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发信人: piggest (性感红唇), 信区: Living
标 题: 买房遇到纠纷，求助。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 15 00:23:46 2013, 美东)
一周前看上一个房子,当时这个房子刚从pending到relist，我觉得房子不错，所以第二
天就下了Offer,当天就被接受了。
当时因为market很hot，而且seller的inspection report和termite report的结果都非
常好,所以我们就只加了loan contingency。(疏忽了，以为roof没事，buyer agent也
没提醒)
之后第二天，我们收到了seller's disclosure并且签字。
出人意料的是，三天以后seller agent送出了roof report,结果很差，inspector建议
直接换屋顶。现在非常确定的是，seller和seller agent知道roof有问题，roof
report显示是两周前做的roof inspection。
现在我们打算和seller negotiate价格，但是现在seller和seller agent不干。他们认
为这个roof report是前一任退出的买家做的，seller agent认为自己没有义务去透露
这个信息，而且现在态度异常强硬。
我觉得seller agent的做法非常Unprofessional,这是典型的material fact，隐藏了可
能影响买家出价的信息。但另一方面，我们自己确实疏忽了，没重新做inspection, 就
匆忙地签了disclosre。鉴于这种情况，接下来应该咋办？现在唯一的Contingency是
loan contingency。而且也想拿到这个房子，只是想适当negotiate价格。
请各位大拿出出主意。谢谢 |
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