a*****g 发帖数: 474 | 1 有没有同学愿意给点儿建议?关于在东京买房子。两室一厅就好,到新宿不要超过一个
小时,离车站不要超过5分钟。周围最好有公园,图书馆,体育馆。 |
A*******y 发帖数: 11148 | 2 先说预算
【在 a*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有没有同学愿意给点儿建议?关于在东京买房子。两室一厅就好,到新宿不要超过一个 : 小时,离车站不要超过5分钟。周围最好有公园,图书馆,体育馆。
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a*****g 发帖数: 474 | 3 要新房子,不要中古。预算,差不多就行,3千万以内吧? |
A*******y 发帖数: 11148 | 4 http://www.haseko-sumai.com/
【在 a*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要新房子,不要中古。预算,差不多就行,3千万以内吧?
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A*******y 发帖数: 11148 | 5 不要中古3000万实在太少了
【在 a*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要新房子,不要中古。预算,差不多就行,3千万以内吧?
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s*********r 发帖数: 277 | 6 東京就那麽大,哪有那麽多的新房子出售啊?不要中古。
日本人爲什麽這麽不喜歡舊房子?如果買中古然後出租會不會很划算?我說得是投資。 |
a*****g 发帖数: 474 | 7 谢谢,但是这个公司的房子好像挺贵呀!练马一个55的要6300,阿里埃纳伊。
【在 A*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : http://www.haseko-sumai.com/
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a*****g 发帖数: 474 | 8 如果用来投资,只要是离车站近一点儿,应该不错!
稍微离开一点都内,应该有很多新房子,如果自己住,新的比较抗震,设施会好一点。
我觉得
【在 s*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 東京就那麽大,哪有那麽多的新房子出售啊?不要中古。 : 日本人爲什麽這麽不喜歡舊房子?如果買中古然後出租會不會很划算?我說得是投資。
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a***t 发帖数: 337 | 9 特に駅5分は厳しい。3800万なら、あるかもしれない。 |
t**t 发帖数: 27760 | 10 八王子市小站附近有可能
【在 a*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要新房子,不要中古。预算,差不多就行,3千万以内吧?
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a*****g 发帖数: 474 | |
i***a 发帖数: 11095 | 12 中央线,小田急,或者总武线上的市川,船桥之类的可能有
貌似很多中国人在北千住,南千住一带买房子,金町那边在建的房子也不少 |
a*****g 发帖数: 474 | 13 我觉得中央线一带比较繁华。:)
【在 i***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中央线,小田急,或者总武线上的市川,船桥之类的可能有 : 貌似很多中国人在北千住,南千住一带买房子,金町那边在建的房子也不少
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i***a 发帖数: 11095 | 14 昨天电视上说,在日本买房子25年之后,这个房子的价值几乎为0
所以若是投资的话,慎重慎重,三思三思
另外,在日本出租房,租房的是爷,房东可没国内房东威风
【在 a*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得中央线一带比较繁华。:)
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F****P 发帖数: 2049 | 15 这个25年有啥根据么?
【在 i***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 昨天电视上说,在日本买房子25年之后,这个房子的价值几乎为0 : 所以若是投资的话,慎重慎重,三思三思 : 另外,在日本出租房,租房的是爷,房东可没国内房东威风
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R****i 发帖数: 2387 | 16 我记得所谓日本土地上的建物更新期限好像是20年。
【在 F****P 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个25年有啥根据么?
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x****u 发帖数: 44466 | 17 是一户建的情况吧,25年木房子差不多该推倒重建了。楼房寿命长得多啊。
【在 F****P 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个25年有啥根据么?
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i***a 发帖数: 11095 | 18 昨天晚上随便在电视上那么听了一下,电视上分析的是为什么日本房市低迷的原因
【在 F****P 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个25年有啥根据么?
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G********r 发帖数: 418 | 19 45平米左右的话还是有很多房子.
人形町车站出来6分钟的新房,2880万起.
房子看起来不错,可惜我是没钱买. |
t**t 发帖数: 27760 | 20 45平米一个人住还差不多。
【在 G********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 45平米左右的话还是有很多房子. : 人形町车站出来6分钟的新房,2880万起. : 房子看起来不错,可惜我是没钱买.
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y****6 发帖数: 4193 | |
t**t 发帖数: 27760 | 22 日本的房子多只有1个厅
【在 y****6 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 3000万太少了,只能买一厅的
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y****6 发帖数: 4193 | 23 我在中央线上住了4年多,最恨的就是中央线,2天一小停,3天一大停,中央线上自杀
的人还特别多,别的线1个月也不出一次事,中央线那算是每周都出事
中央线上物价比别地儿贵的说
【在 a*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得中央线一带比较繁华。:)
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G********r 发帖数: 418 | 24 侬伐要刺激阿拉好无拉?
45只能住一个人?
好受刺激。
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 45平米一个人住还差不多。
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t**t 发帖数: 27760 | 25 你要在国内说只有45平米的房子,就别结婚了。
【在 G********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 侬伐要刺激阿拉好无拉? : 45只能住一个人? : 好受刺激。
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a*****g 发帖数: 474 | 26 主要是习惯了。中央,总武,东西,换起来方便。其他地方不熟悉。:)
现在的问题是申请贷款!!!非常严格。三菱要20%首付,利少拿要永住的资格。还要
再跑几家看看。 |
t**t 发帖数: 27760 | 27 你要有固定工作,公司就可能会担保。
【在 a*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 主要是习惯了。中央,总武,东西,换起来方便。其他地方不熟悉。:) : 现在的问题是申请贷款!!!非常严格。三菱要20%首付,利少拿要永住的资格。还要 : 再跑几家看看。
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l**********1 发帖数: 43 | 28 小田急線なら、お勧めです。
町田&相模大野、新宿まで、約35分、ロマンスカもあります。
3000万はキツイですが、3500万出せば、あると思います。
実は、中古がお得ですよう。宿 |
s*********r 发帖数: 277 | 29 這個說法挺恐怖的。 我想全世界都沒有哪個國家的房子會這樣的吧?25年就一錢不值
了。
您多調查調查?調查才有發言權。
【在 i***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 昨天电视上说,在日本买房子25年之后,这个房子的价值几乎为0 : 所以若是投资的话,慎重慎重,三思三思 : 另外,在日本出租房,租房的是爷,房东可没国内房东威风
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a*****g 发帖数: 474 | 30 公司担保?一般公司有这方面的制度吗?如果有资料,拜托发来参考一下。
在 tmdt (tantrum) 的大作中提到: 】 |
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i***a 发帖数: 11095 | 31 每个公司的住房support制度不一样
你问问你们公司啊
【在 a*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 公司担保?一般公司有这方面的制度吗?如果有资料,拜托发来参考一下。 : 在 tmdt (tantrum) 的大作中提到: 】
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a*****g 发帖数: 474 | 32 不好意思。。。生怕给人家添麻烦。
租房子也找公司,保人也要找公司,信用卡好像也要找公司,买房子还要找公司。。。
人家会想,外国人怎么这么麻烦!呵呵
所以,如果有现成的例子,我就参考一下!没有我再想办法。 |
t**t 发帖数: 27760 | 33 你说的前几种都不用找别人,自己都能干。
日本有很多出租房子的公司不需要担保,如UR。
担保别人,3年签证都基本都可以。
信用卡,就更简单了。我办了好几张信用卡,对方什么都没问。
【在 a*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不好意思。。。生怕给人家添麻烦。 : 租房子也找公司,保人也要找公司,信用卡好像也要找公司,买房子还要找公司。。。 : 人家会想,外国人怎么这么麻烦!呵呵 : 所以,如果有现成的例子,我就参考一下!没有我再想办法。
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a*****g 发帖数: 474 | 34 你说的都对,但也不完全。
日本人不轻易给别人担保的,大家都见过吃亏的人。公司的名义就不同了。
信用卡,主要是信用额度的差别。好像一般的只有30万。你申请的是什么卡呀?
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你说的前几种都不用找别人,自己都能干。 : 日本有很多出租房子的公司不需要担保,如UR。 : 担保别人,3年签证都基本都可以。 : 信用卡,就更简单了。我办了好几张信用卡,对方什么都没问。
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t**t 发帖数: 27760 | 35 我就找UR租的房子。什么都没查。
信用卡的话,30万还不够吗?
【在 a*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你说的都对,但也不完全。 : 日本人不轻易给别人担保的,大家都见过吃亏的人。公司的名义就不同了。 : 信用卡,主要是信用额度的差别。好像一般的只有30万。你申请的是什么卡呀?
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