租房问题求助 - Law版

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b********9
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最近在租房，遇到一个恶心事。
之前看中一个房子，房主是个白人律师。我和房主在email中说，如果他提供washer和
dryer，我就签lease。房主在回复中说，他去看看washer和dryer价格，会在第二天（
sunday)回复我能不能弄到低价的W&D set。结果一直到周五（五天以后），他才说W&D
set已经买了，我可以签lease了。但是，由于我急于租房住，和另一个房子在星期四晚
上已经签了lease。
结果，第一个房主（律师）说他已经花了$310买了washer和dryer，要求我买了他的
washer和dryer。说是这是我的liability. 钱倒是不多，实在是觉得被欺负了。
请教诸位，这种情况怎么办？我需要付钱吗？如果不付，会有什么后果？

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