W*******1 发帖数: 205 | |
y******u 发帖数: 1181 | 2 看房子的毁坏情况而定。
【在 W*******1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : http://www.auction.com/texas/residential-auction-asset/1553609- : 这房子市场价35万多,如果22万现金买下来,是否值得拍?
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w*****i 发帖数: 57 | 3 銀行屋,如果是好的Deal,買來裝修后,在專賣或是租出去都可以賺到。
我在2012年的時候買的銀行屋一棟租出去,另外一棟住滿2年後,2014年作為自住屋賣
出去。都賺了不少。
我是住在加州,我的經驗是2012年到現在房價已經漲了不少,如果是2015年買的是為了
轉手賣出去,利潤已經不大了。如果是作為出租屋,在買之前要先看一下,這個地段人
口在這幾年中是否有上升,還有之前的租房率。如果是做為自住屋,那就要看這個城市
的人口結構,黑人和摩西哥人佔得比例大的話就不好了,另外一點就是看學區的分數,
小區的HOA,地價稅裡面是不是有special assessment等附加的收費。
如果你對買賣房屋感興趣,你可以加我的微信 Steve1763 我們可以互相探討一下各自
的經驗。 |
W*******1 发帖数: 205 | |
y******u 发帖数: 1181 | |
w*****i 发帖数: 57 | 6 銀行屋,如果是好的Deal,買來裝修后,在專賣或是租出去都可以賺到。
我在2012年的時候買的銀行屋一棟租出去,另外一棟住滿2年後,2014年作為自住屋賣
出去。都賺了不少。
我是住在加州,我的經驗是2012年到現在房價已經漲了不少,如果是2015年買的是為了
轉手賣出去,利潤已經不大了。如果是作為出租屋,在買之前要先看一下,這個地段人
口在這幾年中是否有上升,還有之前的租房率。如果是做為自住屋,那就要看這個城市
的人口結構,黑人和摩西哥人佔得比例大的話就不好了,另外一點就是看學區的分數,
小區的HOA,地價稅裡面是不是有special assessment等附加的收費。
如果你對買賣房屋感興趣,你可以加我的微信 Steve1763 我們可以互相探討一下各自
的經驗。 |
d*******u 发帖数: 5337 | |