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发帖数: 68152 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: wsninmit (筷子上的芭蕾), 信区: Living
标 题: Re: 20万能撑80万的房子么？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 8 14:45:58 2013, 美东)
哎，我的那些回复别人如何开始看房子买房子步骤的贴，你是一个也没看啊。
1）你要先准确清楚你自己家庭的真实真实真实的支付能力，和真实真实并且准确的最
大贷款能力。别猜、别觉得、别肯定认为......这个定不了，或者不准确的话，别做下
一步。
2）把感兴趣的学区、社区、小区一个一个落实，在你第一步落实的最大贷款能力加可
以支付的最高首付的基础上，排除超出最高预算的所有房子，再看它们，就是浪费自己
时间，自己找别扭。这个没做足调查的话，别做下一步。
3）在落实的小区里，从google earth上看符合你们朝向、位置、lot size...等基本外
观要求的房子，画圈。这个没做足的话，也可以同时做下一步，但一定记住抓紧时间完
成这一步。这是你们买到满意合意符合实际情况的最关键一步。
4）看画圈房子附近的所有open house和预约看所有listing house。毁灭不符合真实情
况的任何幻想。不要有任何撞大运的思想。
5）回家哭泣，哭泣，然后擦干眼泪，重复第三步第四步。
6）在落实的小区里有任何新的listing出来，第一时间去约看房子，带着pre-approval
letter去，带着照相机去，仔细看，认真看，每一个细节都要看到，1个小时内确定这
是不是你们未来住至少10年的房子。是，就谈价钱，不是，就走人。你想比别人先拿到
这个房子的contract，可能只有这一次机会。
......
累了，俺先喝口水去。 |
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