帮忙看看这个投资房如何 - Investment版 - 未名存档

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Investment版 - 帮忙看看这个投资房如何

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u***r 发帖数: 13	1 最近总结推荐的一个新房子，TH，总价238000 贷款80% HOA 170 /Month Tax 4500 Insurance 300/year PM 10% of rent Monthly rent 1900 这个怎么样？值得么？
w********x 发帖数: 1732	2 这是什么地方啊，租金这么高！【在 u***r 的大作中提到】 : 最近总结推荐的一个新房子，TH， : 总价238000 : 贷款80% : HOA 170 /Month : Tax 4500 : Insurance 300/year : PM 10% of rent : Monthly rent 1900 : 这个怎么样？值得么？
c******z 发帖数: 1230	3 1900-800(你列出的各种税、费、保险)-900（30年房贷的月供，应该至少要这么多吧） -200（空置和维修预算）=0，基本没有positive cashflow。。。。如果你那边房价涨的快，比如波士顿、旧金山等地，可以勉强考虑。如果是大农村、南方之类的，没啥搞头。。。。
u***r 发帖数: 13	4 感谢chinkorz。主要是PM要花费，不过据说PM有很多房客，自己又没法管。房子在PA 靠近Bethlehm。

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