1 看了一个投资房，不知道是否值得投资。卖主是中国人。这是个4单元的房子，每单元租金大概700，没有hoa fee。房子比较破烂，1979年的, 可能维修费会比较高。现在里面有3个住户，一个单元是空的。要价20几万。贷款20万15年3.625%，property tax将近7000. 请推荐投资房的计算器。本人基本啥都不会干，基本上任何问题都得请人。包括剪草，铲雪和正常维护的 property management大概需要多少钱？
c******z 发帖数: 1230	2 “要价20几万。”太模糊了。如果是21万，每个月租金能有2800刀，月租金是房价的1. 3%算是很不错了。 Property Manager服务费是租金的10%，负责招租、联系房客、联系handyman、联系各种contractor。各种handyman和contractor的收费是另外的。
e*****u 发帖数: 567	3 谢谢回复，贷款20万，大概就可以估计出价格。现在只是想买，具体多少钱也不知道呀。 1. 【在 c******z 的大作中提到】 : “要价20几万。”太模糊了。如果是21万，每个月租金能有2800刀，月租金是房价的1. : 3%算是很不错了。 : Property Manager服务费是租金的10%，负责招租、联系房客、联系handyman、联系各 : 种contractor。各种handyman和contractor的收费是另外的。

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