买投资房，求融资建议 - Investment版

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m*****n
发帖数: 9

目前我的状况
自住房有mortgage, debt/equity 80%
出租房一套，无贷款，毛收入$1000/mo
目前每月月供/毛收入（不算出租房）≈ 20%
最近还想买一套投资房出租，请问大家如何融资呢？还可以像买自住房一样找银行或者
其他金融机构贷款吗？我在zillow上quote贷款，有问是自助还是投资，选了投资后边
就说没有符合要求的lender了，然后跳出一堆银行或机构的list让我打电话。
如果贷款的话是如是说投资还是说自住呢？貌似两者拿到的APR不一样。谢谢

w*******n
发帖数: 43

出租房既然没有贷款，可以考虑重新贷款 (Refinance)，把里面的 equity 拿出来买第
二套。

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