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发帖数: 11227 | 1 发信人： doctorwd(Doctorwd), 信区： Investment
标题： 房价是涨还是跌，我们来看马云和任志强各自的预判
发信站： BBS未名空间站(Mon Sep 11 09:40:02 2017,GMT)
成功的人总有其独到的眼光和格局，那么对于中国楼市房价的未来发展趋势，我们的前
亚洲首富马云先生早在今年4月20日就给出了重要的观点，马云在杭州举行的全球峰会
上发表主题演讲说：过去8年内中国的房价整体处于大幅上涨的状态。8年后中国最便宜
的东西有可能就是房子。他的这一番演讲引起了整个楼市的轰动，因为毕竟马云能从18
年前走街串巷推广业务被人拒绝，到如今发展为全球知名的互联网公司，说明了他对经
济市场的发展判断肯定是准确于普通人。
并且在多年之前他就告诫阿里巴巴的员工不要买房，说在如今的高房价的环境之下，买
房之后无幸福可言，也许租房子是年轻人目前最佳的选择。就从今年开始，国家开始倡
导全国租房租赁市场的发展，北上广深等全国十几座重点城市纷纷加入到租赁试点改革
之中，各个城市也相继出台了围绕租赁市场的利好消息，鼓励和引导刚需族选择租房。
在8月9日，马云正式加入房地产租赁市场，阿里巴巴和杭州房管局达成了战略合作模式
，此消息一出，很多刚需者更加确信马云在之前说“房价如葱”的观点，认为马云杀入
房地产市场之后，传统楼市将会被彻底颠覆，楼市的变革也将拉开帷幕。
但说到对楼市准确的预判，我们不得不提到任志强。从中国楼市进入真正的黄金十年开
始，任志强每次都能够准确的预测到房价的走势，为当时很多购房者指出了明确的方向
。当初他还说：过去投资了房产的人今天都是富人，过去没投资房产的人，舍不得买的
人活该，该你穷。由于任志强同志的言辞总是过于犀利，所以也被很多人所厌恶。
经过时间的验证，当初任志强说出的话，做出的预判好像从来没有失误过。近期任志强
同志再对未来楼市做出大胆预测，他认为中国房地产没有泡沫，只要有政府的信誉做担
保，只要政府信誉没有垮台之前，大家可以大胆拼命的买房。
任志强更是拿日本当年的房地产泡沫案例深入对比分析，把中国厦门的房价和新加坡组
屋的商品房价格进行类比，强调政府不改变信用和基础条件的话，房子金融属性不变的
。未来房价的发展趋势无非就是马云和任志强预测的其中一种情况，作为普通购房者，
我们要更加相信谁或者说谁的话很可信呢？ |
