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- 美国人宁愿租房而不买房
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d*******x
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1
在我国,房价依然上涨,房子成了每个家庭资产的重要部分,而美国的房子比咱中国的
便宜多了,对他们来说,买房是轻而易举的事,但是美国的年轻人宁愿租房而不愿买房
,而不像我们的年轻人一样,即便动用六个钱包,好几代人的积蓄来尽力买房呢。
每年的房产税及其其他税费。买房容易养房难。在美国,买房是轻而易举的事,最起码
不像咱们这么有压力,一个人工作五六年就能买到房子,但是买房后养房比较复杂,因
为要缴纳各种税费,包括房产税,个人所得税、房屋保养税、赠与税等等,这些个税费
每年加起来是笔不小的开支,美国人喜欢享受生活,与其买房交税养房,不如把这笔开
支用来消费提高生活质量呢。
本地的美国人子女上学享有同等权利,不受房子的限制。在美国,只要是住在本地,有
证明住在本地的证明,不论是美国公民还是外国人,不论你是长期居住还是短期居住,
其子女就可以上学。租房者、房东甚至非法移民的孩子在入学权利上完全平等,同样享
受十二年的义务教育。所以,房子只具有居住属性,没有与教育挂钩,也就没有像咱们
的学区房一说。
美国人的各项保障制度比较完善,人没有后顾之忧。租金比较固定,十年可以不涨房租
,租房制度和医疗,养老保障制度等都比较完善,人完全没有后顾之忧,所以有许多的
美国人,尤其是年轻人,几乎是月光族,他们连房价的20%的首付都攒不够,所以他们
几乎是不考虑买房的。
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