d********f 发帖数: 43471 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: Marengo (墨云阁), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 小黑屋市场存量急剧下降。
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 23 01:24:42 2015, 美东)
已经抢的不行了。看看这个,260万成交,一周close,才6000尺的地,1100尺的房。
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/153-Primrose-Way-94303/home/543834 |
d********f 发帖数: 43471 | 2 天堂也没这么贵吧
【在 d********f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】 : 发信人: Marengo (墨云阁), 信区: SanFrancisco : 标 题: Re: 小黑屋市场存量急剧下降。 : 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 23 01:24:42 2015, 美东) : 已经抢的不行了。看看这个,260万成交,一周close,才6000尺的地,1100尺的房。 : https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/153-Primrose-Way-94303/home/543834
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p********e 发帖数: 6030 | 3 我等穷屌丝从来不看Palo Alto,有啥意思?杀进去也是给邻居添堵。
【在 d********f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 天堂也没这么贵吧
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M*******n 发帖数: 10087 | 4 这种卖的都是地吧,人家买了马上推倒花几十万重做个又大又新的,然后转手400万就
卖出去了。 |
P****i 发帖数: 12972 | 5 6000尺的地盖不了大的
【在 M*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这种卖的都是地吧,人家买了马上推倒花几十万重做个又大又新的,然后转手400万就 : 卖出去了。
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u***t 发帖数: 5899 | 6 好便宜啊....6000尺的地我们这里至少要卖到400万。 |
n*****t 发帖数: 22014 | 7 哥们你住一环路内啊
【在 u***t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好便宜啊....6000尺的地我们这里至少要卖到400万。
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l*****o 发帖数: 19235 | 8 还得是长安街军博边上。
【在 n*****t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 哥们你住一环路内啊
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M*******n 发帖数: 10087 | 9 湾区6000尺已经非常大了,上面盖个4000尺的house,在PA轻松卖个4,5百万。
【在 P****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 6000尺的地盖不了大的
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P****i 发帖数: 12972 | 10 怎么可能4000,最多2000多
http://www.deleonrealty.com/articles/quick-reference-guide-to-t
lo-alto-buildingremodeling-requirements
【在 M*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 湾区6000尺已经非常大了,上面盖个4000尺的house,在PA轻松卖个4,5百万。
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i*****0 发帖数: 2327 | 11 可以叠加,俗称楼
【在 P****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 怎么可能4000,最多2000多 : http://www.deleonrealty.com/articles/quick-reference-guide-to-t : lo-alto-buildingremodeling-requirements
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d********f 发帖数: 43471 | 12 你确定building code允许?你以为如果这么容易改,卖家为什么不remodeling
【在 i*****0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可以叠加,俗称楼
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s******y 发帖数: 28562 | 13 Remodeling 需要投资啊。卖家看起来没有那么多钱的样子,屋子的家具那么简朴,也
没有个翡翠墙什么的。
【在 d********f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你确定building code允许?你以为如果这么容易改,卖家为什么不remodeling
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P*A 发帖数: 7996 | 14 这才需要几毛钱的投资啊? homedepot的木头莫非在加州也比别的地方贵20倍?
【在 s******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Remodeling 需要投资啊。卖家看起来没有那么多钱的样子,屋子的家具那么简朴,也 : 没有个翡翠墙什么的。
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s******y 发帖数: 28562 | 15 这种只搞一个房子的人工费不会便宜的,而且光是要拿到批准就够你喝一壶的。
美国都是大批批发的东西才会便宜,比方说那种按模子大规模建起来的板房就很便宜,
但是如果你要单独的建一个那个房子,至少要放10倍的预算。
【在 P*A 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这才需要几毛钱的投资啊? homedepot的木头莫非在加州也比别的地方贵20倍?
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P*A 发帖数: 7996 | 16 你还没买房子吧? 不懂别瞎说
批建的不到100刀一尺,单建的不到200刀一尺,这是连工带料的价
【在 s******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这种只搞一个房子的人工费不会便宜的,而且光是要拿到批准就够你喝一壶的。 : 美国都是大批批发的东西才会便宜,比方说那种按模子大规模建起来的板房就很便宜, : 但是如果你要单独的建一个那个房子,至少要放10倍的预算。
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s******y 发帖数: 28562 | 17 呵呵,我说10倍可能是有点夸张了。不过,我改装房子里的浴室,才巴掌那么大点地方
,就花了我近一万大银,所以让我很郁闷。
【在 P*A 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你还没买房子吧? 不懂别瞎说 : 批建的不到100刀一尺,单建的不到200刀一尺,这是连工带料的价
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g*q 发帖数: 26623 | 18 加州比其他地方贵,拆旧改新可能比直接建新的贵。
100刀一尺新房确实是其他地方的普遍价格。
【在 P*A 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你还没买房子吧? 不懂别瞎说 : 批建的不到100刀一尺,单建的不到200刀一尺,这是连工带料的价
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i***h 发帖数: 12655 | 19 帕洛阿图地皮就那么值钱
【在 d********f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 天堂也没这么贵吧
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P*A 发帖数: 7996 | 20 厕所是房子里最贵的地方,你要是把你家全改装成厕所,肯定也能值两百多万
【在 s******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 呵呵,我说10倍可能是有点夸张了。不过,我改装房子里的浴室,才巴掌那么大点地方 : ,就花了我近一万大银,所以让我很郁闷。
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V********n 发帖数: 3061 | 21 然后当收费公厕卖?
【在 P*A 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 厕所是房子里最贵的地方,你要是把你家全改装成厕所,肯定也能值两百多万
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M*****o 发帖数: 322 | 22 在PA,这价格做不下来啦。city要求多,300一尺是必须的。400万的房子,你不能用
homedepot的烂东西吧。
【在 P*A 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你还没买房子吧? 不懂别瞎说 : 批建的不到100刀一尺,单建的不到200刀一尺,这是连工带料的价
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