o**y 发帖数: 3065 | 1 在日本读完书,工作,买房,扎根,有人有这种打算么?
在东京这样的大城市买房,相对于国内北京上海买房,考虑收入因素(比如在日本年收
600万日币,在北京年收30万RMB),哪边更容易买的起同等质量的住房?
另外如果一个人能有公司正社员,年收600万以上,配偶是不是可以不必工作,只负责
做家庭主妇,养小孩,一家人过得也还不算拮据?还买的起房? |
a******s 发帖数: 4052 | |
o**y 发帖数: 3065 | 3 普通的公寓,60平米的,东京的,要多少钱
【在 a******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 东京600万就别买房了。
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a******s 发帖数: 4052 | 4 60平米得4DK了。两千万? 我对东京不熟。
【在 o**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 普通的公寓,60平米的,东京的,要多少钱
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d*****r 发帖数: 1635 | 5 东京房子比天朝便宜多了。
比美国的纽约,加州,西雅图等地也便宜。 |
o**y 发帖数: 3065 | 6 真还比天朝低??东京不是号称世界最贵么
东京的房子是不是一直在跌阿。。
一般买新的还是买旧的?
【在 d*****r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 东京房子比天朝便宜多了。 : 比美国的纽约,加州,西雅图等地也便宜。
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X**********7 发帖数: 185 | 7 年收600万,是日本年轻职员中等水平,要养活一家人应该没有问题。住房的话,如果
要求不高,不需要在好地段和车站附近,2000多万也可以买到不错的住房,不信的话上
yahoo不动产上去查查。 |
t**t 发帖数: 27760 | 8 好像我也住东京,咋就没绝得呢。
【在 d*****r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 东京房子比天朝便宜多了。 : 比美国的纽约,加州,西雅图等地也便宜。
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t**t 发帖数: 27760 | 9 今年涨了
【在 o**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 真还比天朝低??东京不是号称世界最贵么 : 东京的房子是不是一直在跌阿。。 : 一般买新的还是买旧的?
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t**t 发帖数: 27760 | 10 年收600万?
日本的平均家庭收入才550万,还不是个人。
2000万只能买很郊远的了。
【在 X**********7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 年收600万,是日本年轻职员中等水平,要养活一家人应该没有问题。住房的话,如果 : 要求不高,不需要在好地段和车站附近,2000多万也可以买到不错的住房,不信的话上 : yahoo不动产上去查查。
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o**y 发帖数: 3065 | 11 好地段和车站旁一般什么价位?
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 年收600万? : 日本的平均家庭收入才550万,还不是个人。 : 2000万只能买很郊远的了。
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t**t 发帖数: 27760 | 12 3LDK 80m2的 5000万吧。
一户建的话8000万以上了。
【在 o**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好地段和车站旁一般什么价位?
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o**y 发帖数: 3065 | 13 3LDK是啥意思?
一户建就相当于美国的house么?有庭院的那种
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 3LDK 80m2的 5000万吧。 : 一户建的话8000万以上了。
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t**t 发帖数: 27760 | 14 日本的房子都很小,不要跟美国比。
3ldk是指3室一厅一厨房,大约70m2,建筑面积90m2的房子。
【在 o**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 3LDK是啥意思? : 一户建就相当于美国的house么?有庭院的那种
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m**r 发帖数: 990 | 15 这个有点扯淡
【在 d*****r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 东京房子比天朝便宜多了。 : 比美国的纽约,加州,西雅图等地也便宜。
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o**y 发帖数: 3065 | 16 横滨大阪名古屋这些大城市和东京比,房价差很多么 |
m**r 发帖数: 990 | 17 这只能算是中等地段吧,好地段比如涉谷,80m2应该1亿以上了
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 3LDK 80m2的 5000万吧。 : 一户建的话8000万以上了。
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m**r 发帖数: 990 | 18 没错,很郊远很郊远
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 年收600万? : 日本的平均家庭收入才550万,还不是个人。 : 2000万只能买很郊远的了。
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o**y 发帖数: 3065 | 19 日本的年轻人是不是不像中国年轻人那样非要买房子? |
x****u 发帖数: 44466 | 20 甜食进来谈谈纽约房价?
【在 m**r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个有点扯淡
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m**r 发帖数: 990 | 21 天朝房价高且不合理是事实,但要和东京纽约比还是差点
不过东京和纽约比,应该半斤八两,平均来说纽约高出一点也很正常
【在 x****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 甜食进来谈谈纽约房价?
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t**t 发帖数: 27760 | 22 但是纽约的应该比东京的面积大吧
【在 m**r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 天朝房价高且不合理是事实,但要和东京纽约比还是差点 : 不过东京和纽约比,应该半斤八两,平均来说纽约高出一点也很正常
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B******N 发帖数: 3914 | 23 日本的年轻人都觉得20多岁就应该买不起房子
【在 o**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 日本的年轻人是不是不像中国年轻人那样非要买房子?
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t**t 发帖数: 27760 | 24 30多岁的,又有几个买得起的。
【在 B******N 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 日本的年轻人都觉得20多岁就应该买不起房子
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B******N 发帖数: 3914 | 25 我从来都觉得没必要非得买房子啊。谁说在租来的房子里就不能过幸福生活啊。。不过
中国女人可能都不这么想~~
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 30多岁的,又有几个买得起的。
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t**t 发帖数: 27760 | 26 其实在日本租房比买房合算。
至少对我是这样的
【在 B******N 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我从来都觉得没必要非得买房子啊。谁说在租来的房子里就不能过幸福生活啊。。不过 : 中国女人可能都不这么想~~
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B******N 发帖数: 3914 | 27 不过如果有个稳定工作,然后能住上一二十年的话,买个房也合算
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实在日本租房比买房合算。 : 至少对我是这样的
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m**r 发帖数: 990 | 28 除非房价再涨上去就合算了
【在 B******N 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不过如果有个稳定工作,然后能住上一二十年的话,买个房也合算
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B******N 发帖数: 3914 | 29 但租房也得花不相上下的钱吧
【在 m**r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 除非房价再涨上去就合算了
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m**r 发帖数: 990 | 30 这个话题相当复杂啊,因人而异吧,如果简单就论合不合算的话,我觉得只有一个动力
去买房,就是若干年后房子的升值空间是可观的。至于对这个的预期,不确定性也很大
。与其占用了那么多资金在不确定性上不如选择些其他的渠道投资。
【在 B******N 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 但租房也得花不相上下的钱吧
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t**t 发帖数: 27760 | 31 不超过30年。肯定不合算。
住宅补助和不动产税,一进一出多的有10万,少也有5万。
按6万算。一个月16万租3LDK,相当于10万的租金。20年才2400万。
2400万根本买不了16万租的房子。
【在 B******N 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不过如果有个稳定工作,然后能住上一二十年的话,买个房也合算
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t**t 发帖数: 27760 | 32 显然花不了。
【在 B******N 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 但租房也得花不相上下的钱吧
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A*******y 发帖数: 11148 | 33 便宜和贵不是价格高低,是相对收入来说的
【在 o**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 真还比天朝低??东京不是号称世界最贵么 : 东京的房子是不是一直在跌阿。。 : 一般买新的还是买旧的?
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A*******y 发帖数: 11148 | 34 纽约高啊
我上次不是比较过纽交所和东交所附近的两个房子
【在 x****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 甜食进来谈谈纽约房价?
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t**t 发帖数: 27760 | 35 ft
你都比什么地方
【在 A*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 纽约高啊 : 我上次不是比较过纽交所和东交所附近的两个房子
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t**t 发帖数: 27760 | 36 还有相对资源的问题
【在 A*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 便宜和贵不是价格高低,是相对收入来说的
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A*******y 发帖数: 11148 | 37 中国是因为房价太高,但房租不算高
所以房主一般几年就把房子卖了,更合算,因此你总得搬家
其实我觉得女人想拥有套房子不算过分
【在 B******N 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我从来都觉得没必要非得买房子啊。谁说在租来的房子里就不能过幸福生活啊。。不过 : 中国女人可能都不这么想~~
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A*******y 发帖数: 11148 | 38 ft,说的清清楚楚,纽交所附近和东交所附近啊
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : ft : 你都比什么地方
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t**t 发帖数: 27760 | 39 一般人谁住这种地方
【在 A*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : ft,说的清清楚楚,纽交所附近和东交所附近啊
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m**r 发帖数: 990 | 40 东交所在哪?
【在 A*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : ft,说的清清楚楚,纽交所附近和东交所附近啊
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m**r 发帖数: 990 | 41 其实我觉得女人想拥有什么都不算过分
【在 A*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中国是因为房价太高,但房租不算高 : 所以房主一般几年就把房子卖了,更合算,因此你总得搬家 : 其实我觉得女人想拥有套房子不算过分
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t**t 发帖数: 27760 | 42 如果你是男的,还是慎言。
【在 m**r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实我觉得女人想拥有什么都不算过分
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A*******y 发帖数: 11148 | 43 霓虹巴西
【在 m**r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 东交所在哪?
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A*******y 发帖数: 11148 | 44 60平米才5000万不到,对上班族很合适啊
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一般人谁住这种地方
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d*****r 发帖数: 1635 | 45 纽约的房子确实比东京贵。
美国的几个高房价地区的房价其实并不便宜。
【在 A*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 纽约高啊 : 我上次不是比较过纽交所和东交所附近的两个房子
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t**t 发帖数: 27760 | 46 奢侈
【在 A*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 60平米才5000万不到,对上班族很合适啊
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m**r 发帖数: 990 | 47 好吧,换个说法,我觉得我老婆想拥有什么都不过分
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果你是男的,还是慎言。
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t**t 发帖数: 27760 | 48 BSO好男人形象
【在 m**r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好吧,换个说法,我觉得我老婆想拥有什么都不过分
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m**r 发帖数: 990 | 49 那是够便宜的,我同事住武藏小衫那里,2LDK都要9千多万
【在 A*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 60平米才5000万不到,对上班族很合适啊
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m**r 发帖数: 990 | 50 没生小孩的估计理解不了,女人生儿育女太伟大了
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : BSO好男人形象
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t**t 发帖数: 27760 | 51 太赤果果的BSO了。
【在 m**r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没生小孩的估计理解不了,女人生儿育女太伟大了
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t**t 发帖数: 27760 | 52 甜食应当学习
【在 m**r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没生小孩的估计理解不了,女人生儿育女太伟大了
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m**r 发帖数: 990 | |
i***a 发帖数: 11095 | 54 新築ですか?
【在 m**r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那是够便宜的,我同事住武藏小衫那里,2LDK都要9千多万
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i***a 发帖数: 11095 | 55 日本的新曼伸按国内的说法,公探面积太大了,完全可以设计的再平民化点 |
h*******i 发帖数: 438 | 56 这个问题还用讨论么,很明显,日本的大城市绝对比北京上海强很多,
而且就国民的整体素质而言,日本绝对要比国内高很多,
在日本工作生活,心态会更平和,
有机会在日本扎根的话就抓住这个机会吧。
【在 o**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在日本读完书,工作,买房,扎根,有人有这种打算么? : 在东京这样的大城市买房,相对于国内北京上海买房,考虑收入因素(比如在日本年收 : 600万日币,在北京年收30万RMB),哪边更容易买的起同等质量的住房? : 另外如果一个人能有公司正社员,年收600万以上,配偶是不是可以不必工作,只负责 : 做家庭主妇,养小孩,一家人过得也还不算拮据?还买的起房?
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t**t 发帖数: 27760 | 57 也不见得
【在 h*******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个问题还用讨论么,很明显,日本的大城市绝对比北京上海强很多, : 而且就国民的整体素质而言,日本绝对要比国内高很多, : 在日本工作生活,心态会更平和, : 有机会在日本扎根的话就抓住这个机会吧。
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o**y 发帖数: 3065 | 58 展开来说说吧。。
中国大城市 vs 日本东京大阪。。
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 也不见得
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t**t 发帖数: 27760 | 59 一个是中国,一个日本。
一个是中国人在中国,一个是中国人在日本。
不好比较的
【在 o**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 展开来说说吧。。 : 中国大城市 vs 日本东京大阪。。
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s***i 发帖数: 1443 | 60 在日本买房子有什么用呢?就算以后在日本能长寿一点活
反正关东大地震200年一次 还不如租个房子省心
住的不舒服了就搬家走人 多好 |
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k****a 发帖数: 4162 | 61 相当于住30年
每个月租金13.8万
然后送你这个30年房龄的房子(如果现在是新筑的话)
【在 A*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 60平米才5000万不到,对上班族很合适啊
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m**r 发帖数: 990 | 62 不是这么算的
5000万的房子,你要是屋主的话,房产税+管理费+修缮基金,每个月不是个小数目
【在 k****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 相当于住30年 : 每个月租金13.8万 : 然后送你这个30年房龄的房子(如果现在是新筑的话)
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m**r 发帖数: 990 | 63 如果不是一次性付全款的话,利息也是一笔
【在 m**r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不是这么算的 : 5000万的房子,你要是屋主的话,房产税+管理费+修缮基金,每个月不是个小数目
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i***a 发帖数: 11095 | 64 寂しがりやなら,もちろん日本じゃないほうがいいと思わない?
【在 h*******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个问题还用讨论么,很明显,日本的大城市绝对比北京上海强很多, : 而且就国民的整体素质而言,日本绝对要比国内高很多, : 在日本工作生活,心态会更平和, : 有机会在日本扎根的话就抓住这个机会吧。
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x****u 发帖数: 44466 | 65 我也同意。日本没有移民没有出生率,涨不起来啊。
【在 A*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 纽约高啊 : 我上次不是比较过纽交所和东交所附近的两个房子
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x****u 发帖数: 44466 | 66 要是平民点人家直接买二手房不是更省事?
【在 i***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 日本的新曼伸按国内的说法,公探面积太大了,完全可以设计的再平民化点
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x****u 发帖数: 44466 | 67 日本mansion毁于地震的概率小于中国房子自然倒塌的概率。
【在 s***i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在日本买房子有什么用呢?就算以后在日本能长寿一点活 : 反正关东大地震200年一次 还不如租个房子省心 : 住的不舒服了就搬家走人 多好
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x****u 发帖数: 44466 | 68 房租30年会翻几番。
【在 k****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 相当于住30年 : 每个月租金13.8万 : 然后送你这个30年房龄的房子(如果现在是新筑的话)
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t**t 发帖数: 27760 | 69 你没有算不动产税和买房后没有住宅补贴。
【在 k****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 相当于住30年 : 每个月租金13.8万 : 然后送你这个30年房龄的房子(如果现在是新筑的话)
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h*********t 发帖数: 2552 | 70 朋友在江东区买的房子(マンション),60平米3DK,2700万.
【在 a******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 60平米得4DK了。两千万? 我对东京不熟。
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h*********t 发帖数: 2552 | 71 东京比美国东西岸的大城市房价便宜多了...
Boston,好一点的区,一室一厅,一个月最少要1500美金.
还是很旧的房子.100多年的都有.
在东京23区,除了港区那一圈,其他用不了这么贵.
我同学在NY,Studio一个月1700
好像我也住东京,咋就没绝得呢。
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好像我也住东京,咋就没绝得呢。
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m**r 发帖数: 990 | 72 太小看东京房价了,只能说你了解的信息太少
【在 h*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 东京比美国东西岸的大城市房价便宜多了... : Boston,好一点的区,一室一厅,一个月最少要1500美金. : 还是很旧的房子.100多年的都有. : 在东京23区,除了港区那一圈,其他用不了这么贵. : 我同学在NY,Studio一个月1700 : : 好像我也住东京,咋就没绝得呢。
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h*********t 发帖数: 2552 | 73 同意.
日本市内的房子面积不大,但是结构一般都比较合理,
装修工事做得也比较好.
据说比较新的房子(钢筋水泥的)一般都能抗7,8级地震.
以前认识在日本的中国人,现在大都拿到永住,结婚生子,买了房子.
日本的饮食也很好,适合亚洲人,健康
这个问题还用讨论么,很明显,日本的大城市绝对比北京上海强很多,
而且就国民的整体素质而言,日本绝对要比国内高很多,
在日本工作生活,心态会更平和,
有机会在日本扎根的话就抓住这个机会吧。
【在 h*******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个问题还用讨论么,很明显,日本的大城市绝对比北京上海强很多, : 而且就国民的整体素质而言,日本绝对要比国内高很多, : 在日本工作生活,心态会更平和, : 有机会在日本扎根的话就抓住这个机会吧。
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h*********t 发帖数: 2552 | 74 我在日本10年,搬过7次家,日本的房地产我都看了很多.
周围中国人很多,还有在不动产工作的同学,所以听到很多信息
贵的房子有,便宜的也不是没有.你找不到便宜的不能说没有.
比如公团,房子比较好又便宜.
【在 m**r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 太小看东京房价了,只能说你了解的信息太少
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h*********t 发帖数: 2552 | 75 我朋友在白金租房,3DK一个月才18万.很新的房子.
同样的在美东要至少2500刀
另一个在江东区,60平米2DK,新房,13万一个月
我们在BOSTON,60平米1DK,50多年的老房,17万一个月 |
m**r 发帖数: 990 | 76 不知道你说的除了港区,其它的用不了那么贵怎么来的
既然你在日本10年,对东京应该也清楚,离车站近尤其大站近的都很贵的
别说东京23区了,横滨很多区一室一厅2-3千美金的比比皆是
我们这算是很郊远的地方了,1LDK 1500美金也不少
当然便宜的也能找到,boston nyc不一样也有贵有便宜,只是分布规律不一样而已
【在 h*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我在日本10年,搬过7次家,日本的房地产我都看了很多. : 周围中国人很多,还有在不动产工作的同学,所以听到很多信息 : 贵的房子有,便宜的也不是没有.你找不到便宜的不能说没有. : 比如公团,房子比较好又便宜.
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m**r 发帖数: 990 | 77 举这些个例意义不大,我同事横滨80平米的2LDK 5000美金(47万),没代表性啊
【在 h*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我朋友在白金租房,3DK一个月才18万.很新的房子. : 同样的在美东要至少2500刀 : 另一个在江东区,60平米2DK,新房,13万一个月 : 我们在BOSTON,60平米1DK,50多年的老房,17万一个月
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k****a 发帖数: 4162 | 78 我大概算一下
要算这么清就别灌水了
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你没有算不动产税和买房后没有住宅补贴。
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k****a 发帖数: 4162 | 79 你是在暗指通货膨胀么
【在 x****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房租30年会翻几番。
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k****a 发帖数: 4162 | 80 对第二个很有兴趣
能透露一下具体地方么
我最近在找房子
【在 h*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我朋友在白金租房,3DK一个月才18万.很新的房子. : 同样的在美东要至少2500刀 : 另一个在江东区,60平米2DK,新房,13万一个月 : 我们在BOSTON,60平米1DK,50多年的老房,17万一个月
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h*********t 发帖数: 2552 | 81 在房子同等条件下比较而言.
日本的新房贵,但旧点的房子就便宜多了.
我也是为了省时间.在车站(急行停)附近找房子,
在23区的大岛,1DK的mansion(20年,重新装修完)才8万多,
美国即使很旧的房子折旧率也不高.
>横滨很多区一室一厅2-3千美金
世田谷之类的富人区?条件很不错吧.
我在京都,大阪,东京,千叶住过,
我朋友在横滨,4DK不到10年的mansion,离小田急步行7,8分,
不到10万,然后公司有补贴,自己只要付6万.
记得Sex and City里好像有一集,女主要找3000美金以下的房子,
房地产给她看了一处又破又旧的房子,然后告诉她没有了...
【在 m**r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不知道你说的除了港区,其它的用不了那么贵怎么来的 : 既然你在日本10年,对东京应该也清楚,离车站近尤其大站近的都很贵的 : 别说东京23区了,横滨很多区一室一厅2-3千美金的比比皆是 : 我们这算是很郊远的地方了,1LDK 1500美金也不少 : 当然便宜的也能找到,boston nyc不一样也有贵有便宜,只是分布规律不一样而已
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h*********t 发帖数: 2552 | 82 这是我很多朋友租房的平均...
很多人在东京还没花这么多.
横滨比千叶好像贵一些,我在青叶台住过,在目黑上班
上班的田园都市线挤死,住了2周立马搬目黑去了...上班走路5分钟.
后来转到东京东部,家业搬那边去了.
买房和租房也不一样啊.
再说不能光看面积和钱数,房子的质量,房地产的服务也不一样.
Autolock,管理人啥的
【在 m**r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 举这些个例意义不大,我同事横滨80平米的2LDK 5000美金(47万),没代表性啊
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y***i 发帖数: 11639 | 83 San Deigo,80平米 $1200. 华盛顿贵些,同样的好房子大概$1500 应该是美东纽约
以外最贵的之一了。
【在 h*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我朋友在白金租房,3DK一个月才18万.很新的房子. : 同样的在美东要至少2500刀 : 另一个在江东区,60平米2DK,新房,13万一个月 : 我们在BOSTON,60平米1DK,50多年的老房,17万一个月
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h*********t 发帖数: 2552 | 84 我朋友几年前租的,那时候是新房,呵呵.
我忘了是UR(公团)还是都营的了,
高层,好像在都营新宿线那边.
我去朋友家看过,地板地,
平台很大,周围景色很美,有条河,小松川?还是什么.
我朋友现在已经买房子离开那里了.
你可以去公团或都营问问,然后多看他们的网页,
有觉得合适的空房子,马上预约,他们服务很好,
没有中介费,很多房子不要礼押金或只要一点,走的时候基本都退.
对第二个很有兴趣
能透露一下具体地方么
我最近在找房子
【在 k****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 对第二个很有兴趣 : 能透露一下具体地方么 : 我最近在找房子
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h*********t 发帖数: 2552 | 85 美国大概NY,三藩,BOSTON等算比较贵了.
(其实同理,日本贵的也就是几个大城市的中心部,
富人都往那里挤的话,房地产乐不得提价)
刚来美国的时候找房子,真是出乎意料.
本以为不用多花太多钱,可以住得宽敞些,
可是那么破旧的房子,还没有在日本的好,要贵1倍,
便宜点的都是地下室,或者比较危险的区.
考虑安全,宁可贵点了.
现在搬到一个小点的城市,稍微便宜点.
【在 y***i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : San Deigo,80平米 $1200. 华盛顿贵些,同样的好房子大概$1500 应该是美东纽约 : 以外最贵的之一了。
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y***i 发帖数: 11639 | 86 我猜San Deigo应该比三番贵吧?气候好太多了。
【在 h*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 美国大概NY,三藩,BOSTON等算比较贵了. : (其实同理,日本贵的也就是几个大城市的中心部, : 富人都往那里挤的话,房地产乐不得提价) : 刚来美国的时候找房子,真是出乎意料. : 本以为不用多花太多钱,可以住得宽敞些, : 可是那么破旧的房子,还没有在日本的好,要贵1倍, : 便宜点的都是地下室,或者比较危险的区. : 考虑安全,宁可贵点了. : 现在搬到一个小点的城市,稍微便宜点.
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L**********A 发帖数: 7115 | 87 差不多的的房子比起来 一定是三番会贵很多
两个城市人口组成太不同了
【在 y***i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我猜San Deigo应该比三番贵吧?气候好太多了。
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L**********A 发帖数: 7115 | 88 这个是哪里多旧的studio
我曾经住midtown 第一大道上,没有停车位,还算蛮旧的, 一个月2000 多美元。
【在 h*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 东京比美国东西岸的大城市房价便宜多了... : Boston,好一点的区,一室一厅,一个月最少要1500美金. : 还是很旧的房子.100多年的都有. : 在东京23区,除了港区那一圈,其他用不了这么贵. : 我同学在NY,Studio一个月1700 : : 好像我也住东京,咋就没绝得呢。
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h*********t 发帖数: 2552 | 89 他来Boston玩的时候听他说的,具体不太知道.
他在哥大法学院,大概离那不远.因为听他说不打算买车
一个亲戚帮他找的,应该是NY比较划算的房子了吧.
【在 L**********A 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个是哪里多旧的studio : 我曾经住midtown 第一大道上,没有停车位,还算蛮旧的, 一个月2000 多美元。
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L**********A 发帖数: 7115 | 90 住在纽约市就基本没有学生会买车的
哥大法学院那边有人会住到uptown 或者 new jersey,不到2000块倒也还好,或者有学
校补贴之后1700
【在 h*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 他来Boston玩的时候听他说的,具体不太知道. : 他在哥大法学院,大概离那不远.因为听他说不打算买车 : 一个亲戚帮他找的,应该是NY比较划算的房子了吧.
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s****t 发帖数: 698 | 91
那时因为你不打算一直呆在日本吧
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实在日本租房比买房合算。 : 至少对我是这样的
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x****u 发帖数: 44466 | 92 阪神地震没倒一个mansion。。。
【在 h*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 同意. : 日本市内的房子面积不大,但是结构一般都比较合理, : 装修工事做得也比较好. : 据说比较新的房子(钢筋水泥的)一般都能抗7,8级地震. : 以前认识在日本的中国人,现在大都拿到永住,结婚生子,买了房子. : 日本的饮食也很好,适合亚洲人,健康 : : 这个问题还用讨论么,很明显,日本的大城市绝对比北京上海强很多, : 而且就国民的整体素质而言,日本绝对要比国内高很多, : 在日本工作生活,心态会更平和,
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x****u 发帖数: 44466 | 93 不是暗指,你看看美国房价60年来的变迁。
【在 k****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你是在暗指通货膨胀么
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J********3 发帖数: 3151 | 94 没有绝对!呵呵,相对有些方面好,好不少是有的,但也有不好的方面!
【在 h*******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个问题还用讨论么,很明显,日本的大城市绝对比北京上海强很多, : 而且就国民的整体素质而言,日本绝对要比国内高很多, : 在日本工作生活,心态会更平和, : 有机会在日本扎根的话就抓住这个机会吧。
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t**t 发帖数: 27760 | 95 60平米3DK,肯定不是新房子。
【在 h*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 朋友在江东区买的房子(マンション),60平米3DK,2700万.
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t**t 发帖数: 27760 | 96 这个一个一进一出就5万以上了。30年至少2000万的差别啊。
3000万的房子,就得按5000万算了。
【在 k****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我大概算一下 : 要算这么清就别灌水了
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t**t 发帖数: 27760 | 97 你看看UR 平成年的房子都什么价格。
【在 h*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我朋友几年前租的,那时候是新房,呵呵. : 我忘了是UR(公团)还是都营的了, : 高层,好像在都营新宿线那边. : 我去朋友家看过,地板地, : 平台很大,周围景色很美,有条河,小松川?还是什么. : 我朋友现在已经买房子离开那里了. : 你可以去公团或都营问问,然后多看他们的网页, : 有觉得合适的空房子,马上预约,他们服务很好, : 没有中介费,很多房子不要礼押金或只要一点,走的时候基本都退. :
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t**t 发帖数: 27760 | 98 大岛那里的UR,我看过,应该30多年的房子了。
【在 h*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在房子同等条件下比较而言. : 日本的新房贵,但旧点的房子就便宜多了. : 我也是为了省时间.在车站(急行停)附近找房子, : 在23区的大岛,1DK的mansion(20年,重新装修完)才8万多, : 美国即使很旧的房子折旧率也不高. : >横滨很多区一室一厅2-3千美金 : 世田谷之类的富人区?条件很不错吧. : 我在京都,大阪,东京,千叶住过, : 我朋友在横滨,4DK不到10年的mansion,离小田急步行7,8分, : 不到10万,然后公司有补贴,自己只要付6万.
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t**t 发帖数: 27760 | 99 UR就是都营
【在 h*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我朋友几年前租的,那时候是新房,呵呵. : 我忘了是UR(公团)还是都营的了, : 高层,好像在都营新宿线那边. : 我去朋友家看过,地板地, : 平台很大,周围景色很美,有条河,小松川?还是什么. : 我朋友现在已经买房子离开那里了. : 你可以去公团或都营问问,然后多看他们的网页, : 有觉得合适的空房子,马上预约,他们服务很好, : 没有中介费,很多房子不要礼押金或只要一点,走的时候基本都退. :
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t**t 发帖数: 27760 | 100 也许吧
【在 s****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 那时因为你不打算一直呆在日本吧
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w********6 发帖数: 12977 | 101 您猜的也太离谱了,三番气候好多了,除非你喜欢热点的环境,三番也贵多了
【在 y***i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我猜San Deigo应该比三番贵吧?气候好太多了。
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h*********t 发帖数: 2552 | 102 不是新的,是比较新的二手.
去看过,盖得还是不错的,维护的也很好.
日本的新DD都很贵,二手就便宜多了.尤其汽车什么的.
美国的二手汽车打折也不多.
除了UR(UR是全国都有的),
还有另外一个公司,好像是叫东京都营住宅?什么的
日本平成后的房子当然贵.
但是美国的房子4,50年,100多年的都有.30年以内的房子都很少.
就像前面NY的那位网友说的,旧房子好点的地段也超贵.
Boston不是中心的地段的townhouse(50年左右)100多万刀吧.
好像在房子上扯得很多.
不管怎么说,住めば都,日本的生活综合起来看优点还是很多的.
安全,便利,干净,教育环境比较好,购物天堂,
服务好还没有小费,回国探亲,接家人来玩都方便.
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 60平米3DK,肯定不是新房子。
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i***a 发帖数: 11095 | 103 跟东京比房价的话,若是不把新房老房分开比的话,问题都会没啥意义 |
t**t 发帖数: 27760 | 104 就是
【在 i***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 跟东京比房价的话,若是不把新房老房分开比的话,问题都会没啥意义
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i***a 发帖数: 11095 | 105 问了周围几个日本人不买房,而是愿意付高于月贷的租金,最大的理由是
欠银行一大笔钱太恐怖了,万一有什么变故,收入减少,供不起房的话不敢想象,所以
还是租房好
其它原因是自由,想住哪儿住哪儿。另外日本的公司安排转勤的可能性很大,不一定被
派哪儿去待个2年。再者搬家完全给搬家公司的话,也不是那么麻烦。 |
t**t 发帖数: 27760 | 106 其实真正高于月贷的不多
【在 i***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 问了周围几个日本人不买房,而是愿意付高于月贷的租金,最大的理由是 : 欠银行一大笔钱太恐怖了,万一有什么变故,收入减少,供不起房的话不敢想象,所以 : 还是租房好 : 其它原因是自由,想住哪儿住哪儿。另外日本的公司安排转勤的可能性很大,不一定被 : 派哪儿去待个2年。再者搬家完全给搬家公司的话,也不是那么麻烦。
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x****u 发帖数: 44466 | 107 新房房租特别高,普遍高于月贷。
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实真正高于月贷的不多
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t**t 发帖数: 27760 | 108 月贷一般按35年算的。
5到10年的房子的房租就比房贷低了。
并且租房可以一直住5到10年的房子。
【在 x****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 新房房租特别高,普遍高于月贷。
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x****u 发帖数: 44466 | 109 房租是稳步增长的,10年后旧房的租金和今天的新房差不多。
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 月贷一般按35年算的。 : 5到10年的房子的房租就比房贷低了。 : 并且租房可以一直住5到10年的房子。
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t**t 发帖数: 27760 | 110 至少我来日本近10年,没见房租涨的。
【在 x****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房租是稳步增长的,10年后旧房的租金和今天的新房差不多。
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x****u 发帖数: 44466 | 111 这是因为正好赶上了房产泡沫的余韵。1989年房子最亏。
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 至少我来日本近10年,没见房租涨的。
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l*y 发帖数: 21010 | 112 看来我跟日本人想法一样
贷款几十年,被束缚在一个地方,想想就可怕
【在 i***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 问了周围几个日本人不买房,而是愿意付高于月贷的租金,最大的理由是 : 欠银行一大笔钱太恐怖了,万一有什么变故,收入减少,供不起房的话不敢想象,所以 : 还是租房好 : 其它原因是自由,想住哪儿住哪儿。另外日本的公司安排转勤的可能性很大,不一定被 : 派哪儿去待个2年。再者搬家完全给搬家公司的话,也不是那么麻烦。
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j******l 发帖数: 1068 | 113 我也在两边长期呆过,日本确实非常舒服,现在找机会回日本工作。
【在 h*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不是新的,是比较新的二手. : 去看过,盖得还是不错的,维护的也很好. : 日本的新DD都很贵,二手就便宜多了.尤其汽车什么的. : 美国的二手汽车打折也不多. : 除了UR(UR是全国都有的), : 还有另外一个公司,好像是叫东京都营住宅?什么的 : 日本平成后的房子当然贵. : 但是美国的房子4,50年,100多年的都有.30年以内的房子都很少. : 就像前面NY的那位网友说的,旧房子好点的地段也超贵. : Boston不是中心的地段的townhouse(50年左右)100多万刀吧.
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y**u 发帖数: 7459 | 114 As I know, Boston is more expensive than SD. DC fairfax is very expensive
for sure.
【在 y***i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我猜San Deigo应该比三番贵吧?气候好太多了。
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i***a 发帖数: 11095 | 115 让我等去不了米国的好生欣慰啊
【在 j******l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我也在两边长期呆过,日本确实非常舒服,现在找机会回日本工作。
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L**********A 发帖数: 7115 | 116 你换了 iphone 4 没有 ?
【在 i***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 让我等去不了米国的好生欣慰啊
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k******s 发帖数: 537 | 117 找机会回日本的 +1
【在 j******l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我也在两边长期呆过,日本确实非常舒服,现在找机会回日本工作。
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t**t 发帖数: 27760 | 118 +1
【在 i***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 让我等去不了米国的好生欣慰啊
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j******l 发帖数: 1068 | 119 到美国呆几年,体验体验是非常值得的,毕竟是中国wsn从小的梦想之地。
但是长期生活(我是准备干到退休),特别是对我这种能力一般的老中来说,日本是非
常舒适。
我正在联系日本的一个大学,很有可能回日本工作。
【在 i***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 让我等去不了米国的好生欣慰啊
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i***a 发帖数: 11095 | 120 我又不是果饭啊
【在 L**********A 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你换了 iphone 4 没有 ?
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f****w 发帖数: 6 | 121 如果跟北京上海比均价相差不大,那还是买东京的好了,日本人应该不会动不动就强拆
吧 |
d*******8 发帖数: 3182 | 122 退休后到日本养老,定居仙台,不知道日本医疗费用如何。 |
o**y 发帖数: 3065 | 123 日本的养老院?
【在 d*******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 退休后到日本养老,定居仙台,不知道日本医疗费用如何。
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c****t 发帖数: 220 | 124 算法模型太简单了。没有考虑 房子本身的资产价值,退税,
其实反过来差不多,买房还贷10万相当于租的15万,要不出租的人吃啥?
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不超过30年。肯定不合算。 : 住宅补助和不动产税,一进一出多的有10万,少也有5万。 : 按6万算。一个月16万租3LDK,相当于10万的租金。20年才2400万。 : 2400万根本买不了16万租的房子。
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J*********y 发帖数: 126 | 125 为什么要在日本养老呢?
虽说仙台是个很好的地方,不过,总体来讲,日本养老支出很大的。
【在 d*******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 退休后到日本养老,定居仙台,不知道日本医疗费用如何。
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t**t 发帖数: 27760 | 126 如果靠出租挣钱的话,大家都买房子了。
真正靠出租挣钱的,多是靠祖产,有地的。
【在 c****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 算法模型太简单了。没有考虑 房子本身的资产价值,退税, : 其实反过来差不多,买房还贷10万相当于租的15万,要不出租的人吃啥?
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c****t 发帖数: 220 | 127 你最好自己走一遍买房过程才知道,才会去认真计算。
靠出租挣钱的不少,我认识的国人里面就有好几个,日本现在的回报率还不错。
还有上市的REIT公司不都是靠出租赚钱的。BTW,其实很多REIT的回报率还不如个人买房
子出租的,因为他们资金太大,小房子做不了。
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果靠出租挣钱的话,大家都买房子了。 : 真正靠出租挣钱的,多是靠祖产,有地的。
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t**t 发帖数: 27760 | 128 你帮忙算一下吧。
月贷10万,如何相当于月租15万的。
【在 c****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你最好自己走一遍买房过程才知道,才会去认真计算。 : 靠出租挣钱的不少,我认识的国人里面就有好几个,日本现在的回报率还不错。 : 还有上市的REIT公司不都是靠出租赚钱的。BTW,其实很多REIT的回报率还不如个人买房 : 子出租的,因为他们资金太大,小房子做不了。
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A*******y 发帖数: 11148 | 129 同意,私房出租挣不了多少钱,还担心租客把房子搞坏了
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果靠出租挣钱的话,大家都买房子了。 : 真正靠出租挣钱的,多是靠祖产,有地的。
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J*********y 发帖数: 126 | 130 日本出租的回报率是很高,只不过房子的升值空间比较小,而且,日本的房子20,30年
就要翻盖,成本太高了。
【在 c****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你最好自己走一遍买房过程才知道,才会去认真计算。 : 靠出租挣钱的不少,我认识的国人里面就有好几个,日本现在的回报率还不错。 : 还有上市的REIT公司不都是靠出租赚钱的。BTW,其实很多REIT的回报率还不如个人买房 : 子出租的,因为他们资金太大,小房子做不了。
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x****u 发帖数: 44466 | 131 有人买二手房出租用。
【在 A*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 同意,私房出租挣不了多少钱,还担心租客把房子搞坏了
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i***a 发帖数: 11095 | 132 东京很多给中国留学生的学生寮就是二手房改装后的吧
这种投资应该回收挺快的
【在 x****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有人买二手房出租用。
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a*****s 发帖数: 450 | 133 到哪里都算买房买房的。。
多无趣啊~~~
这辈子就被房子套牢啦???
楼主,醒醒啦!!! |
c****t 发帖数: 220 | 134 我做个好心人,给你个上个月成交的,在我看来还不够便宜的例子吧:
横滨樱木町往西走12分钟一户建,土地较小58平米,3层带屋顶天台,屋内使用面积88
,成交价格3900万,出20%头款780万,贷款3120万,每月还款119204(这是按照比较高
的2.95/35年利息算得,如果活期的话是1.1%--每月还款不到9万,但是考虑到一班人的
风险承受能力不推荐),现在出租中,房租是19.8万/月, 礼金2个月,2年更新一次,
更新料一个月。
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你帮忙算一下吧。 : 月贷10万,如何相当于月租15万的。
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t**t 发帖数: 27760 | 135 19.8万,可以租到横滨海岸80m2的房子了。
并且不需要礼金,佣金,和更新。
88
【在 c****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我做个好心人,给你个上个月成交的,在我看来还不够便宜的例子吧: : 横滨樱木町往西走12分钟一户建,土地较小58平米,3层带屋顶天台,屋内使用面积88 : ,成交价格3900万,出20%头款780万,贷款3120万,每月还款119204(这是按照比较高 : 的2.95/35年利息算得,如果活期的话是1.1%--每月还款不到9万,但是考虑到一班人的 : 风险承受能力不推荐),现在出租中,房租是19.8万/月, 礼金2个月,2年更新一次, : 更新料一个月。
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c****t 发帖数: 220 | 136 这种房子很多比较旧,主要是卖土地,地上建筑基本白送。
稍微装修一下,回收应该很快。但是不知道这种学生寮纠纷多不多。
【在 i***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 东京很多给中国留学生的学生寮就是二手房改装后的吧 : 这种投资应该回收挺快的
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c****t 发帖数: 220 | 137 赫赫,啥叫横滨海岸?樱木町?みなとみらい?得做功课,地点,朝向,一户建还是楼
房,生活环境,不是在网上查查就搞得清楚的。
我说的这个一户建位置不错,视野开阔,一分钱一分货,挂到中介2个小时就租掉了。
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 19.8万,可以租到横滨海岸80m2的房子了。 : 并且不需要礼金,佣金,和更新。 : : 88
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t**t 发帖数: 27760 | 138 我知道你说的地方
我只是说19.8万可以租到更好的房子,就在横滨站靠海湾旁边,并且是新的楼房,我去
年搬家的看过。
【在 c****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 赫赫,啥叫横滨海岸?樱木町?みなとみらい?得做功课,地点,朝向,一户建还是楼 : 房,生活环境,不是在网上查查就搞得清楚的。 : 我说的这个一户建位置不错,视野开阔,一分钱一分货,挂到中介2个小时就租掉了。
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c****t 发帖数: 220 | 139 也许有点可能性你看到的80平的楼房比我说的88平的新筑一户建要好,只是不明白你怎莫如
此肯定?
我没实地考察过都不敢肯定。一般来说同等条件一户建租金高于楼房。并且19。8万2个
小时租掉,你知道什莫意思吗?
1。运气很好
2。 非常可能租金定低了。
只是给大家提供点真实情况,算了不说了,你们继续聊吧
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我知道你说的地方 : 我只是说19.8万可以租到更好的房子,就在横滨站靠海湾旁边,并且是新的楼房,我去 : 年搬家的看过。
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t**t 发帖数: 27760 | 140 对于租房的人,当然是楼房比一户建好,至少对我是这样的。方便,房间宽敞。更重要
的是安全,我只指抗震。
对于买房的人,也许一户建要强,以为你也说了,一户建买的是地而不是房子。日本一
户建的大多数是木造的。
【在 c****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 也许有点可能性你看到的80平的楼房比我说的88平的新筑一户建要好,只是不明白你怎莫如 : 此肯定? : 我没实地考察过都不敢肯定。一般来说同等条件一户建租金高于楼房。并且19。8万2个 : 小时租掉,你知道什莫意思吗? : 1。运气很好 : 2。 非常可能租金定低了。 : 只是给大家提供点真实情况,算了不说了,你们继续聊吧
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x****u 发帖数: 44466 | 141 对于租房赚钱的人来说,应该考虑利润高的而不是对租客实惠的投资方式。。。
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 对于租房的人,当然是楼房比一户建好,至少对我是这样的。方便,房间宽敞。更重要 : 的是安全,我只指抗震。 : 对于买房的人,也许一户建要强,以为你也说了,一户建买的是地而不是房子。日本一 : 户建的大多数是木造的。
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d********g 发帖数: 3195 | 142 家里几年前在大阪那边买了套房子(mansion),将近90年前后的房子,地点稍偏僻,
但因为离车站近,很容易租,用房租抵按揭,还有不到10年就能还清,虽然现在还也够
,但是因为以后可能回国内,房子的使用年限大概60年好像,所以就这样房租来还,也
没压力。 |
m**r 发帖数: 990 | 143 没错,租房显然是楼房要好
【在 t**t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 对于租房的人,当然是楼房比一户建好,至少对我是这样的。方便,房间宽敞。更重要 : 的是安全,我只指抗震。 : 对于买房的人,也许一户建要强,以为你也说了,一户建买的是地而不是房子。日本一 : 户建的大多数是木造的。
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k****a 发帖数: 4162 | 144 看人
一家人会愿意一户建的也很多
【在 m**r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没错,租房显然是楼房要好
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