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- 前后3年在一线城市买房的年轻一代,将被捆绑住而做一生的奴隶
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b****g
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1
过去3年和未来3年,在一线城市买房的年轻一代,将被捆绑住而做一生的奴隶(这将是
被政府掠夺财富最严重的一代),这是一句来自 集思录 上的一句话,我认为是前后5
年。
1、刚需论:现在买房的年轻人是最悲催的一代,遇到人口出生高峰,错过改革三十年
,正值中国经济转型。。。于是,人口出生高峰导致刚需,人口流动导致一线城市刚需
。不过随着出生人口的减少,刚需下降,明确的是10年以后人口下降明显,但是影响在
金融领域应该是会更早。
(以股市为例,奥运会论、国企改革论都没挡住暴跌)
2、租售比高达1:600-700,远高于合理的1:200-300,是房租太低还是房价太高?上
海房产与中国GDP相当,如果完全流通,何不卖了北上的房子,统统出国。就在大家觉
得房价偏高的时候,今年一线楼市又大涨,很像加速赶顶。太阳底下没有新鲜的事,美
国日本都明显经历过大涨后的大跌。
3、国家卖地的盈利模式改了,房产税开始。
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