中国房价到底涨不涨？ - Investment版

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Investment版 - 中国房价到底涨不涨？

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话题: 房价话题: 叶檀话题: 任志强话题: 观点话题: 政策

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m****s
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2017年转眼之间就已经到了尾声，由于去年房价的飞速增长，今年三月份政府下达了一
系列关于调控房价的政策，这在一定程度上抑制了房价的增长。国家以往也发布过一些
关于房产调控的政策，但都没有像今年这么严过。中国众多城市也是发布了“五限政策
”。所谓五限即指限购、限贷、限价、限商、限售等五条限制措施。现阶段，随着政策
的调控，房市在一定程度上已经降了温，没有继续飞速增长，但是总体价格也并没有降
，所以这就引起了各方的讨论，未来房价是涨还是降尼？
当然，暂时给不了你答案，不过最近前华远董事长任志强以及环球财经评论员叶檀都相
继发表了自己的观点，或许他们的观点可以供你参考一下。任志强指出，土地的供应情
况已经连续两年下降，而在需求方面一线城市的人口还将继续上升，在供求不匹配的情
况景下，房价上涨是一定的结果，不得不承认任志强的分析方法十分的具有前景性。
而环球财经分析员叶檀则是依据一系列的数据分析，叶檀整理了最近一年的所有数据以
及国家统计局的相关数据，觉得房市一直在降温之中，所以近两年情况必然也是一样的
，不会有太大的改变。
任志强主要着重于宏观，而叶檀着重于市场和政策，两个人的观点各有其千秋。对于这
些观点，我们不可全信，也不可不信，关键还是看自己分析了，别人的观点听听就行。

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