p*****e
发帖数: 8 | 1 刚毕业去sd工作，家里给了30万让买房，感觉不确定是否刚需，觉得在sd不会太久，还
是向往湾区，不过至少会在sd待三年左右，自己应该能贷40万左右，感觉可以在sd （
92129/92131）买个小点的3-4bedroom的sfh，自己现在租房，一室一厅 1850。 租期到
明年5月，如果买应该也是明年租期到前出手买，求问板上的大大是买房好还是租房合
适？
1. 房市是不是处于高位，现在买合理还是继续租房子比较合理？
2. 如果买房，会不会买在高位？感觉是刚需3年，之后如果搬家应该房子会卖了，不知
道能不能至少把房租钱赚回来。
3. 如果继续租房，那手上这钱30w该怎么办，有什么好的风险可控的理财渠道，类似国
内的理财产品, 我现在的boa的saving感觉利息真的是忽略不计啊 |
m*********t
发帖数: 1250 | 2 你这个帖子应该发SD版或者living版更合适~ 看你买的地点猜你应该是QCOMer吧？:)
你这个情况的确按照理性来说是不建议买的，主要因为你自己提到了3年后可能会去Bay
Area，而且刚毕业的几年不确定性比较大，而卖方一般要出双方agent的佣金加起
来大约6%。另外，如果是一个人住SFH，property tax和cost也会很高，除非你打算出租
不用的房间~
至于SD房市的价格，未来预期的确不明朗，特别是你买的地段和价位可能主要都是QCOM
的家庭，如果你不看好QCOM的未来，那么自然也不要期望较大的升值空间~
理财的话可以考古本版之前的很多帖子~
【在 p*****e 的大作中提到】
: 刚毕业去sd工作，家里给了30万让买房，感觉不确定是否刚需，觉得在sd不会太久，还
: 是向往湾区，不过至少会在sd待三年左右，自己应该能贷40万左右，感觉可以在sd （
: 92129/92131）买个小点的3-4bedroom的sfh，自己现在租房，一室一厅 1850。 租期到
: 明年5月，如果买应该也是明年租期到前出手买，求问板上的大大是买房好还是租房合
: 适？
: 1. 房市是不是处于高位，现在买合理还是继续租房子比较合理？
: 2. 如果买房，会不会买在高位？感觉是刚需3年，之后如果搬家应该房子会卖了，不知
: 道能不能至少把房租钱赚回来。
: 3. 如果继续租房，那手上这钱30w该怎么办，有什么好的风险可控的理财渠道，类似国
: 内的理财产品, 我现在的boa的saving感觉利息真的是忽略不计啊
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m*********t
发帖数: 1250 | 3 If you are very conservative, then check this（NCUA insured up to $250K）:
http://www.mymoneyblog.com/andrews-federal-credit-union-certificiate-deal.html
【在 p*****e 的大作中提到】
: 刚毕业去sd工作，家里给了30万让买房，感觉不确定是否刚需，觉得在sd不会太久，还
: 是向往湾区，不过至少会在sd待三年左右，自己应该能贷40万左右，感觉可以在sd （
: 92129/92131）买个小点的3-4bedroom的sfh，自己现在租房，一室一厅 1850。 租期到
: 明年5月，如果买应该也是明年租期到前出手买，求问板上的大大是买房好还是租房合
: 适？
: 1. 房市是不是处于高位，现在买合理还是继续租房子比较合理？
: 2. 如果买房，会不会买在高位？感觉是刚需3年，之后如果搬家应该房子会卖了，不知
: 道能不能至少把房租钱赚回来。
: 3. 如果继续租房，那手上这钱30w该怎么办，有什么好的风险可控的理财渠道，类似国
: 内的理财产品, 我现在的boa的saving感觉利息真的是忽略不计啊
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d*****u
发帖数: 60 | 4
good post! 保守投资除了certificiate外，好像也没别的了吧……
【在 m*********t 的大作中提到】
: If you are very conservative, then check this（NCUA insured up to $250K）:
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