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W*****e
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【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: I8888 (I8888), 信区: Returnee
标 题: Re: 有上海房产得瑟的哥们, 嘿嘿
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 18 12:00:42 2011, 美东)
发帖忽悠房价 制造市场混乱——“网络房托”现形记
2011年02月18日 12:32:59  来源: 新华网 【字号 大小】【收藏】
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新华网石家庄2月18日专电,有这么一个网络群体:他们受聘于某些网
络公司,每天“游走”在各个网络房地产论坛,专门靠发帖、跟帖忽悠房价挣钱,他们
被称为“网络房托”。

记者近日采访了解到,“网络房托”中绝大部分人虽然对房价走势毫无专
业眼光,却与某些开发商达成“默契”,制造楼市的紧俏,误导消费者的判断。

发帖:信誓旦旦挺房价

今年25岁的小伟(化名)2009年毕业于河北经贸大学,换过多个工
作的他目前是一家国内知名房地产网站石家庄分站的发帖回帖专员。他向记者透露,自
己每天工作约8个小时,任务就是在各大房地产论坛里大肆渲染房价上涨,制造楼市多
么火爆、房价还要上涨的气氛,充当着“水军”的角色。

“ 网络房托”既有专职的也有兼职的,只要会上网发帖,懂点市场行情都
能胜任。他们一般三五个人为一个小组,互相帮助顶帖。当有质疑之声出现时,他们就
紧密地抱团,在论坛上互相声援观点,造成房价上涨合理、房源少的假象。每个人一天
至少发帖30条、顶帖100条。每月工资是1300元,如果“业绩”好还可以提成。

小伟说,“业绩”好不好主要看“优质帖”数量,帖子发得有煽动性,网
友跟帖多,自己得分就高。因此,他每天挖空心思找话题,比如“某某楼盘买了四个月
涨了10万元”“房价走低难的十个理由”“限购令马上来了,再不买就来不及啦”等
等。

刚刚辞职的一位河北某网站发帖回帖专员小梅(化名)说,现在很多新楼
盘都建了网上论坛,业主或者楼盘关注者经常上网看帖了解信息,他们就抓住这样的机
会,注册为会员“冒充”普通购房者忽悠房价,几乎每个论坛上都有“托儿”。有时候
发帖也被人怀疑,不得不下狠帖:“事实如此,买不起房别怪别人啊,穷鬼活该买不起
房!”“现在不买,将来想买都买不起”等。

导向:替开发商“当托儿”

记者在石家庄几个大盘网上论坛看到这样几个出现率高的帖子:“房子都
快卖光了,面对现实吧,业主们从了吧,抓紧时间挣钱吧。房价还得不断往上涨,我之
前就没买,现在后悔啊。”“某某楼盘价格已经基本‘骑在’周围楼盘之上,赶紧出手
吧!”

据了解,“网络房托”所在的网络公司都与各家房地产开发商有业务往来
,网站负责组织房托发帖、力挺房价,开发商花钱在网上登广告作为“回报”。如果房
托为某个楼盘“专门服务”,还可得到额外赞助

小菲(化名)是石家庄一家房产中介的业务员,兼职当发帖回帖专员,她
说,自己专门发帖“力挺”石家庄几个楼盘。开盘前,她一般会发试探帖:“大家猜猜
这个楼盘开盘价是多少?”开发商可以通过网民跟帖发言了解购房者承受力,便于定出
有利价格。她还经常拿着相机到楼盘现场拍来照片供网友参考,很受开发商肯定。

小菲说,发帖回帖专员“各为其主”,经常为力挺各自“服务”的楼盘展
开网上“口水战”,互相贬低,谩骂声不断。“某楼盘太让人失望了,我打算放弃,改
买旁边的某某楼盘。”“像某楼盘这样的烂房子居然也敢与某某楼盘比价!”之类的帖
子比比皆是。

危害:误导购房者判断

小伟说,为了使帖子“质量”提高,他们平时很注意“学习”国家调控政
策,发帖中的很多观点都是参考网评,多数粘贴过来就直接可以用。有经验的人在论坛
上发楼市分析帖,口气比“专家”还自信,一写就是成百上千字,但到底有多少科学依
据只有鬼知道。

“这对我来说就是个临时性的工作,我对现在的工作状态很不满意。”小
伟说。

小梅说,自己辞职就是因为觉得干的不是一份正当职业,挣钱多少没关系
,整天“活得憋屈不真实”,还经常被网友识破谩骂。

石家庄市民杨勇说,网络本来是方便人生活的,但现在各个房产论坛基本
上已经沦为各大发帖公司牟利的工具,内容不仅起不到指导作用,反而干扰了购房人正
常的判断。

杨勇说,“网络房托”发的帖子有的一眼就能看出真伪,有的确实看似很
“真诚”,真能唬住人。在论坛上经常能看到“超低价出售”的广告帖,结果打电话过
去,被告知“房子已经卖了”,制造房子畅销的空气。   不少购房者向记者反映,
“网络房托”的所作所为其实也是一种变相的虚假宣传,在国家加紧政策调控的关键时
期,不正确的舆论导向很容易误导消费者对调控政策预期,有关部门应该予以警惕,并
加以监管,净化市场环境。(记者 张涛)

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