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发帖数: 26 | 1 坐标： OHIO。
我俩小中产，最后买了以一个人的工资算无负担的房子。整体而言很开心。房子的特点：
1）location好，去哪里都近，离工作20分钟，购物10分钟。在几个小型城市的中央，
换工作也没有commuting的担忧。
2）neighborhood非常好，我们是在那个居民区的老房子，围在我们老房子周围的都是
20年的房子，有一部分是豪宅。绿树成荫傍晚很多小孩骑车玩耍。
艳羡周围的豪宅，摸摸钱包想想自己的能力，我也就非常开心的接受了老房子 ：）
3）学区分数不高8分出头，6%的亚裔，还有其他background的人，这个让我感觉很好。
PS：挨着的两个好学区，一个基本全白人，另一个区也是很白，而且基本是富人。
很多都是old money，有自己的business或者是医生律师养马场。
4）老房子，50年老，但是bathroom什么的upgraded，这是我很看重的地方，不想敲墙
，主要还是cosmetic的东西。他们的电路啥的已经换过了，没啥担忧。
地下室的问题已经找到，全部修的话是8000块钱，我老公和家人比较handy，他们
自己能搞定。
5）便宜呀，在以上的基础上还便宜（22万），老点就老点忍了，一个月房贷地税保险
比我们租房只贵了一点点。
接下来就是把房子弄成我喜欢的样子了:)
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四个月几乎每天都在看房。还看了如下几种房，1和2在同一个学区，和我们买的房子在
同一个location。
1. 好学区，20年装修一般的房子，价位34万朝上，地税6000-7000的低端豪宅。 没买
因为：就是贵吧觉得。肉疼呀，还没孩子，真不想把钱都投在房子上。
2. 好学区，50年价位25万左右地税4500有一两亩地的老房子。 没买：房子太老，很
结实，可是太多东西要动了，得拆墙，算了吧，还不如住公寓呢。
3. 一般学区，10年新价位27万左右地税4500左右的低端豪宅。 没买：好远呀，开车
不赌的话35分钟，而且是校车的路线，万一怀孕啥的，太辛苦了开那么远的车。
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Closing cost和贷款
先找了fifth third被骗了，拿到的是4.25%说好了是没point，然后签application的时
候，那个人说已经lock了。有一个地主婆同事告诉我，找third federal没错的，我们
当时想着已经跟fifth third联系这么久了，懒得换。最后我们非常生气5/3不讲信誉，
忽悠我们而且老寄错的文件。中间我们换成了third federal，如果当时听同事的早换
，利率还要低。third federal可以在你看房还没offer的时候就可以锁定利率。最后我
们除了首付，closing fee才2000出头。 | d*******u
发帖数: 5337 | 2 谢谢分享。俄亥俄的房子就是便宜，但几乎不升值，而且地产税超级高。 | y***g
发帖数: 1492 | | d*******u
发帖数: 5337 | | c*******7
发帖数: 2506 | 5 芝加哥郊区，四十几万的房子税要一万三
：我们这里大约30万的房子，地税就要5000 |
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