d********f
发帖数: 43471 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: lilyamao (lilyamao), 信区: Living
标 题: 随便说说，美国家居生活真是贵啊，比国内帝都魔都到底还是贵多了。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 3 22:43:24 2011, 美东)
现在都嚷嚷国内贵，贵，我也是前面几年都在上海，其实上海如果不买房，一个月有个
2万RMB也花的不错了，起码出门就打出租，请个保姆总是小意思，都包在这2万RMB内了
。
就算有钱人买个贵点的公寓，也就是个公寓，到底没啥开销，近10年来，还天天升值，
住的感觉还挺好，相当于房子白住
这边2万RMB，也就是3000美圆，能干嘛呀，。。。。别提保姆司机的了，我觉得一个月
5，6000出去，都得精打细算着，房子的开销多大啊，地税啊，暖气啊，草地啊，扫雪
啊，轻轻松松一个月给你搞掉个2000，这还没算维护的， 去年我家刷了次墙，可以维
持4-5年， 价格是3800， 有面墙的落水管重新装了一个， 1400，换个热水箱，1000，
暖气突然不转了， 350。。。。。每次都想，几百元，一次性开销，别自己折腾，累，
可是每年都有N个一次性开销， |
s****y
发帖数: 3071 | 2 博导，说得都没错，问题是即便是在上海，
有多少正常上班族有2万一月的薪水？普遍的1万出头点，大部分1万以下。
你说的2万到10万一个月的那是快摸到金字塔顶的人群（私营业主不算）。
再回来说美国这里，那个大学毕业的没有至少3k一个月？
大城市里毕业三年后的一半有10k一月不止了吧？
【在 d********f 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: lilyamao (lilyamao), 信区: Living
: 标 题: 随便说说，美国家居生活真是贵啊，比国内帝都魔都到底还是贵多了。。。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 3 22:43:24 2011, 美东)
: 现在都嚷嚷国内贵，贵，我也是前面几年都在上海，其实上海如果不买房，一个月有个
: 2万RMB也花的不错了，起码出门就打出租，请个保姆总是小意思，都包在这2万RMB内了
: 。
: 就算有钱人买个贵点的公寓，也就是个公寓，到底没啥开销，近10年来，还天天升值，
: 住的感觉还挺好，相当于房子白住
: 这边2万RMB，也就是3000美圆，能干嘛呀，。。。。别提保姆司机的了，我觉得一个月
|
b*****e
发帖数: 53215 | 3 税后3k就是年薪7，8万的水平，美国大学毕业生平均有这么多？
【在 s****y 的大作中提到】
: 博导，说得都没错，问题是即便是在上海，
: 有多少正常上班族有2万一月的薪水？普遍的1万出头点，大部分1万以下。
: 你说的2万到10万一个月的那是快摸到金字塔顶的人群（私营业主不算）。
: 再回来说美国这里，那个大学毕业的没有至少3k一个月？
: 大城市里毕业三年后的一半有10k一月不止了吧？
|
s****y
发帖数: 3071 | 4 中等以上城市的至少吧？
我周围那些新近的都是8k/m啊～
别说是去公司上班了，有个调酒的手艺别说大学生了，
中学毕业的去做个bentender都是2.5k起，小费另算.
【在 b*****e 的大作中提到】
: 税后3k就是年薪7，8万的水平，美国大学毕业生平均有这么多？
|
q*****n
发帖数: 352 | 5 税50%?
【在 b*****e 的大作中提到】
: 税后3k就是年薪7，8万的水平，美国大学毕业生平均有这么多？
|
b*****e
发帖数: 53215 | 6 你再存点401k什么的，拿到手还不到一半
【在 q*****n 的大作中提到】
: 税50%?
|
b*****e
发帖数: 53215 | 7 你在那里阿，平均收入那么高
【在 s****y 的大作中提到】
: 中等以上城市的至少吧？
: 我周围那些新近的都是8k/m啊～
: 别说是去公司上班了，有个调酒的手艺别说大学生了，
: 中学毕业的去做个bentender都是2.5k起，小费另算.
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s****y
发帖数: 3071 | 8 湾区，这里的part time最少都是20到25刀一小时的，很多还是直接给现金。
我之前说的bartendar是我一朋友周末去兼职做着玩儿的，
技术好些的是400一天（周末）。
【在 b*****e 的大作中提到】
: 你在那里阿，平均收入那么高
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R******d
发帖数: 976 | 9 哪里有bartender技术学校吗？
【在 s****y 的大作中提到】
: 湾区，这里的part time最少都是20到25刀一小时的，很多还是直接给现金。
: 我之前说的bartendar是我一朋友周末去兼职做着玩儿的，
: 技术好些的是400一天（周末）。
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s****y
发帖数: 3071 | 10 bartender大部分都是自己练着玩出来的，
不知道哪有蓝翔技术学院这种可以报的。
【在 R******d 的大作中提到】
: 哪里有bartender技术学校吗？
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s******y
发帖数: 28562 | 11 国内唯一比美国便宜的就是人工费。
我回国的十几个朋友中，有一半以上请有做饭洗碗洗衣服溜狗的钟点工阿姨，
每天屋里屋外收拾得干干净净的。饭菜也都做好放在桌上。这种生活在美国
是不可想象的。
不过，其他东西就不比美国便宜了。衣服什么的，除非去地摊，否则感觉比
美国还贵
【在 d********f 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: lilyamao (lilyamao), 信区: Living
: 标 题: 随便说说，美国家居生活真是贵啊，比国内帝都魔都到底还是贵多了。。。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 3 22:43:24 2011, 美东)
: 现在都嚷嚷国内贵，贵，我也是前面几年都在上海，其实上海如果不买房，一个月有个
: 2万RMB也花的不错了，起码出门就打出租，请个保姆总是小意思，都包在这2万RMB内了
: 。
: 就算有钱人买个贵点的公寓，也就是个公寓，到底没啥开销，近10年来，还天天升值，
: 住的感觉还挺好，相当于房子白住
: 这边2万RMB，也就是3000美圆，能干嘛呀，。。。。别提保姆司机的了，我觉得一个月
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d********f
发帖数: 43471 | 12 你们看了这么多都没看到J点？国内的房子都等于一次买断了70年地税，首先这一快你
就要去掉，国内的如果住美帝这里独栋house,基本上一年物业费5-20w，这些到了他嘴
里全都变成free的，要这么比，干脆说我住中南海，还能免费吃特供蔬菜算了
【在 s****y 的大作中提到】
: 博导，说得都没错，问题是即便是在上海，
: 有多少正常上班族有2万一月的薪水？普遍的1万出头点，大部分1万以下。
: 你说的2万到10万一个月的那是快摸到金字塔顶的人群（私营业主不算）。
: 再回来说美国这里，那个大学毕业的没有至少3k一个月？
: 大城市里毕业三年后的一半有10k一月不止了吧？
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b*******t
发帖数: 459 | 13 你在美国住公寓不就完了，ft，一定要和草地豪宅比。
【在 d********f 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: lilyamao (lilyamao), 信区: Living
: 标 题: 随便说说，美国家居生活真是贵啊，比国内帝都魔都到底还是贵多了。。。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 3 22:43:24 2011, 美东)
: 现在都嚷嚷国内贵，贵，我也是前面几年都在上海，其实上海如果不买房，一个月有个
: 2万RMB也花的不错了，起码出门就打出租，请个保姆总是小意思，都包在这2万RMB内了
: 。
: 就算有钱人买个贵点的公寓，也就是个公寓，到底没啥开销，近10年来，还天天升值，
: 住的感觉还挺好，相当于房子白住
: 这边2万RMB，也就是3000美圆，能干嘛呀，。。。。别提保姆司机的了，我觉得一个月
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f*******l
发帖数: 8811 | 14 70年产权，以后这个房子是不是你的都不知道。
要说是租了70年吧，也不太像。
因为70年以后怎么办谁也不知道。
【在 d********f 的大作中提到】
: 你们看了这么多都没看到J点？国内的房子都等于一次买断了70年地税，首先这一快你
: 就要去掉，国内的如果住美帝这里独栋house,基本上一年物业费5-20w，这些到了他嘴
: 里全都变成free的，要这么比，干脆说我住中南海，还能免费吃特供蔬菜算了
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s******y
发帖数: 28562 | 15 其实这个真的没有什么好纠葛的，国内的房子的质量。。。50年后能不能
还能住人都不知道。
而美国这里的房产税一般在1.5% 左右，其实也是等于70年就把房子的钱又
交了一遍。而且美国这里收税是和房子的估价挂钩的，如果房价上涨，税也涨。
有的州据说超过2%，更狠。
【在 f*******l 的大作中提到】
: 70年产权，以后这个房子是不是你的都不知道。
: 要说是租了70年吧，也不太像。
: 因为70年以后怎么办谁也不知道。
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s******y
发帖数: 28562 | 16 美国公寓物业费管理费很贵的。 比草坪豪宅还不合算。
我观察中美国的公寓大部分建在市区或者交通方便的地方，住户大部分是两种人：
1。刚工作的单身汉或者小夫妻，图个上班方便
2。老头老太，图个有电梯而且不用剪草坪
【在 b*******t 的大作中提到】
: 你在美国住公寓不就完了，ft，一定要和草地豪宅比。
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d********f
发帖数: 43471 | 17 每年1.5% 70年=交一遍？怎么得出来的？不会是1.5*70=105把？
【在 s******y 的大作中提到】
: 其实这个真的没有什么好纠葛的，国内的房子的质量。。。50年后能不能
: 还能住人都不知道。
: 而美国这里的房产税一般在1.5% 左右，其实也是等于70年就把房子的钱又
: 交了一遍。而且美国这里收税是和房子的估价挂钩的，如果房价上涨，税也涨。
: 有的州据说超过2%，更狠。
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s******y
发帖数: 28562 | 18 对啊，当然是在假设房价不上升，税率也不上升，通货不膨胀的前提下粗略
计算出来的。
在现实中，因为房价上涨的速度一般比通货膨胀率稍微高一点，而地产税从来
都是只有上升没有下降的份，所以其实可能更快就要重新交一遍。
我听在房地产的朋友说，美国这里的拆迁，一般都是开发商先故意把某个区的
房价炒上去，然后那个区的房子的估价就会集体上涨，然后特别穷的人就会
因为房子的估价上涨-〉税目上涨 而不得不把房子卖了搬出去。
【在 d********f 的大作中提到】
: 每年1.5% 70年=交一遍？怎么得出来的？不会是1.5*70=105把？
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d********f
发帖数: 43471 | 19 你至少要算一下time value of money把，理论上，国内这种房地产模式等于普通你一
辈子的所有劳动力价值都不够交房租的，你今天一次性交的1w=70年后的55w，我还是按
照6%算得
【在 s******y 的大作中提到】
: 对啊，当然是在假设房价不上升，税率也不上升，通货不膨胀的前提下粗略
: 计算出来的。
: 在现实中，因为房价上涨的速度一般比通货膨胀率稍微高一点，而地产税从来
: 都是只有上升没有下降的份，所以其实可能更快就要重新交一遍。
: 我听在房地产的朋友说，美国这里的拆迁，一般都是开发商先故意把某个区的
: 房价炒上去，然后那个区的房子的估价就会集体上涨，然后特别穷的人就会
: 因为房子的估价上涨-〉税目上涨 而不得不把房子卖了搬出去。
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z******0
发帖数: 1014 | 20 请客送礼走后门协商的中国人情社会 对决 米国nazi式的警察黑社会
请客送礼走后门协商的中国人情社会， 这个我最喜欢。。。。。
我说了你们老是以为我说反话， 下面的都是真话， 不是说你们的。是针对米国中国社会
比较。
总结一下： 中国人生活习惯不好但是符合人性， 中国人也不喜欢被人管， 中国人的
请客送礼走后门协商制度每个中国人都做但都骂， 大家不喜欢的就是太容易得到的不
珍惜， 我到觉得这个习惯很对，
让人有个活动的余地，有个发泄的余地， 变态就少。 你天天活在米国警察NAZI社会里
像孙子一样有意
思么， 是你的真正的模样还是被逼伪装的，不人性化么 （靠， 又偷用南方都市阉党
文人的专用词一回）， 是人就允许犯错， 这点中国的请客送礼走后门协商制度就是光
彩照人的人性么，是发泄的渠道。在米国nazi社会， 你连协商的余地都没有， 有的就
是被黑帮法官判决的权力吧，你的身体， 你的自由， 你的。。。。全都被nazi警察控
制， 你还觉得自己是个真正意义上的人么？ 吃的是有毒的激素牛激素鸡长得和变态
差不多的浮肿肥，住的是米国那个
风一吹就倒多下几天雨就发霉车一撞就塌的豆腐渣木板房还吹嘘是豪华别墅，到哪里都
要提醒别干这别碰那的， 这不就
是高压社会下的一条贱狗么，
见到老中的面还要诡称自己自由， 嚓， 你说骗人骗到这个失败的地步不是失败是什么
， 还是一个真
正的自己么。
一句话中国人情社会有烦恼有问题但是比米国的警察黑帮nazi式的社会管理强到不知那
里去。
你们天天活在米国警察威权黑社会里不难过么？
我看中国就更人性化 （靠， 最近怎么老用南方都市阉党的专用词涅），米国搞得太死
， 完全就是nazi式社会么， 明明在nazi式的社会里被管的像做贼一样， 还吹嘘自己
自由， 靠， 能上访么， 能倒着开车么， 能随地吐痰么， 能在后院晒被子么， 能堵
道么， 能到县衙门喊冤么，能乱搭乱建找政府讨价还价么，这些不是好习惯但是也要
允许老百姓做做几次么，人么谁能
保证自己是神能每天都遵守这法律那法律的而且通常都是自己不知道的鬼法律， 只要
不玩出命来就好么。在米国你试试
这些，大概多做一点没有在意的有的就是被nazi警察抽
的自由吧。
中国么， 有点太自由， 有点过， 但是大家就喜欢这样，这样到底还是有人味，对人
客气点， 中国文化就是服软的，工
作上生活中搞不定的事情弟兄们在一起搓一顿就好说， 但是你一定要在中国社会里不
长进要楞头青搞得自己就是神一样
横那爹娘也没有办法， 只好送你去米国给米国nazi警察抽两下再多和老板按南方都市
阉党文人教导的搞民主多顶几次嘴
多被fire几次让你长生活见识。 米国nazi式的警察社会，对人完全是管动物一样么，
奴才公民们完全把自己的命交给别人去管， 去判决，天天做梦梦见好青天法官好青天
律师， 做人做到被管的后院晒衣服
都不能的社会不是nazi社会是什么， 要是还有人说要遵守HOA规定不是贱的慌么， 你
咋不说要遵守30年前的种族隔离
规定呢。所以米国人都变态巨多， 高压社会兽性被压制太多， 中国人平常多当街对打
骂街是正常的兽性发泄警察来了就
劝劝算了，当街叫骂对打不好但是释放兽性，应该鼓励，不要对这些小事搞友邦惊诧论
， 这些事情过了就好了人性又恢
复，兽性不会继续发展。 米国当街吵骂差不多就是被抓进局子的料，50％的米国奴才
被警察搞过，奴才们被警察摧残兽
性益发加重整个国家就是这样变态流氓乌合之众的流氓国家。
那你要对我说你就喜欢待在米国孤陋寡闻老死不相往来3点一线而且保证自己像孙子一
样从来都是小心翼翼像狗一样活着
绝对是只体制下的好狗，就是为了图个清静拒绝和社会往来患上各式各样的精神综合症
， 那神都也木有办法， 不能强人
所难么， 那就祝福你小心翼翼做狗做的顺心开心延年益寿。不过你痛苦的时候还是可
以上MITBBS骂骂娘骂骂TG骂骂中
国让其他中国人知道还有你这个动物存在满足一下你的寂寞惨淡的破碎的狗心， 只是
友情提醒你一定要赞扬让你变成一
条残缺不全人格的狗的米国制度。 |
|
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s********7
发帖数: 404 | 21 上海的平均收入不到6K（平均2.7口之家，人均年收入4万多），你拿2万来比，不合理啊。
上海不买房，你住哪里？ 租一套像样的2室一厅，价格可比肩东京了，收入呢，差了东京Ｎ倍吧？
美国人平均收入有4K吧？ 你拿1.2万/月来做预算，自然生活就轻松多了。
其实，最关键的数据，在于工薪人均收入占GDP的比重，美国远远高于大陆，大陆普通工薪此数据低于全球大多数国家，这就是大陆人生活艰难的根源。
【在 d********f 的大作中提到】
: 你至少要算一下time value of money把，理论上，国内这种房地产模式等于普通你一
: 辈子的所有劳动力价值都不够交房租的，你今天一次性交的1w=70年后的55w，我还是按
: 照6%算得
|
P***P
发帖数: 1387 | 22
社会
痛打五毛狗
【在 z******0 的大作中提到】
: 请客送礼走后门协商的中国人情社会 对决 米国nazi式的警察黑社会
: 请客送礼走后门协商的中国人情社会， 这个我最喜欢。。。。。
: 我说了你们老是以为我说反话， 下面的都是真话， 不是说你们的。是针对米国中国社会
: 比较。
: 总结一下： 中国人生活习惯不好但是符合人性， 中国人也不喜欢被人管， 中国人的
: 请客送礼走后门协商制度每个中国人都做但都骂， 大家不喜欢的就是太容易得到的不
: 珍惜， 我到觉得这个习惯很对，
: 让人有个活动的余地，有个发泄的余地， 变态就少。 你天天活在米国警察NAZI社会里
: 像孙子一样有意
: 思么， 是你的真正的模样还是被逼伪装的，不人性化么 （靠， 又偷用南方都市阉党
|
g*******0
发帖数: 2152 | 23 光说日常用度的话，一家三口3000/月也很宽松了，除了不能雇保姆。在哪儿都是房子
是大头，算生活成本当然不能不算房子，因为在哪儿没有房子都意味着还没有步入稳定
的中层。
【在 d********f 的大作中提到】
: 你至少要算一下time value of money把，理论上，国内这种房地产模式等于普通你一
: 辈子的所有劳动力价值都不够交房租的，你今天一次性交的1w=70年后的55w，我还是按
: 照6%算得
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v******s
发帖数: 6949 | 24 上海，四大，本科毕业生第二年就过1万了。这是2008年的行情。
【在 s****y 的大作中提到】
: 博导，说得都没错，问题是即便是在上海，
: 有多少正常上班族有2万一月的薪水？普遍的1万出头点，大部分1万以下。
: 你说的2万到10万一个月的那是快摸到金字塔顶的人群（私营业主不算）。
: 再回来说美国这里，那个大学毕业的没有至少3k一个月？
: 大城市里毕业三年后的一半有10k一月不止了吧？
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s****y
发帖数: 3071 | 25 四大会计这种烂职业不算正常上班族吧？
有多少四大不出差不加班的？
一天干12小时，按照能效比算下来比5k一个月得还少。
10年前还行，10年后的今天还会为只有1万一个月的去抢四大职位，疯了。
【在 v******s 的大作中提到】
: 上海，四大，本科毕业生第二年就过1万了。这是2008年的行情。
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b*****t
发帖数: 7331 | 26 太夸张了；税后3k，税前最多50k，可能都不到
站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 4 01:52:00 2011, 美东)
【在 q*****n 的大作中提到】
: 税50%?
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b*****t
发帖数: 7331 | 27 这么超长时间的加班，在美国的话，要给多少钱的over time？
【在 s****y 的大作中提到】
: 四大会计这种烂职业不算正常上班族吧？
: 有多少四大不出差不加班的？
: 一天干12小时，按照能效比算下来比5k一个月得还少。
: 10年前还行，10年后的今天还会为只有1万一个月的去抢四大职位，疯了。
|
M******n
发帖数: 43051 | 28 美国四大照样加班啊，不过是你自愿加班，没有over time吧
反正没有要求你必须加班，但要做的事就有那么多，你看着办吧
【在 b*****t 的大作中提到】
: 这么超长时间的加班，在美国的话，要给多少钱的over time？
|
b*****t
发帖数: 7331 | 29 美国的四大，ot不给钱？你确定吗？
【在 M******n 的大作中提到】
: 美国四大照样加班啊，不过是你自愿加班，没有over time吧
: 反正没有要求你必须加班，但要做的事就有那么多，你看着办吧
|
f********o
发帖数: 2181 | 30 至少德勤不给OT
【在 b*****t 的大作中提到】
: 美国的四大，ot不给钱？你确定吗？
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b*****t
发帖数: 7331 | 31 他们家本科毕业去工作，第二年的工钱大概多少？
【在 f********o 的大作中提到】
: 至少德勤不给OT
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f********o
发帖数: 2181 | 32 上海房价远低于东京, 租房更低
一般地段一套房子三四千就够了
美国人平均收入不到3K/m
4K/m是中位家庭收入
理啊。
东京Ｎ倍吧？
通工薪此数据低于全球大多数国家，这就是大陆人生活艰难的根源。
【在 s********7 的大作中提到】
: 上海的平均收入不到6K（平均2.7口之家，人均年收入4万多），你拿2万来比，不合理啊。
: 上海不买房，你住哪里？ 租一套像样的2室一厅，价格可比肩东京了，收入呢，差了东京Ｎ倍吧？
: 美国人平均收入有4K吧？ 你拿1.2万/月来做预算，自然生活就轻松多了。
: 其实，最关键的数据，在于工薪人均收入占GDP的比重，美国远远高于大陆，大陆普通工薪此数据低于全球大多数国家，这就是大陆人生活艰难的根源。
|
b*****t
发帖数: 7331 | 33 用全美国的平均数来和上海比不公平的；毕竟中西部地区，收入，消费都低
不如选一个城市来和上海比，比较合理，比如纽约，旧金山啥的，收入，房价，房租
，消费什么的，比较比较
【在 f********o 的大作中提到】
: 上海房价远低于东京, 租房更低
: 一般地段一套房子三四千就够了
: 美国人平均收入不到3K/m
: 4K/m是中位家庭收入
:
: 理啊。
: 东京Ｎ倍吧？
: 通工薪此数据低于全球大多数国家，这就是大陆人生活艰难的根源。
|
M******n
发帖数: 43051 | 34 ot要给钱
但你自愿加班谁给钱啊
【在 b*****t 的大作中提到】
: 用全美国的平均数来和上海比不公平的；毕竟中西部地区，收入，消费都低
: 不如选一个城市来和上海比，比较合理，比如纽约，旧金山啥的，收入，房价，房租
: ，消费什么的，比较比较
|
v******s
发帖数: 6949 | 35 我又没说四大是好地方，不过说明挣1万月薪在上海不是什么新鲜事情而已。
再说23，4岁，精力充沛，加点班死不了。
金融，会计，税这一行，哪个职位是正常上下班时间？
【在 s****y 的大作中提到】
: 四大会计这种烂职业不算正常上班族吧？
: 有多少四大不出差不加班的？
: 一天干12小时，按照能效比算下来比5k一个月得还少。
: 10年前还行，10年后的今天还会为只有1万一个月的去抢四大职位，疯了。
|
v******s
发帖数: 6949 | 36 在纽约，别说四大，银行了，就是连个小event marketing公司，工作时间都超过70小
时/周。
【在 b*****t 的大作中提到】
: 用全美国的平均数来和上海比不公平的；毕竟中西部地区，收入，消费都低
: 不如选一个城市来和上海比，比较合理，比如纽约，旧金山啥的，收入，房价，房租
: ，消费什么的，比较比较
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d********f
发帖数: 43471 | 37 你对东京房价真的有概念？至少在3环以外的水平上，上海房价秒杀东京
【在 f********o 的大作中提到】
: 上海房价远低于东京, 租房更低
: 一般地段一套房子三四千就够了
: 美国人平均收入不到3K/m
: 4K/m是中位家庭收入
:
: 理啊。
: 东京Ｎ倍吧？
: 通工薪此数据低于全球大多数国家，这就是大陆人生活艰难的根源。
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b*****t
发帖数: 7331 | 38 工钱和年底分红也是高的
所以，要比较就要同类型的比较
国内的金融，四大跟这边的金融和四大比较
然后再比较收入，消费等等，这样比较有意义
【在 v******s 的大作中提到】
: 在纽约，别说四大，银行了，就是连个小event marketing公司，工作时间都超过70小
: 时/周。
|
s****y
发帖数: 3071 | 39 那你之前的回复有偏差，
我已经说了过一万不算少，但绝不是大多数。
虽然四大烂，但能进去的也是少数，你这例子没参考价值。
更何况我们是要说2万的有多少？
有但也不是大多数，而在nyc，大学毕业生很少少于3k的吧？
【在 v******s 的大作中提到】
: 我又没说四大是好地方，不过说明挣1万月薪在上海不是什么新鲜事情而已。
: 再说23，4岁，精力充沛，加点班死不了。
: 金融，会计，税这一行，哪个职位是正常上下班时间？
|
s******y
发帖数: 28562 | 40 按你的要求的话，这个也太难算了。已经超过了一般灌水的水平而需要精算师
来算了。而且，你也忘了一点：税目也是和通货膨胀挂钩的。今年交5000，
70年后就都不知道交多少了。
而你说的“一辈子的所有劳动力价值都不够交房租的”这句话其实不准确。
就算是上海中心区的地段，100平方米的房子也就是400万吧。
【在 d********f 的大作中提到】
: 你至少要算一下time value of money把，理论上，国内这种房地产模式等于普通你一
: 辈子的所有劳动力价值都不够交房租的，你今天一次性交的1w=70年后的55w，我还是按
: 照6%算得
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k****a
发帖数: 7077 | 41 一听到“上海”和“房子”着两词放一块说就觉得滑稽。
【在 s******y 的大作中提到】
: 按你的要求的话，这个也太难算了。已经超过了一般灌水的水平而需要精算师
: 来算了。而且，你也忘了一点：税目也是和通货膨胀挂钩的。今年交5000，
: 70年后就都不知道交多少了。
: 而你说的“一辈子的所有劳动力价值都不够交房租的”这句话其实不准确。
: 就算是上海中心区的地段，100平方米的房子也就是400万吧。
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d********f
发帖数: 43471 | 42 你错了，简单的说加州就不是这个case.上海市中心400w？可能可以买个一居把，上海
现在10w一建筑平方米的房子多如牛毛，二环就有了
【在 s******y 的大作中提到】
: 按你的要求的话，这个也太难算了。已经超过了一般灌水的水平而需要精算师
: 来算了。而且，你也忘了一点：税目也是和通货膨胀挂钩的。今年交5000，
: 70年后就都不知道交多少了。
: 而你说的“一辈子的所有劳动力价值都不够交房租的”这句话其实不准确。
: 就算是上海中心区的地段，100平方米的房子也就是400万吧。
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s********7
发帖数: 404 | 43 上海中心区的地段，例如江苏路附近，100平方米的房子至少要3000万RMB。
案：東京都杉並区梅里2丁目の賃貸物件詳細印刷用画面を表示 かんたんガイド My不
動産
賃料：12.50万円 管理費等：3,000円(合計：12.80万円/月）
2LDK 43.20m2
对比：中凯三期《小高层2房2厅新装》品牌家具新
中凯城市之光 大沽路368弄、大沽路398弄、威海路333弄
[整租] 80平米，豪华装修，7/34层，南北向
8200元/月
好像是上海的便宜一些。
【在 k****a 的大作中提到】
: 一听到“上海”和“房子”着两词放一块说就觉得滑稽。
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n******t
发帖数: 4406 | 44 美国大城市大学毕业一半的人三年后税后12万？？
你扯什么蛋捏？
【在 s****y 的大作中提到】
: 博导，说得都没错，问题是即便是在上海，
: 有多少正常上班族有2万一月的薪水？普遍的1万出头点，大部分1万以下。
: 你说的2万到10万一个月的那是快摸到金字塔顶的人群（私营业主不算）。
: 再回来说美国这里，那个大学毕业的没有至少3k一个月？
: 大城市里毕业三年后的一半有10k一月不止了吧？
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d********f
发帖数: 43471 | 45 也没有那么夸张，但是说什么上海房子远低于东京的基本属于毫无常识，东京商业地产
可能还是高于上海，但是住宅已经完败上海，即便是NY，除了个别loft,就普通的apt的
价格而言也是不敌上海的
【在 s********7 的大作中提到】
: 上海中心区的地段，例如江苏路附近，100平方米的房子至少要3000万RMB。
: 案：東京都杉並区梅里2丁目の賃貸物件詳細印刷用画面を表示 かんたんガイド My不
: 動産
: 賃料：12.50万円 管理費等：3,000円(合計：12.80万円/月）
: 2LDK 43.20m2
: 对比：中凯三期《小高层2房2厅新装》品牌家具新
: 中凯城市之光 大沽路368弄、大沽路398弄、威海路333弄
: [整租] 80平米，豪华装修，7/34层，南北向
: 8200元/月
: 好像是上海的便宜一些。
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x****u
发帖数: 44466 | 46 住宅完败上海的地方，收入也完败上海了。
【在 d********f 的大作中提到】
: 也没有那么夸张，但是说什么上海房子远低于东京的基本属于毫无常识，东京商业地产
: 可能还是高于上海，但是住宅已经完败上海，即便是NY，除了个别loft,就普通的apt的
: 价格而言也是不敌上海的
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f********o
发帖数: 2181 | 47 我对东京房价没概念
不过我知道上海没有3环
【在 d********f 的大作中提到】
: 你对东京房价真的有概念？至少在3环以外的水平上，上海房价秒杀东京
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d********f
发帖数: 43471 | 48 你又知道错了，上海原来的内中外早就扩展了，现在有7环的说法了，你可以稍微更新
一下你的知识了，现在工作5年还没有买的都在买花桥昆山板块了
【在 f********o 的大作中提到】
: 我对东京房价没概念
: 不过我知道上海没有3环
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d********f
发帖数: 43471 | 49 那是，普通公务员的名义工资也就是实际收入的5%把，这个小日本比不了
【在 x****u 的大作中提到】
: 住宅完败上海的地方，收入也完败上海了。
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x****u
发帖数: 44466 | 50 靠，你太小看民主清廉的日本公务员了。。。
【在 d********f 的大作中提到】
: 那是，普通公务员的名义工资也就是实际收入的5%把，这个小日本比不了
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d********f
发帖数: 43471 | 51 说实话小日本的工资的确不怎么样，我知道的100wrmb就算很不错了，这个在天朝也就
是个煤矿安检员的年底bonus阿
【在 x****u 的大作中提到】
: 靠，你太小看民主清廉的日本公务员了。。。
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b*****e
发帖数: 53215 | 52 你有没有内线，帮俺联系一个煤矿安检员的工作罢，俺给你工资10八仙提成
【在 d********f 的大作中提到】
: 说实话小日本的工资的确不怎么样，我知道的100wrmb就算很不错了，这个在天朝也就
: 是个煤矿安检员的年底bonus阿
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x****u
发帖数: 44466 | 53 你搞笑？这么点钱谁还当日本公务员啊。
【在 d********f 的大作中提到】
: 说实话小日本的工资的确不怎么样，我知道的100wrmb就算很不错了，这个在天朝也就
: 是个煤矿安检员的年底bonus阿
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d********f
发帖数: 43471 | 54 日本公务员工资这么高了，还是你以为rmb是卢布阿
【在 x****u 的大作中提到】
: 你搞笑？这么点钱谁还当日本公务员啊。
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x****u
发帖数: 44466 | 55 名义工资比天朝高，灰色收入更高。
【在 d********f 的大作中提到】
: 日本公务员工资这么高了，还是你以为rmb是卢布阿
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d********f
发帖数: 43471 | 56 小日本还有灰色收入，看来还真是天朝的种阿
【在 x****u 的大作中提到】
: 名义工资比天朝高，灰色收入更高。
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x****u
发帖数: 44466 | 57 日本和美国接轨，人家是和平反共的。
【在 d********f 的大作中提到】
: 小日本还有灰色收入，看来还真是天朝的种阿
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d********f
发帖数: 43471 | 58 我也想呢，投了很多地方进步去，估计只有倒插门一条路了
【在 b*****e 的大作中提到】
: 你有没有内线，帮俺联系一个煤矿安检员的工作罢，俺给你工资10八仙提成
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