f********n
发帖数: 6465 | 1 我想在日本买房,因为东京房子价格合理已经很低的价格了.
无论投资还是住,都是很好的选择. |
d********g
发帖数: 3195 | 2 这坑好，沙发。
我觉得东京和横滨的1dk 1ldk二手房要是控制在2000w就可以。投资不好说，但是留着
住还可以吧。 |
L**********A
发帖数: 7115 | 3 投资的话应该在香港和中国买房
【在 f********n 的大作中提到】
: 我想在日本买房,因为东京房子价格合理已经很低的价格了.
: 无论投资还是住,都是很好的选择.
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c*********3
发帖数: 6862 | 4
中国抄短期可以，长期我是不敢
【在 L**********A 的大作中提到】
: 投资的话应该在香港和中国买房
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L**********A
发帖数: 7115 | 5 没谁看好长期啊，短期能赚就赚
【在 c*********3 的大作中提到】
:
: 中国抄短期可以，长期我是不敢
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a*****8
发帖数: 841 | 6 结了婚，两个人天天面对面ONZ
【在 d********g 的大作中提到】
: 这坑好，沙发。
: 我觉得东京和横滨的1dk 1ldk二手房要是控制在2000w就可以。投资不好说，但是留着
: 住还可以吧。
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T*********r
发帖数: 11175 | 7 虽然现在美元贬的厉害
我觉得投资的话，还是纽约附近
怎么也不会跌倒哪里去
【在 f********n 的大作中提到】
: 我想在日本买房,因为东京房子价格合理已经很低的价格了.
: 无论投资还是住,都是很好的选择.
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L**********A
发帖数: 7115 | 8 还有湾区 参见美国最贵100个zip codes
【在 T*********r 的大作中提到】
: 虽然现在美元贬的厉害
: 我觉得投资的话，还是纽约附近
: 怎么也不会跌倒哪里去
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a*****8
发帖数: 841 | 9 湾区是哪里呀
【在 L**********A 的大作中提到】
: 还有湾区 参见美国最贵100个zip codes
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d********g
发帖数: 3195 | 10
我最理想的就是镰仓那边自己盖个一户建。
在东京靠里面要是对付就1ldk，买2的一般还是不划算，而且就是很贵也不见得比镰仓
横滨近很多。
【在 a*****8 的大作中提到】
: 结了婚，两个人天天面对面ONZ
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d********g
发帖数: 3195 | 11
你白混买买提了。
【在 a*****8 的大作中提到】
: 湾区是哪里呀
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i***a
发帖数: 11095 | 12 其实大家都应该收到过不动产公司的宣传
35年还款，比如每月还款10万，而该房子的房租是12等
其实10万加上管理费及修缮金，基本都超过12万了
剩下需要考虑的就是首付200-300万，35年之后剩下一个破房子值不值的事情了
【在 d********g 的大作中提到】
: 这坑好，沙发。
: 我觉得东京和横滨的1dk 1ldk二手房要是控制在2000w就可以。投资不好说，但是留着
: 住还可以吧。
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L**********A
发帖数: 7115 | 13 35 年也太久了一点……
【在 i***a 的大作中提到】
: 其实大家都应该收到过不动产公司的宣传
: 35年还款，比如每月还款10万，而该房子的房租是12等
: 其实10万加上管理费及修缮金，基本都超过12万了
: 剩下需要考虑的就是首付200-300万，35年之后剩下一个破房子值不值的事情了
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T*********r
发帖数: 11175 | 14 35年后，如果质量还行，还是可以卖不少钱吧
【在 i***a 的大作中提到】
: 其实大家都应该收到过不动产公司的宣传
: 35年还款，比如每月还款10万，而该房子的房租是12等
: 其实10万加上管理费及修缮金，基本都超过12万了
: 剩下需要考虑的就是首付200-300万，35年之后剩下一个破房子值不值的事情了
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d********g
发帖数: 3195 | 15
我对日本不动产的理解是，房子除非是原来自己上一辈盖的留下的出租。不然就争取多
套贷款多买地弄停车场。
【在 i***a 的大作中提到】
: 其实大家都应该收到过不动产公司的宣传
: 35年还款，比如每月还款10万，而该房子的房租是12等
: 其实10万加上管理费及修缮金，基本都超过12万了
: 剩下需要考虑的就是首付200-300万，35年之后剩下一个破房子值不值的事情了
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d********g
发帖数: 3195 | 16
现在的35年房龄的房子和未来35年房龄房子什么关系不知道，但是如果没有大动乱人口
会增加，反正东京这片应该是。
【在 T*********r 的大作中提到】
: 35年后，如果质量还行，还是可以卖不少钱吧
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L**********A
发帖数: 7115 | 17 卖不出去了吧
【在 T*********r 的大作中提到】
: 35年后，如果质量还行，还是可以卖不少钱吧
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L**********A
发帖数: 7115 | 18 果儿紧跟时尚
主题为职业，买房，外F，就差生娃了
【在 d********g 的大作中提到】
: 这坑好，沙发。
: 我觉得东京和横滨的1dk 1ldk二手房要是控制在2000w就可以。投资不好说，但是留着
: 住还可以吧。
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T*********r
发帖数: 11175 | 19 这有什么卖不出去的
康州就看到17xx年的房子在卖
【在 L**********A 的大作中提到】
: 卖不出去了吧
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a*****8
发帖数: 841 | 20 2怎么个不划算呢
【在 d********g 的大作中提到】
:
: 现在的35年房龄的房子和未来35年房龄房子什么关系不知道，但是如果没有大动乱人口
: 会增加，反正东京这片应该是。
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L**********A
发帖数: 7115 | 21 东京又不在康州
【在 T*********r 的大作中提到】
: 这有什么卖不出去的
: 康州就看到17xx年的房子在卖
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d********g
发帖数: 3195 | 22
bless那娃以后心智正常。
【在 L**********A 的大作中提到】
: 果儿紧跟时尚
: 主题为职业，买房，外F，就差生娃了
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L**********A
发帖数: 7115 | 23 果儿的教育能力有目共睹
【在 d********g 的大作中提到】
:
: bless那娃以后心智正常。
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a*****8
发帖数: 841 | 24 烂位置的房子不行吧
【在 T*********r 的大作中提到】
: 35年后，如果质量还行，还是可以卖不少钱吧
|
d********g
发帖数: 3195 | 25
我只知道大阪那边2是最抢手的户型，一般都挺贵。东京看过一些2，感觉也不便宜。
在适当距离（山手圈以外的，适合结婚以后通勤的小两口）总体价格还是比大阪贵，但
也正常。
【在 a*****8 的大作中提到】
: 2怎么个不划算呢
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R****i
发帖数: 2387 | 26 日本买房子就是一个消费。
值不值就是花钱买了这样的生活值不值。
【在 i***a 的大作中提到】
: 其实大家都应该收到过不动产公司的宣传
: 35年还款，比如每月还款10万，而该房子的房租是12等
: 其实10万加上管理费及修缮金，基本都超过12万了
: 剩下需要考虑的就是首付200-300万，35年之后剩下一个破房子值不值的事情了
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L**********A
发帖数: 7115 | 27 果儿原帖说是投资好选择
【在 R****i 的大作中提到】
: 日本买房子就是一个消费。
: 值不值就是花钱买了这样的生活值不值。
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d********g
发帖数: 3195 | 28
那就买东大和私立学校附近的mansion
【在 L**********A 的大作中提到】
: 果儿原帖说是投资好选择
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R****i
发帖数: 2387 | 29 在日本买房投资还不如存银行。
【在 L**********A 的大作中提到】
: 果儿原帖说是投资好选择
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d********g
发帖数: 3195 | 30
开风俗店和帕青抠
【在 R****i 的大作中提到】
: 在日本买房投资还不如存银行。
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R****i
发帖数: 2387 | 31 发我vip卡。
【在 d********g 的大作中提到】
:
: 开风俗店和帕青抠
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d********g
发帖数: 3195 | 32
不行啊，没纹身开不了。
【在 R****i 的大作中提到】
: 发我vip卡。
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c*********3
发帖数: 6862 | 33
去纹呗
我也要卡
【在 d********g 的大作中提到】
:
: 不行啊，没纹身开不了。
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a*****8
发帖数: 841 | 34 这东西怎么这么好呢
【在 c*********3 的大作中提到】
:
: 去纹呗
: 我也要卡
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f********n
发帖数: 6465 | 35 泡沫太大,上海房价已经和东京一样了.
有点想日本泡沫经济时代的价格,泡沫一过,就会暴跌.
【在 L**********A 的大作中提到】
: 投资的话应该在香港和中国买房
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f********n
发帖数: 6465 | 36 LA的龟公很多都住那里.
【在 a*****8 的大作中提到】
: 湾区是哪里呀
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f********n
发帖数: 6465 | 37 东京的房子不会不值钱的.
【在 i***a 的大作中提到】
: 其实大家都应该收到过不动产公司的宣传
: 35年还款，比如每月还款10万，而该房子的房租是12等
: 其实10万加上管理费及修缮金，基本都超过12万了
: 剩下需要考虑的就是首付200-300万，35年之后剩下一个破房子值不值的事情了
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f********n
发帖数: 6465 | 38 可以改装啊.地皮也值钱啊.
【在 L**********A 的大作中提到】
: 卖不出去了吧
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T*********r
发帖数: 11175 | 39 每天5个小时单程commute可是很长啊
【在 f********n 的大作中提到】
: LA的龟公很多都住那里.
|
f********n
发帖数: 6465 | 40 说我就算了吧,居然说我的后代了.
你这次说得太过分了.
【在 d********g 的大作中提到】
:
: 不行啊，没纹身开不了。
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f********n
发帖数: 6465 | 41 都是为了孩子能够不要太辛苦,过舒服点的生活嘛.
可怜天下父母心.
【在 L**********A 的大作中提到】
: 果儿的教育能力有目共睹
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f********n
发帖数: 6465 | 42 我是说既可以住又可以投资.
【在 L**********A 的大作中提到】
: 果儿原帖说是投资好选择
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f********n
发帖数: 6465 | 43 0 interest
【在 R****i 的大作中提到】
: 在日本买房投资还不如存银行。
|
f********n
发帖数: 6465 | 44 有考虑过开个HOST CLUB,或者都是帅哥从业人员的风俗店.
面向熟女或者多金同志.
【在 d********g 的大作中提到】
:
: 不行啊，没纹身开不了。
|
x****u
发帖数: 44466 | 45 要相信广大人民群众的创造力。
【在 c*********3 的大作中提到】
:
: 去纹呗
: 我也要卡
|
x****u
发帖数: 44466 | 46 房租不可能35年不变。你可以google一下资本主义国家最近35年的gdp增长曲线。
【在 i***a 的大作中提到】
: 其实大家都应该收到过不动产公司的宣传
: 35年还款，比如每月还款10万，而该房子的房租是12等
: 其实10万加上管理费及修缮金，基本都超过12万了
: 剩下需要考虑的就是首付200-300万，35年之后剩下一个破房子值不值的事情了
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l********s
发帖数: 248 | 47 买！！.......................但是先要有钱 :D |
d********g
发帖数: 3195 | 48
恩，错了。我删了。
反正bless你的娃挑个不是九死一生的专业。
【在 f********n 的大作中提到】
: 说我就算了吧,居然说我的后代了.
: 你这次说得太过分了.
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a******s
发帖数: 4052 | 49 看日元的涨势，物业绝对不是好投资。
【在 f********n 的大作中提到】
: 我想在日本买房,因为东京房子价格合理已经很低的价格了.
: 无论投资还是住,都是很好的选择.
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i***a
发帖数: 11095 | 50 35年还没算每隔15年得翻新装修下，这个一次还得几百万
【在 x****u 的大作中提到】
: 房租不可能35年不变。你可以google一下资本主义国家最近35年的gdp增长曲线。
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n*******r
发帖数: 778 | 51 LA通勤到弯曲，硅工都是私家飞机通勤的...
【在 f********n 的大作中提到】
: LA的龟公很多都住那里.
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n*******r
发帖数: 778 | 52 房租和经济前景，人口走势关系很大，日本泡沫以后物价收入基本没有太大变化，加上
日本普遍比其他国家更高的房屋折价率，35年的一户建建物本身价格接近于零，只剩土
地价格，除非有特别的项目，投资房产总体来说不是很合适。
【在 x****u 的大作中提到】
: 房租不可能35年不变。你可以google一下资本主义国家最近35年的gdp增长曲线。
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c*********3
发帖数: 6862 | 53
龟公...
【在 f********n 的大作中提到】
: LA的龟公很多都住那里.
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L**********A
发帖数: 7115 | 54 果儿要补习地理了
【在 T*********r 的大作中提到】
: 每天5个小时单程commute可是很长啊
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x****u
发帖数: 44466 | 55 一次几百万那是重新盖。。。保养检修花不了那么多。
【在 i***a 的大作中提到】
: 35年还没算每隔15年得翻新装修下，这个一次还得几百万
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x****u
发帖数: 44466 | 56 还35年零首付房贷比交35年房租便宜太多了。
【在 n*******r 的大作中提到】
: 房租和经济前景，人口走势关系很大，日本泡沫以后物价收入基本没有太大变化，加上
: 日本普遍比其他国家更高的房屋折价率，35年的一户建建物本身价格接近于零，只剩土
: 地价格，除非有特别的项目，投资房产总体来说不是很合适。
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s***i
发帖数: 1443 | 57 LOL
发信人: fruitarian (果儿), 信区: Japan
标 题: Re: 你想在日本买房吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 19 07:45:08 2010, 美东)
LA的龟公很多都住那里.
【在 n*******r 的大作中提到】
: LA通勤到弯曲，硅工都是私家飞机通勤的...
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n*******r
发帖数: 778 | 58 一小时的飞行距离，又不堵车，很有前景。二手小飞机10万刀就到手了。现在还有不少
带跑道的飞行社区。
【在 s***i 的大作中提到】
: LOL
:
: 发信人: fruitarian (果儿), 信区: Japan
: 标 题: Re: 你想在日本买房吗?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 19 07:45:08 2010, 美东)
: LA的龟公很多都住那里.
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x****u
发帖数: 44466 | 59 10万的小飞机也就是汽车的速度。。。
【在 n*******r 的大作中提到】
: 一小时的飞行距离，又不堵车，很有前景。二手小飞机10万刀就到手了。现在还有不少
: 带跑道的飞行社区。
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n*******r
发帖数: 778 | 60 http://www.controller.com/listingsdetail/aircraft-for-sale/CESSNA-162/2010-CESSNA-162/1134077.htm
Price: 110k
Cruise speed: 112 knots (207 km/h)
看来速度满足不了通勤要求了...
【在 x****u 的大作中提到】
: 10万的小飞机也就是汽车的速度。。。
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i***a
发帖数: 11095 | 61 一個70平米的房子，花個300裝修都是小case吧，還不見好的材料，人工費太貴了
【在 x****u 的大作中提到】
: 一次几百万那是重新盖。。。保养检修花不了那么多。
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x****u
发帖数: 44466 | 62 关键是不能在乎小毛病。在日本如果车上的任何一个划痕都修，那么车价费用打不住。
【在 i***a 的大作中提到】
: 一個70平米的房子，花個300裝修都是小case吧，還不見好的材料，人工費太貴了
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x****u
发帖数: 44466 | 63 这种飞机驾照很好考，但是费用太贵，加上起飞降落前往机场的时间就不合算了。不过
在阿拉斯加那里不少人用它通勤。
【在 n*******r 的大作中提到】
: http://www.controller.com/listingsdetail/aircraft-for-sale/CESSNA-162/2010-CESSNA-162/1134077.htm
: Price: 110k
: Cruise speed: 112 knots (207 km/h)
: 看来速度满足不了通勤要求了...
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m**r
发帖数: 990 | 64 70平在东京算大房子吧
【在 i***a 的大作中提到】
: 一個70平米的房子，花個300裝修都是小case吧，還不見好的材料，人工費太貴了
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e****e
发帖数: 324 | 65 俺的理想是在东京附近的乡下盖个美国式的房子，带地下室，前后带院子。
这个理想实现的可能性还是比较高的吧。 |
x****u
发帖数: 44466 | 66 去长野的话问题不大。
【在 e****e 的大作中提到】
: 俺的理想是在东京附近的乡下盖个美国式的房子，带地下室，前后带院子。
: 这个理想实现的可能性还是比较高的吧。
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i***a
发帖数: 11095 | 67 房总半岛其实是好地方啊
就是日本的住宅建筑限高好像极为严格
【在 x****u 的大作中提到】
: 去长野的话问题不大。
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x****u
发帖数: 44466 | 68 房总半岛不错。
【在 i***a 的大作中提到】
: 房总半岛其实是好地方啊
: 就是日本的住宅建筑限高好像极为严格
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d********g
发帖数: 3195 | 69
我前面说过了，镰仓
你有时间可以去看看，真的不错
【在 e****e 的大作中提到】
: 俺的理想是在东京附近的乡下盖个美国式的房子，带地下室，前后带院子。
: 这个理想实现的可能性还是比较高的吧。
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f********n
发帖数: 6465 | 70 很乡下的,可是离东京不远.
【在 d********g 的大作中提到】
:
: 我前面说过了，镰仓
: 你有时间可以去看看，真的不错
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n*******r
发帖数: 778 | 71 镰仓很不错，不过房价可不便宜，不比都内便宜多少..
【在 d********g 的大作中提到】
:
: 我前面说过了，镰仓
: 你有时间可以去看看，真的不错
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d********g
发帖数: 3195 | 72
还行吧，不算是乡下。
【在 f********n 的大作中提到】
: 很乡下的,可是离东京不远.
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d********g
发帖数: 3195 | 73
我小小的了解过前阵子，买地盖一户建比较合适。
其实觉得横滨和沿线附近最好，比如洋光台，距离适中，交通方便，价格也不离谱。
minatomirai就太贵了。
不行，我还没到时候yy这个。
【在 n*******r 的大作中提到】
: 镰仓很不错，不过房价可不便宜，不比都内便宜多少..
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i***a
发帖数: 11095 | 74 赶紧的商量好啊
到时候咱们买一块儿，重新建个华人社区
每家三间大瓦房
【在 d********g 的大作中提到】
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: 我小小的了解过前阵子，买地盖一户建比较合适。
: 其实觉得横滨和沿线附近最好，比如洋光台，距离适中，交通方便，价格也不离谱。
: minatomirai就太贵了。
: 不行，我还没到时候yy这个。
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s***i
发帖数: 1443 | |
d********g
发帖数: 3195 | 76
还真有。
【在 s***i 的大作中提到】
: 温泉能自己挖么？
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