W********t 发帖数: 3 | 1 有单身的同学自己买房么?最近在seriously考虑这件事情。虽然也想找到个合适的人
再做打算,但貌似这个比买房更加可遇而不可求。生命就这样嗖嗖的流逝,真心有点儿
着急了。。。 |
w******p 发帖数: 182 | 2 有看上的就买吧。
如果以后觉得不合适,可以当投资房或者其他打算。
【在 W********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有单身的同学自己买房么?最近在seriously考虑这件事情。虽然也想找到个合适的人 : 再做打算,但貌似这个比买房更加可遇而不可求。生命就这样嗖嗖的流逝,真心有点儿 : 着急了。。。
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l*******s 发帖数: 1140 | 3 如果你生活在一个人比较多的大城市,也就是你未来找到同城的爱人的机会较大的话,
那就买吧。如果是别的情况,就算了。 |
A********8 发帖数: 304 | 4 买吧, 现在利率这么低。 单身最好不买single family house, 因为这yard的活实在
太累,还是townhouse 或是condo更好, 我个人想法,工作稳定也是要考虑的重要因素
。 |
k***a 发帖数: 62 | 5 個人覺得是否要買房子是個人的一項理財決定, 不需要依附在一個不知何時會出現的人
身上. |
i****s 发帖数: 729 | 6 买房子要考虑很多因素,比如纳税,物业,等等。
如果你有买房子的打算,根据你收入,现在所付房租,和预期还清按揭,及借贷率总体
评估。也许你就有答案了~~
这个很好玩,我算过。。。结果。。。
http://www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator
觉得如果你是单身,最好别买房子。个人观点。。
生命怎么过和买房子没必然联系
【在 W********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有单身的同学自己买房么?最近在seriously考虑这件事情。虽然也想找到个合适的人 : 再做打算,但貌似这个比买房更加可遇而不可求。生命就这样嗖嗖的流逝,真心有点儿 : 着急了。。。
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c*****e 发帖数: 2073 | 7 请问这个是隐性征友贴么?
我在考虑要不要把此帖归入置顶的征友贴合集里
【在 W********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有单身的同学自己买房么?最近在seriously考虑这件事情。虽然也想找到个合适的人 : 再做打算,但貌似这个比买房更加可遇而不可求。生命就这样嗖嗖的流逝,真心有点儿 : 着急了。。。
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R******t 发帖数: 2648 | 8 有闲钱就买吧 房价在慢慢抬头 利率又实在太低了
一个人唯一不好的就是 research没人帮着做 房子没人陪着看 装修没人参考 未来没的
憧憬 |
e***h 发帖数: 2791 | 9 你这征友贴阿
你要不发个更明白点的
太多t了 来点p吧!!
★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器
【在 W********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有单身的同学自己买房么?最近在seriously考虑这件事情。虽然也想找到个合适的人 : 再做打算,但貌似这个比买房更加可遇而不可求。生命就这样嗖嗖的流逝,真心有点儿 : 着急了。。。
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T*********n 发帖数: 1361 | 10 买吧。。现在慢慢转到seller's market了
虽然说银行还hold很多inventory,但是热点地区由于没有房源,群众消费心理的转
变,房价已经连续增长两个月了,我这里的SFH ( single family
house ) median price 已经回到 2005 年水平以上,好的房子listing 出来当天就
pending,
抢一样的,所谓的Double Quick Action Market !
开始买还需要看一段时间,慢慢摸门道,知道什么是自己的需求,什么是合理的
market value,所以现在就开始吧, 找个能给你rebate的agent, 一来二去能在closing
省个万把块钱,比讲价格容易多了。。。
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c*****e 发帖数: 2073 | 11 房子是不动产,所以流通性较低。虽然现在房价和利率很低,但全球的经济都很差,任
何投资都有风险。如果lz手上有余钱不知道往哪投资,买房是其中一个选择。
如果不是为了投资,还是考虑未来发展先。有一条简单的标准,如果未来至少5年有可能
在一个地方生活,可以考虑买房。
closing
【在 T*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买吧。。现在慢慢转到seller's market了 : 虽然说银行还hold很多inventory,但是热点地区由于没有房源,群众消费心理的转 : 变,房价已经连续增长两个月了,我这里的SFH ( single family : house ) median price 已经回到 2005 年水平以上,好的房子listing 出来当天就 : pending, : 抢一样的,所谓的Double Quick Action Market ! : 开始买还需要看一段时间,慢慢摸门道,知道什么是自己的需求,什么是合理的 : market value,所以现在就开始吧, 找个能给你rebate的agent, 一来二去能在closing : 省个万把块钱,比讲价格容易多了。。。 :
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T*********n 发帖数: 1361 | 12 恩,任何投资都有风险,,,
但是,就是有cash,,, this is not a good thing !
大不了就是亏,钱乃身外之物,,
可能
【在 c*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子是不动产,所以流通性较低。虽然现在房价和利率很低,但全球的经济都很差,任 : 何投资都有风险。如果lz手上有余钱不知道往哪投资,买房是其中一个选择。 : 如果不是为了投资,还是考虑未来发展先。有一条简单的标准,如果未来至少5年有可能 : 在一个地方生活,可以考虑买房。 : : closing
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c*****e 发帖数: 2073 | 13 差已,金融市场,rule of thumb, Cash is THE King. Cash不仅是纸币,更是货币。
要想保值,最好的方法就是换成黄金。
p.s. 将你的身外之物和我们分享一下吧。。。
【在 T*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 恩,任何投资都有风险,,, : 但是,就是有cash,,, this is not a good thing ! : 大不了就是亏,钱乃身外之物,, : : 可能
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T*********n 发帖数: 1361 | 14 会啦,,稍晚捐钱~
黄金是有想啦,期货,旺街商铺也都有想啦 no bandwidth to work on it ... |
R******t 发帖数: 2648 | 15 第一个房子 其实无所谓了 好区的房价不跌 坏区的房价基本都跌到不能再跌了
只要工作比较稳定 将来最多是一房换一房 涨的话 你现在的房子涨价 你要买的新房也
价高 跌的话 现在的房子跌了 你要买的新房也便宜
可能
【在 c*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子是不动产,所以流通性较低。虽然现在房价和利率很低,但全球的经济都很差,任 : 何投资都有风险。如果lz手上有余钱不知道往哪投资,买房是其中一个选择。 : 如果不是为了投资,还是考虑未来发展先。有一条简单的标准,如果未来至少5年有可能 : 在一个地方生活,可以考虑买房。 : : closing
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W********t 发帖数: 3 | 16 今天跑出去看了个房子,进门之后第一反应就是:专业摄影师真TNND坑爹啊!实物跟网
上的图片差了十万八千里。房子虽然不尽如人意,跟agent聊了聊也算长了点儿知识。
我这算是征友贴么?发帖的时候还真没考虑到还有这个效果。。。
RightRat说的没错,一个人做功课,一个人看房,一个人筹划未来,是显得有点儿凄凉
,也缺少了点儿动力。 |
T*********n 发帖数: 1361 | 17 好多照片都cosmetically 修饰过,不用专业摄影师, ps就可以,,,
自己的人生自己要担当唉, |
c*****e 发帖数: 2073 | 18 小狡猾,明知我说的不是捐款。。。
【在 T*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好多照片都cosmetically 修饰过,不用专业摄影师, ps就可以,,, : 自己的人生自己要担当唉,
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c*****e 发帖数: 2073 | 19 我的意思是lz如果短期内情况不确定,现在买,住个两年搬家了再卖房,花费大量精力
物力也不一定收支平衡,而且这几年的现金流还明显下降了。
【在 R******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 第一个房子 其实无所谓了 好区的房价不跌 坏区的房价基本都跌到不能再跌了 : 只要工作比较稳定 将来最多是一房换一房 涨的话 你现在的房子涨价 你要买的新房也 : 价高 跌的话 现在的房子跌了 你要买的新房也便宜 : : 可能
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z**********2 发帖数: 6143 | 20 用姐夫的话说,买房是上门提亲的筹码之一啊~哈哈
LZ可以先买一个小condo,如果有闲钱的话,这样也方便泡泡妞。
等到抱得美人归,再一起买个大点的,真正建立一个小家咯,宠物养起来孩子生起来~ |
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W********t 发帖数: 3 | |
r****a 发帖数: 1350 | |
T*********n 发帖数: 1361 | |
r****a 发帖数: 1350 | 24
你是富二代……
【在 T*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 两者不矛盾。。
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R******t 发帖数: 2648 | 25 你的发言很有辨识度 似乎每次你新出个id 我都一眼就能认出是你 |
c********4 发帖数: 111 | 26 这远见啊!!买个朝着海边别野这种大手笔的,神马婆婆丈母娘的立刻变成半个亲妈了
,出柜完全么压力。
【在 z**********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 用姐夫的话说,买房是上门提亲的筹码之一啊~哈哈 : LZ可以先买一个小condo,如果有闲钱的话,这样也方便泡泡妞。 : 等到抱得美人归,再一起买个大点的,真正建立一个小家咯,宠物养起来孩子生起来~
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R******t 发帖数: 2648 | 27 算了 我就不bso了
【在 c********4 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这远见啊!!买个朝着海边别野这种大手笔的,神马婆婆丈母娘的立刻变成半个亲妈了 : ,出柜完全么压力。
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c********4 发帖数: 111 | 28 我只是存粹扯一把而已。。。
【在 R******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 算了 我就不bso了
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z**********2 发帖数: 6143 | 29 。。你太适合当房产中介啦~这个广告词很好哟
求这种大手笔人物,我和姐夫一起求包养啊~~~
【在 c********4 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这远见啊!!买个朝着海边别野这种大手笔的,神马婆婆丈母娘的立刻变成半个亲妈了 : ,出柜完全么压力。
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c********4 发帖数: 111 | 30 羞涩的飘过,其实是囊中羞涩。。。
【在 z**********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 。。你太适合当房产中介啦~这个广告词很好哟 : 求这种大手笔人物,我和姐夫一起求包养啊~~~
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p*********n 发帖数: 1519 | 31 买!别犹豫!
而且房子就是要自己买自己装。不要扯什么人。不然就变成共同财产了起码也是个共同
精神财产。
房子买下来扎扎实实是自己的。到时候谈了什么人要分的话,你看了这房子闹心不闹心
,是你滚还是对方滚。对吧。
姐夫说的对。手里几套房在手,还怕套不着媳妇儿。 |
e***h 发帖数: 2791 | |
f*****4 发帖数: 97 | 33 可以稍微买大点,没女朋友的时候出租一间。
有就两个人过幸福生活。 |
e*******e 发帖数: 6165 | 34 一个人就先买个小点有HOA的,自己要维护的少些
等找到伴儿了再换个大点的,小的卖了或者拿来出租都行。
现在利率这么低,你要是没什么更好的投资,就买房吧 |
p**********t 发帖数: 126 | 35 Landscaping service is usually affordable.
【在 A********8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买吧, 现在利率这么低。 单身最好不买single family house, 因为这yard的活实在 : 太累,还是townhouse 或是condo更好, 我个人想法,工作稳定也是要考虑的重要因素 : 。
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T*********n 发帖数: 1361 | 36 其实pro们都说,有lot/land的房子增值潜力大
condo神马的很不抗跌。。。
当然,SFH通常在郊区,是另外一种life style,
任何投资都还是要符合自己的preferences,不然manage起来很不爽。。。
【在 p**********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Landscaping service is usually affordable.
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e*******e 发帖数: 6165 | 37 一个人又想买带lot的sfh一定要挑没有hoa的
可以使劲的荒着,不怕有人complain
【在 T*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实pro们都说,有lot/land的房子增值潜力大 : condo神马的很不抗跌。。。 : 当然,SFH通常在郊区,是另外一种life style, : 任何投资都还是要符合自己的preferences,不然manage起来很不爽。。。
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T*********n 发帖数: 1361 | |
L******k 发帖数: 33825 | |
n****r 发帖数: 368 | 40 短期不挪窝就买吧. 转眼间我都搬了一年多了, 要是想来想去想太多现在还在交租金呢.
买了房多找朋友来玩, 多开开party唱唱K, 多认识些新朋友, 说不定你的P/T/H就在其
中哦;P
BTW, case shiller index开始上扬了哦. |