买房能否可以抗贬值通胀 - Investment版

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Investment版 - 买房能否可以抗贬值通胀

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汇率崩盘后，人们的购买力随之下降，老百姓的生活都会有影响，即使有购买力的人花
钱也会更加谨慎，商家赚不到钱，经济进入一个恶性循环。
近年来，推动土耳其国内住宅市场不断发展的主要因素可归结为：国内经济形势驱动、
人口的不断增长、持续的城市化进程和政府的政策拉动。
作为一个高度稳定的投资选项，土耳其的房地产投资始终深受中低收入阶层的喜爱。近
年来土耳其国内通货膨胀率高居不下，实际利率也持续走低，居民储蓄率低迷，在此背
景下，土耳其民众更是将房地产投资视作最保值的投资首选之一。
然而谁也没有料到，在汇率闪崩后，房地产市场开始面临着双重压力，一方面里拉贬值
、央行加息，基准利率就加到了17.75%，开发商还贷压力倍增。而面对这么高的利率，
谁愿意去买房呢？
另一方面，物价上涨，解决生活用品是首要问题，对房产的需求降低，房地产销售冷清
。即便开发商降价、政府减息，购买者仍然寥寥无几。现在安卡拉的房地产项目大都已
经停工。
土耳其安卡拉房地产商称，一年以来，我们经历了公投、选举和国家紧急状态，这一年
我们一套房子也没卖出去。不幸的是，房地产市场进入了萧条期。尽管降价了，但是我
们还是卖不出房子。不只是我们卖不出房子，其他许多公司也遭遇了同样的问题。

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