d********f
发帖数: 43471 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: Marengo (墨云阁), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 小黑屋市场存量急剧下降。
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 23 01:24:42 2015, 美东)
已经抢的不行了。看看这个，260万成交，一周close，才6000尺的地，1100尺的房。
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/153-Primrose-Way-94303/home/543834 |
d********f
发帖数: 43471 | 2 天堂也没这么贵吧
【在 d********f 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
: 发信人: Marengo (墨云阁), 信区: SanFrancisco
: 标 题: Re: 小黑屋市场存量急剧下降。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 23 01:24:42 2015, 美东)
: 已经抢的不行了。看看这个，260万成交，一周close，才6000尺的地，1100尺的房。
: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/153-Primrose-Way-94303/home/543834
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p********e
发帖数: 6030 | 3 我等穷屌丝从来不看Palo Alto，有啥意思？杀进去也是给邻居添堵。
【在 d********f 的大作中提到】
: 天堂也没这么贵吧
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M*******n
发帖数: 10087 | 4 这种卖的都是地吧，人家买了马上推倒花几十万重做个又大又新的，然后转手400万就
卖出去了。 |
P****i
发帖数: 12972 | 5 6000尺的地盖不了大的
【在 M*******n 的大作中提到】
: 这种卖的都是地吧，人家买了马上推倒花几十万重做个又大又新的，然后转手400万就
: 卖出去了。
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u***t
发帖数: 5899 | 6 好便宜啊....6000尺的地我们这里至少要卖到400万。 |
n*****t
发帖数: 22014 | 7 哥们你住一环路内啊
【在 u***t 的大作中提到】
: 好便宜啊....6000尺的地我们这里至少要卖到400万。
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l*****o
发帖数: 19235 | 8 还得是长安街军博边上。
【在 n*****t 的大作中提到】
: 哥们你住一环路内啊
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M*******n
发帖数: 10087 | 9 湾区6000尺已经非常大了，上面盖个4000尺的house，在PA轻松卖个4，5百万。
【在 P****i 的大作中提到】
: 6000尺的地盖不了大的
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P****i
发帖数: 12972 | 10 怎么可能4000，最多2000多
http://www.deleonrealty.com/articles/quick-reference-guide-to-t
lo-alto-buildingremodeling-requirements
【在 M*******n 的大作中提到】
: 湾区6000尺已经非常大了，上面盖个4000尺的house，在PA轻松卖个4，5百万。
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i*****0
发帖数: 2327 | 11 可以叠加，俗称楼
【在 P****i 的大作中提到】
: 怎么可能4000，最多2000多
: http://www.deleonrealty.com/articles/quick-reference-guide-to-t
: lo-alto-buildingremodeling-requirements
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d********f
发帖数: 43471 | 12 你确定building code允许？你以为如果这么容易改，卖家为什么不remodeling
【在 i*****0 的大作中提到】
: 可以叠加，俗称楼
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s******y
发帖数: 28562 | 13 Remodeling 需要投资啊。卖家看起来没有那么多钱的样子，屋子的家具那么简朴，也
没有个翡翠墙什么的。
【在 d********f 的大作中提到】
: 你确定building code允许？你以为如果这么容易改，卖家为什么不remodeling
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P*A
发帖数: 7996 | 14 这才需要几毛钱的投资啊？ homedepot的木头莫非在加州也比别的地方贵20倍？
【在 s******y 的大作中提到】
: Remodeling 需要投资啊。卖家看起来没有那么多钱的样子，屋子的家具那么简朴，也
: 没有个翡翠墙什么的。
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s******y
发帖数: 28562 | 15 这种只搞一个房子的人工费不会便宜的，而且光是要拿到批准就够你喝一壶的。
美国都是大批批发的东西才会便宜，比方说那种按模子大规模建起来的板房就很便宜，
但是如果你要单独的建一个那个房子，至少要放10倍的预算。
【在 P*A 的大作中提到】
: 这才需要几毛钱的投资啊？ homedepot的木头莫非在加州也比别的地方贵20倍？
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P*A
发帖数: 7996 | 16 你还没买房子吧？ 不懂别瞎说
批建的不到100刀一尺，单建的不到200刀一尺，这是连工带料的价
【在 s******y 的大作中提到】
: 这种只搞一个房子的人工费不会便宜的，而且光是要拿到批准就够你喝一壶的。
: 美国都是大批批发的东西才会便宜，比方说那种按模子大规模建起来的板房就很便宜，
: 但是如果你要单独的建一个那个房子，至少要放10倍的预算。
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s******y
发帖数: 28562 | 17 呵呵，我说10倍可能是有点夸张了。不过，我改装房子里的浴室，才巴掌那么大点地方
，就花了我近一万大银，所以让我很郁闷。
【在 P*A 的大作中提到】
: 你还没买房子吧？ 不懂别瞎说
: 批建的不到100刀一尺，单建的不到200刀一尺，这是连工带料的价
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g*q
发帖数: 26623 | 18 加州比其他地方贵，拆旧改新可能比直接建新的贵。
100刀一尺新房确实是其他地方的普遍价格。
【在 P*A 的大作中提到】
: 你还没买房子吧？ 不懂别瞎说
: 批建的不到100刀一尺，单建的不到200刀一尺，这是连工带料的价
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i***h
发帖数: 12655 | 19 帕洛阿图地皮就那么值钱
【在 d********f 的大作中提到】
: 天堂也没这么贵吧
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P*A
发帖数: 7996 | 20 厕所是房子里最贵的地方，你要是把你家全改装成厕所，肯定也能值两百多万
【在 s******y 的大作中提到】
: 呵呵，我说10倍可能是有点夸张了。不过，我改装房子里的浴室，才巴掌那么大点地方
: ，就花了我近一万大银，所以让我很郁闷。
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V********n
发帖数: 3061 | 21 然后当收费公厕卖？
【在 P*A 的大作中提到】
: 厕所是房子里最贵的地方，你要是把你家全改装成厕所，肯定也能值两百多万
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M*****o
发帖数: 322 | 22 在PA，这价格做不下来啦。city要求多，300一尺是必须的。400万的房子，你不能用
homedepot的烂东西吧。
【在 P*A 的大作中提到】
: 你还没买房子吧？ 不懂别瞎说
: 批建的不到100刀一尺，单建的不到200刀一尺，这是连工带料的价
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