l*****n 发帖数: 517 | 1 国内房产,现在大概700多W人民币,个人想一半留在国内,一半分多年转到美国(一年
一个家庭只能转10W美金,不用申报)。
在美国长期投资什么好,在房地产低谷期,贷款买几个便宜的apartment出租收租可行
不?泡掉一切费用后,能做到10%以上的收益吗?
另外,有没有其他适合长期投资的方法可以做? |
k********e 发帖数: 2844 | 2 同求10%左右受益的投资
【在 l*****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 国内房产,现在大概700多W人民币,个人想一半留在国内,一半分多年转到美国(一年 : 一个家庭只能转10W美金,不用申报)。 : 在美国长期投资什么好,在房地产低谷期,贷款买几个便宜的apartment出租收租可行 : 不?泡掉一切费用后,能做到10%以上的收益吗? : 另外,有没有其他适合长期投资的方法可以做?
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w********8 发帖数: 716 | |
u***e 发帖数: 611 | 4 为什么要转到美国呢,美国税这么高,rental 10%很难 ,放股市long term capital
gain tax也不少。不缺钱的话就留中国,可以分散投资房产 股票 债券等。 |
V****m 发帖数: 16 | 5 可以考虑信托。一般入门100万。钱放的越多收益率越高。前几年300万的能做到13%。
最近利率降了。信托收益也跟着走低。而且国内大环境说不好。选项目要小心。周期也
不要太长。 |
J******8 发帖数: 2 | 6 房地产一直是最稳定的投资,买好学区的独立屋,好出租好出售。 |
V****m 发帖数: 16 | |
c*****z 发帖数: 1211 | 8 我和你情况差不多。不过国内的房子留着没卖,主要还是看好那个地段还有升值的空间
。现金一百多万就像上面说的做做信托,和人搭伙分开买几个产品也好稳定一点,年收
益10%左右吧。还有点股票不说也罢。
这里的收入主要是一套自住房,一套投资房,就像上面说的,好学区的sft,好租好卖
。多余的钱就是sp500 index fund。留了一点点做股票,随便玩玩而已,毕竟我不是牛
人。
楼主如果打算弄60万刀过来,看地方,买Multiplex或者condo租售比比较高,sfh就是
升值空间比较好。 |
l*****n 发帖数: 517 | 9 国内房产,现在大概700多W人民币,个人想一半留在国内,一半分多年转到美国(一年
一个家庭只能转10W美金,不用申报)。
在美国长期投资什么好,在房地产低谷期,贷款买几个便宜的apartment出租收租可行
不?泡掉一切费用后,能做到10%以上的收益吗?
另外,有没有其他适合长期投资的方法可以做? |
k********e 发帖数: 2844 | 10 同求10%左右受益的投资
【在 l*****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 国内房产,现在大概700多W人民币,个人想一半留在国内,一半分多年转到美国(一年 : 一个家庭只能转10W美金,不用申报)。 : 在美国长期投资什么好,在房地产低谷期,贷款买几个便宜的apartment出租收租可行 : 不?泡掉一切费用后,能做到10%以上的收益吗? : 另外,有没有其他适合长期投资的方法可以做?
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w********8 发帖数: 716 | |
u***e 发帖数: 611 | 12 为什么要转到美国呢,美国税这么高,rental 10%很难 ,放股市long term capital
gain tax也不少。不缺钱的话就留中国,可以分散投资房产 股票 债券等。 |
V****m 发帖数: 16 | 13 可以考虑信托。一般入门100万。钱放的越多收益率越高。前几年300万的能做到13%。
最近利率降了。信托收益也跟着走低。而且国内大环境说不好。选项目要小心。周期也
不要太长。 |
J******8 发帖数: 2 | 14 房地产一直是最稳定的投资,买好学区的独立屋,好出租好出售。 |
V****m 发帖数: 16 | 15 不好意思没看清lz问的是美国的投资。我也在学习 |
c*****z 发帖数: 1211 | 16 我和你情况差不多。不过国内的房子留着没卖,主要还是看好那个地段还有升值的空间
。现金一百多万就像上面说的做做信托,和人搭伙分开买几个产品也好稳定一点,年收
益10%左右吧。还有点股票不说也罢。
这里的收入主要是一套自住房,一套投资房,就像上面说的,好学区的sft,好租好卖
。多余的钱就是sp500 index fund。留了一点点做股票,随便玩玩而已,毕竟我不是牛
人。
楼主如果打算弄60万刀过来,看地方,买Multiplex或者condo租售比比较高,sfh就是
升值空间比较好。 |
l*****n 发帖数: 517 | 17 国内信托应该是个方向,美国这边,感觉房地产靠增值的话,长期应该不靠谱,因为每
年都要交房产税,还要维护,交易成本本事也很高,如果靠租金的话,搭理起来比较麻
烦。 |
w*******n 发帖数: 43 | 18 远程投资要成功,一个关键因素是找到靠谱的物业管理。 |