d********f 发帖数: 43471 | 1 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: DVD209 (dvd209), 信区: USANews
标 题: 穿铺税改对中产职工是大幅增税,数字说话
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 23 14:26:57 2017, 美东)
简单算了一下,对10万到30万税前收入的中产和上中产有小孩家庭是大幅加税。
假设夫妻联合保税,2个小孩,有房贷
按照AGI 10万来算
现有税法: 个人免税额度 16200(4人)
项目抵扣 24000(房贷 房产税)
6000(州税,地方税)
应税收入: 65800
应缴税: 16450 (25%)
$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$
穿铺税法
标准抵扣增加12000
个人免税额度 0
项目抵扣 24000(房贷),和标准抵扣一样,没用了
0(州税,地方税)
应税收入: 88000
应缴税: 22000 (25%)
应缴税增加: 5550
个人想法:
取消个人免税额对两孩以上家庭就是加税。
取消房产税抵扣,对有房家庭就是加税。
穿铺中产定义其实是3万以下收入家庭。其他中产,上中产都是大幅增税。
超级富豪是减税。
|
d********f 发帖数: 43471 | 2 感觉这个水平完全可以做国会ways and means的chairman了
【在 d********f 的大作中提到】 : 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】 : 发信人: DVD209 (dvd209), 信区: USANews : 标 题: 穿铺税改对中产职工是大幅增税,数字说话 : 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 23 14:26:57 2017, 美东) : 简单算了一下,对10万到30万税前收入的中产和上中产有小孩家庭是大幅加税。 : 假设夫妻联合保税,2个小孩,有房贷 : 按照AGI 10万来算 : 现有税法: 个人免税额度 16200(4人) : 项目抵扣 24000(房贷 房产税) : 6000(州税,地方税)
|
d****o 发帖数: 32610 | 3 除非床铺想经济自杀
房贷抵税不可能取消
【在 d********f 的大作中提到】 : 感觉这个水平完全可以做国会ways and means的chairman了
|
w*****g 发帖数: 16352 | 4 这在湾曲绝对是贫农啊。
[在 daemonself (mit行为艺术专业博士后导师) 的大作中提到:]
:简单算了一下,对10万到30万税前收入的中产和上中产有小孩家庭是大幅加税。
:假设夫妻联合保税,2个小孩,有房贷
:按照AGI 10万来算
:现有税法: 个人免税额度 16200(4人)
: 项目抵扣 24000(房贷 房产税) |
w*****g 发帖数: 16352 | 5 把房子上面租出去,自己住下室,可解。
[在 dakedo (大蝌蚪) 的大作中提到:]
:除非床铺想经济自杀
:房贷抵税不可能取消 |
d********f 发帖数: 43471 | 6 你要算清楚了,你觉得什么人什么州agi 10万可以产生24000的地税和利息
【在 w*****g 的大作中提到】 : 这在湾曲绝对是贫农啊。 : [在 daemonself (mit行为艺术专业博士后导师) 的大作中提到:] : :简单算了一下,对10万到30万税前收入的中产和上中产有小孩家庭是大幅加税。 : :假设夫妻联合保税,2个小孩,有房贷 : :按照AGI 10万来算 : :现有税法: 个人免税额度 16200(4人) : : 项目抵扣 24000(房贷 房产税)
|
w*****g 发帖数: 16352 | 7 我管他哪里的,反正一看就是苏北乡巴佬,阿拉三番才是宇宙中心。
[在 daemonself (mit行为艺术专业博士后导师) 的大作中提到:]
:你要算清楚了,你觉得什么人什么州agi 10万可以产生24000的地税和利息 |
a9 发帖数: 21638 | 8 这个在美新版我都懒的喷,一率按25%算也是醉了
【在 d********f 的大作中提到】 : 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】 : 发信人: DVD209 (dvd209), 信区: USANews : 标 题: 穿铺税改对中产职工是大幅增税,数字说话 : 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 23 14:26:57 2017, 美东) : 简单算了一下,对10万到30万税前收入的中产和上中产有小孩家庭是大幅加税。 : 假设夫妻联合保税,2个小孩,有房贷 : 按照AGI 10万来算 : 现有税法: 个人免税额度 16200(4人) : 项目抵扣 24000(房贷 房产税) : 6000(州税,地方税)
|
a9 发帖数: 21638 | 9 要搞的就是你们宇宙中心
【在 w*****g 的大作中提到】 : 我管他哪里的,反正一看就是苏北乡巴佬,阿拉三番才是宇宙中心。 : [在 daemonself (mit行为艺术专业博士后导师) 的大作中提到:] : :你要算清楚了,你觉得什么人什么州agi 10万可以产生24000的地税和利息
|
f*******y 发帖数: 2368 | 10 天下之大,博导虽然渊博,也不可能都知道。
在NJ很多镇,随便一个40多万的房子,地税就一万多,然后加上1万多的利息(30多万
贷款的利息就有1万多)。
【在 d********f 的大作中提到】 : 你要算清楚了,你觉得什么人什么州agi 10万可以产生24000的地税和利息
|
|
|
d********f 发帖数: 43471 | 11 这没啥不知道的。山东也是这样情况,你见过几个10万agi的德州人敢买40多万的房,
除了老中家里给20万首付的。正常的贷款经纪告诉你买agix3
【在 f*******y 的大作中提到】 : 天下之大,博导虽然渊博,也不可能都知道。 : 在NJ很多镇,随便一个40多万的房子,地税就一万多,然后加上1万多的利息(30多万 : 贷款的利息就有1万多)。
|
f*******y 发帖数: 2368 | 12 在NJ这边10万AGI买40多万的房子比比皆是,因为40多万的房子已经是最烂的了。很多
40多万的房子也就3个bedroom 1.5个bath,built in 1950's 甚至1940's.
比方说这个房子1387 sqft,在个中等偏上的学区:
https://www.zillow.com/homes/91-Lakeview-St,-River-Edge,-NJ-07661_rb/
【在 d********f 的大作中提到】 : 这没啥不知道的。山东也是这样情况,你见过几个10万agi的德州人敢买40多万的房, : 除了老中家里给20万首付的。正常的贷款经纪告诉你买agix3
|
f*******y 发帖数: 2368 | 13 agix3~agix4是housing bubble出来前,利率高于6%时候人们买房的常识。
自打bubble开始,agix5都不奇怪,因为利率低了,房价涨了。
【在 d********f 的大作中提到】 : 这没啥不知道的。山东也是这样情况,你见过几个10万agi的德州人敢买40多万的房, : 除了老中家里给20万首付的。正常的贷款经纪告诉你买agix3
|
d********f 发帖数: 43471 | 14 你这什么逻辑,房子再烂卖多贵也不代表你能买得起,你用老中家里支持50% downpay
的思维来普及普通美国人。你知道front end & back end dti ratio标准是多少么?你
有能力撑就代表普通人都能撑?美国人一水的15agi住25万的房
【在 f*******y 的大作中提到】 : 在NJ这边10万AGI买40多万的房子比比皆是,因为40多万的房子已经是最烂的了。很多 : 40多万的房子也就3个bedroom 1.5个bath,built in 1950's 甚至1940's. : 比方说这个房子1387 sqft,在个中等偏上的学区: : https://www.zillow.com/homes/91-Lakeview-St,-River-Edge,-NJ-07661_rb/
|
f****p 发帖数: 18483 | 15 把所有的地主逼着把地主婆出租,问题可解!
: 把房子上面租出去,自己住下室,可解。
: [在 dakedo (大蝌蚪) 的大作中提到:]
: :除非床铺想经济自杀
: :房贷抵税不可能取消
【在 w*****g 的大作中提到】 : 我管他哪里的,反正一看就是苏北乡巴佬,阿拉三番才是宇宙中心。 : [在 daemonself (mit行为艺术专业博士后导师) 的大作中提到:] : :你要算清楚了,你觉得什么人什么州agi 10万可以产生24000的地税和利息
|