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m*******9
发帖数: 303 | 1 两个月前从租房（2br condo)中搬出，当时提前两个月给了notice，新房客来看房我也
是尽全力协助。搬出时特意花了一两天打扫，自认为很干净了，按时交回钥匙（放在门
口邮箱，没有和房东本人见面），并通知房东房子打扫干净交回，房东马上回信说会当
天walk through，有事联系我。当时感觉和房东交流顺畅，一切顺利，结果一个月后收
到的不是押金，而是2000多刀的账单，地毯全换了，说是我们2年居住弄脏了，厨房卫
生间全刷新漆，说是有water damage，浴缸重新上釉，说是没法清洁等等。。。还说有
两年前搬进的时候和搬出时候的照片证明。我回信说要么退押金，要么把照片以及账单
的发票及过来，我要确认。好家伙，别人直接就到small court告我了，法院的传票我
都收到了。
现在的问题是，我除了我发给房东的email表示我打扫过清洁，还有搬家公司搬家的时
间和我交钥匙有两天的时间差等等间接证据，没有照片这个最直接的证据为证。这次搬
家前和房东交流太顺畅了，没想到这一出，以为即使不满意，扣个两三百到顶了，所以
当时没有拍照。而房东说有照片。我不知道她有什么样的照片，不过如果她精心准备的
话，摆两个场景或者照片怎么处理一下，说不定让我有口难辩。
这个东北部的老房子，两年前住进去的时候里面的东西都是旧的，地毯很多地方绒都掉
了，底都露出来了。厨房和浴室油漆不新又难看。当时找这房也是异地换工作，远程找
房，仓促之间找了这么一个。现在别人房子翻新租出去了，翻新的钱要让我来出，她奶
奶的。
我现在的想法是去上庭，然后反告她不退押金，要她双倍奉还。但是鉴于我没有照片，
她可能做些手脚搞些照片（也可能她也没有有力证据），我上庭的最可能是什么结局？
如果要增加胜算，我现在能做什么？那些是比较有利的证据？
有意向请律师，毕竟专业人士在语言和法规流程上比我强多了。不过不清楚到时候律师
费会不会没法控制？这种小法庭律师费大概多少？收费都收哪些费用？
唐了许多。多谢专业人士或过来人指点！ | m*******9
发帖数: 303 | 2 两个月前从租房（2br condo)中搬出，当时提前两个月给了notice，新房客来看房我也
是尽全力协助。搬出时特意花了一两天打扫，自认为很干净了，按时交回钥匙（放在门
口邮箱，没有和房东本人见面），并通知房东房子打扫干净交回，房东马上回信说会当
天walk through，有事联系我。当时感觉和房东交流顺畅，一切顺利，结果一个月后收
到的不是押金，而是2000多刀的账单，地毯全换了，说是我们2年居住弄脏了，厨房卫
生间全刷新漆，说是有water damage，浴缸重新上釉，说是没法清洁等等。。。还说有
两年前搬进的时候和搬出时候的照片证明。我回信说要么退押金，要么把照片以及账单
的发票及过来，我要确认。好家伙，别人直接就到small court告我了，法院的传票我
都收到了。
现在的问题是，我除了我发给房东的email表示我打扫过清洁，还有搬家公司搬家的时
间和我交钥匙有两天的时间差等等间接证据，没有照片这个最直接的证据为证。这次搬
家前和房东交流太顺畅了，没想到这一出，以为即使不满意，扣个两三百到顶了，所以
当时没有拍照。而房东说有照片。我不知道她有什么样的照片，不过如果她精心准备的
话，摆两个场景或者照片怎么处理一下，说不定让我有口难辩。
这个东北部的老房子，两年前住进去的时候里面的东西都是旧的，地毯很多地方绒都掉
了，底都露出来了。厨房和浴室油漆不新又难看。当时找这房也是异地换工作，远程找
房，仓促之间找了这么一个。现在别人房子翻新租出去了，翻新的钱要让我来出，她奶
奶的。
我现在的想法是去上庭，然后反告她不退押金，要她双倍奉还。但是鉴于我没有照片，
她可能做些手脚搞些照片（也可能她也没有有力证据），我上庭的最可能是什么结局？
如果要增加胜算，我现在能做什么？那些是比较有利的证据？
有意向请律师，毕竟专业人士在语言和法规流程上比我强多了。不过不清楚到时候律师
费会不会没法控制？这种小法庭律师费大概多少？收费都收哪些费用？
唐了许多。多谢专业人士或过来人指点！ | h********h
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