y*********u
发帖数: 991 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: movieloverAL (亲亲我的宝贝), 信区: Living
标 题: 【BSSD】买房几问
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 18 19:53:12 2015, 美东)
第一次想真正地买个房子了。我们现在就两个人，打算买个3 beds,2 baths 就可以了
。刚搬到现在的城市半年多，上个周末和这个周末看看了房子，发现同
一 neighborhood, 房价差距挺大的。有的大房子，好多房间，好的后院，好的View，
好贵，都是50万或以上，不在我们的考虑之内；我们觉得20-30万是我们可以承受的范围
，今天看中一个房子，是2-Story，一楼是常见的厨房，客厅和dining room, 二楼有3
个卧室，Basement里还有两个unfinished房间，二楼有个deck, 一楼外面的yard 大小
也不错。是新房子，刚完工，list price 是28 万，价格不错。我们准备预付20万，借
8万。现有几个问题向大家请教：
1. 新房子可以讨价还价吗？如果可以，应该还价多少？
2. 现在的利率一般是多少？
3. 我们夫妻年收入税前20万，借8万的话，办几年的贷款比较合适？我们现在的rent是
$770， 加上其他的花费，每个月大概有2000刀。
4. 如果还不下价来，如何让Seller在其他的方面让让步？
5. Backyard 还没有围，如果想让卖方出资给围起来，这个想法可笑吗？
多谢！ |
G******U
发帖数: 4211 | 2 八万还借。信用卡就可以了吧。
范围
3
【在 y*********u 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: movieloverAL (亲亲我的宝贝), 信区: Living
: 标 题: 【BSSD】买房几问
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 18 19:53:12 2015, 美东)
: 第一次想真正地买个房子了。我们现在就两个人，打算买个3 beds,2 baths 就可以了
: 。刚搬到现在的城市半年多，上个周末和这个周末看看了房子，发现同
: 一 neighborhood, 房价差距挺大的。有的大房子，好多房间，好的后院，好的View，
: 好贵，都是50万或以上，不在我们的考虑之内；我们觉得20-30万是我们可以承受的范围
: ，今天看中一个房子，是2-Story，一楼是常见的厨房，客厅和dining room, 二楼有3
: 个卧室，Basement里还有两个unfinished房间，二楼有个deck, 一楼外面的yard 大小
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l****t
发帖数: 36289 | 3 当初看原帖，笑点是
1 为啥才借 8w
2 为啥不买50w的
【在 G******U 的大作中提到】
: 八万还借。信用卡就可以了吧。
:
: 范围
: 3
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n***d
发帖数: 8857 | 4 信用卡的利息太贵
【在 G******U 的大作中提到】
: 八万还借。信用卡就可以了吧。
:
: 范围
: 3
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b*****l
发帖数: 2903 | 5 一年还清没利息
【在 n***d 的大作中提到】
: 信用卡的利息太贵
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w*****g
发帖数: 16352 | 6 阿拉湾曲，80刀以下房子都是现金交易，看不上你们这些苏北佬。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
【在 l****t 的大作中提到】
: 当初看原帖，笑点是
: 1 为啥才借 8w
: 2 为啥不买50w的
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l******a
发帖数: 16364 | 7 80刀的房子有几套给我来几套
【在 w*****g 的大作中提到】
: 阿拉湾曲，80刀以下房子都是现金交易，看不上你们这些苏北佬。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
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n*****t
发帖数: 22014 | 8 我就来一套吧，被骗了就当少吃一顿巴菲
【在 l******a 的大作中提到】
: 80刀的房子有几套给我来几套
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H********g
发帖数: 43926 | |
